"balon" ile ilgili toplam 431 soru bulunmuştur.
Toplam 742515 kişi soruları okumuştur.

özyurtlar'ın ''n towers'' projesi???satıs yapılırken hersey bal börek,güllük gülistanlık...vaatler bolca ama iş icraate gelince balon boom!-erken teslim diyerek laf oyunları31 aralık 2011 erken teslimdi,yalan oldu.şimdi haziran sonu 2012 deniyor.-kasım 2011 gibi vekaletnameleri hazır edin,aralık yada ocak'ta tapu teslimi dendi. o da yalan! telefonda diyor ki yetkili''önce peşin alanlara vereceğiz tapularını.sonra vadeli alanlara,onu da %75 ini ödeyenlere!!!'' biz müneccim miyiz ki, bunun prosedür oldugunu bilelim? neden düzgün bilgi akısı yok?hep bir oyalama,kandırma teknikleri... satış danışmanları bilmezmiş tapu ile ilgili konuları..yok ya! o zaman satış yaparken hakim olmadıgı konulara girmesin.neden bol keseden atıp,tutuyorlar?eminim,farklı ya da aynı konulardan yüzlerce magdur var.. 9 ay oldu alalı ama iş bitmeden tüm hevesim kactı inanın..maalesef! isme güvendik,aldık daireyi.demek ki kimsenin adına,deneyimine güvenmemeliymişiz. cok yazık özyurtlar a inanmıştık oysa!

Esenyurt tarafında yapılan residans ve lüks konutlar cazip gözükse de tüm İSTANBUL çapında ekonominin kötüye gitmesine rağmen balon bir fiyat şişmesi söz konusu???? 1)2012 krizinde buradan alınan (Esenyurt,vs...)elde kalma ihtimalı var mıdır? 2) Biz bir de araç kullanmıyoruz, Metrobüs'E yakın bu lokasyonlarda nerelerden ev almalıyız? 3)Normal daire alsak onu ileride satsak residanstaki gibi aynı oranda kar edebilir miyiz? Şimdiden teşekkür ederim,Saygılarımla

Sayın Tebernüş Kireççi; Merhabalar, Ben 2008 yılı Mayıs ayında Halk Bankası'ndan % 1.48 oranla 60.000 TL sabit ödemeli konut kredisi aldım. Aylık 1071.86 Lira ödüyordum. Daha sonra Konut kredilerindeki düşüşle birlikte % 1.05'e indirip 20.000 TL Balon ödeme yaptım 32,807.45 TL'ye düşürdüm aylık 899.84 TL ödemeye başladım. %2 komisyon yani ceza parası ödedim. Daha sonra faizler tekrar düştü. Bir düşüş daha yaptırdım, 31,925.44 TL'yi %0.80'e inirdim 510.76 TL ödüyorum. Fakat tekrar % 2 komisyon yani ceza parası ödedim. Balon ödeme ve faiz düşürmelerindeki ödediğim paraları geri alma şansım var mı? Bu konu ile ilgili Bir davanın olduğunu ve Yargıtaya intikal ettiğini hatırlıyorum fakat hiçbir yerde bulamadım. Bu konuda açılmış Dava varsa, açılan Mahkeme Kararı Dosya Numarası ve Yargıtay Kararı varsa Yargıtay Kararı Örneği'nin Dosya Numarası ve Tarihini verebilirseniz çok sevinirim. Teşekkürlerimi sunar iyi çalışmalar dilerim Nezahat Ulusoy

Tebernuş Bey,ben oturmak amacıyla Kadıköy caddebostan tarafında tek binada (Site özelliği olmayan) 4+1 200 m2 civarında bir daire almayı düşünüyorum.Ancak fiyatlar 1500000TL civarında ve bana çok yüksek geldi. Fiyatlar dolar üzerinden olunca çok yüksek oluyor. Aynı kalitedeki dairelerin kirası ise 4-5000TL civarında. Bir sıkıntı olsa ve kiraya verseniz 30 yılda geri dönecek gibi gözükmüyor. Sanki fiyatlarda şişkinlik -balon var. Doların düşmesini beklemek mi gerekir bilmiyorum. Bu fiyatlar düşer mi? Bu konudaki görüşünüzü almak istedim. Selam ve saygılarımla

Merhabalar nasılsınız tebernüş bey,size bir sorum olacak,soyak evostar studyo 33 metrekare 82.000 tl ,ödeme planı bildiğiniz gibi cazip,nasıl bir yatırım olur? balon ödeme teslimde 19.000 tl, 2013 haziran.Sorumu hem studyo evin analizi hem halkalının geleceği açısından yanıtlarsanız sevinirim.saygılar...

merhaba beylikdüzünde şu sıralar bir hareketlilik var herkes konuşuyor ev aldık diyor gazeteler boyboy reklam veriyor proje belli ev sayısı belli alan belli satan belli bu balon nezaman patlar ve en zayıf halka hangi proje iyi günler

Merhaba Tebernus Bey,my world europe dan 1+1 daireyi gecen Kasim ayinda pesin 169,580 tl almistik.Suan,ikinci elde hemen hemen ayni daireyi 170,000 almak mumkun.Satis ofisi fiyatlarinda ciddi zamlar oldu ama isin reel kisminda kesinlikle bir prim soz konusu degil.Sizin sikca soylediginiz ,kullandiginiz birkac cumle var ki ne kadar hakliymissiniz.Konutta firsatlat bitmez ve ikinci el fiyatlarini gormeden reel bir primden bahsedemeyiz.Tebernus Bey 10 Kasim daireyi aldigimiz tarih 169,850 dolar karsiligi $119,650..Bugunku ikinci el benzer bi daire 170,000 tl dolar karsiligi $92,300.Birakin primi,doviz kisminda isin zarar bile var.Lansmanda bile en kotu daire zemin kat v.s 132 binden cikti,bizim dairenin en ucuz emsal lansman satisi 154 bindi.Benim alisim olan 169,850 degilde lansman fiyatini bile ele alsak tl az bir kazanc ,dolar kisminda ciddi zarar var...Tabiki emlakda yatirim icin 5 yillik bir plan yapilmali sozunuzu dikkata aliyorum,sadece bugune ozgu durum analizi budur.Nakit dogru zamanda en buyuk guc...Sizi ve yazilarini dikkatle izleyecegim,cunku hakikaten kalben soyluyorum bunu;Hep hakli ciktiniz,ozellikle bu balon pespese gelen zamlarin reelde karsiligini bulmasini gormeden yorum yapmamaniz...Saygilarimla

proje 740 konutluk eylül 2013 teslimli.su konsepti var her zmaan ki gibi.daire 4.kat 124 metre kare.ebebyn banyosu kapalı mutfak.balon ödemeler 36400 dort adet.taksitler farklı vade seceneklerinde 1000,1600,2000 şeklinde.s.beyli ile sancaktepe arasında otonabın yanında.ne dersiniz

iyi günler tebernüş bey;önce sizlere teşekkürlerimi iletmek isterim çünkü;bu platformda özgürlükçü bir tartışma ortamı verdiğiniz için ve doğruları apaçık dile getirdiğiniz için...Benim burda birkaç konuda açıklama yapmam gerektiğini biliyorum.1-silivri-çerkezköy-çorlu bölgesindeki arazi-arsa fiyatlarının nasıl bir balon şeklinde şiştiğini gezip görerek ve önceki(2009)tecrübelerimden ortaya koyduk.ve yine diyorum ki tebernüş bey'in dediklerini(arazi 10tlm2-arsa 20tlm2) yapın,böylece zararlı çıkmazsınız.2-ağaoğlu projeleriyle ilgi olarak burda pek çok şikayet(bana göre çok küçük-önemsiz)var.sanırım bu beyaz eşya vs. gibileri küçük sorun etmek alıcıların ağaoğlu markasını idealizmin en zirvesinde gördükleri için olsa gerek.ki bu küçük eleştirilerde ağaoğlu ekibini daha çok keskinleştirecek ve bu markayı MÜKEMMEL seviyeye çıkaracaktır.vestel konusuna gelince,gerçekten vestel artık eski vestel değil.ar-ge si müthiş çalışıyor ve geliştiriyor.servis mükemmel.arıza durumunda anında memnun olmadığınızıdeğiştiriyorlar.zaten böyle olmasaydı milli eğitim bakanlığının ihalesinde söz sahibi de olamazdı.franke marka bende şuan evimde kullandığım ankastre. inanın beş para etmez.yazıları daha 1 yıl olmadan silindi.rengide griden koyuya doğru gittikçe değişiyor.3-konutta önemli olan zamanında ve eksiksiz teslimdir.ağaoğlu bunu daha kısa sürede yapıyor.bunun üzerine söylenecek tek kelime olamaz.çok öncelerisize burdan muzdarip olduğumuz bir inşaat firmasıyla(muscan)ilgili olarak fikrinizi sormuştum.sağolun açıklamnız bana yol gösterdi ve şuan durum mahkemeye intikal etti.Allah kısmet ederse hakkımızı biraz kaybımız olsada alacağız.muscan ve benzeri inşaat firmalarının konusunu bilmeyenler burda ağaoğlu GİBİ ÇOK CİDDİ çalışan bir marka firmaya laf atmasınlar lütfen.benim ağaoğlunun yaptığı bir konutta hiçbir evim -yatırımım yok.Kısmet ise olur.Bende olmasınıda çok isterim. çünkü;TÜRKİYE'de inşaat firmaları içerisinde AĞAOĞLU MÜKEMMEL VE CİDDİ ÇALIŞAN marka şirketlerine çok iyi bir örnektir.bu yazıyı okuyanlar ağaoğlunu çok övdüğümü zannedebilir ama DOĞRU VE GERÇEK OLANIN HAKKINI DA AÇIKÇA YAZMAK-SÖYLEMEK GEREKİR.saygılarımla.sağlıcakla kalın.

Tebernüş bey selamlar.Aslında çok vakıf olduğunuzu bildiğim konuyu; Finansmerkezi ile ilgili birşeylerde ben yazmak istedim. Resmi gazetede yayınlanmış Ataşehir İlçesinde Finansmerkezi yapılacakmış. Hatta bir arkadaş Ataşehir İlçe belediye başkanıda o bölgeden canlı yayına katılmış diyor. Ulusal gazeteler yazıyor falan filan. Gülmekten kırıldım. Çevre bakanı, Ataşehir Belediye Başkanı, Ulusal gazeteler, Resmi gazete, Ulusal kanallar ve Buraya yazı yazan değerli arkadaşlar Sözkonusu arazi ÜMRANİYE İLÇE SINIRLARI İÇERİSİNDE...Ha bunun ne önemi var derseniz doğru sonuçta hepsi aynı lokasyonda aynı bölgede ama bir ülkede bukadar komik bir durum olurmu yav. Ümraniye Belediye başkanı Kendi ilçe sınırları içerisindeki finansmerkezinden ya haberi yok yada Ataşehir belediye başkanı çok uyanık. Ama sonuçta adresin sonunda ÜMRANİYE İLÇESİ GEÇECEK. Siz bu konuyu doğan görünümlü şahin espirisiyle aylar önce izah etmiştiniz.İşin içine birde Battal girince gülmekten öldüm gerçekten.Denize sınırı olmayan yüzde sekseni gecekondu olan iki ilçe prim potansiyeli açısından aldı başını gidiyor maşallah. Umarım balon olmaz bizde şirket merkezimizi söz konusu lokasyona çok yakın bir yere taşıdık )Hava kalitesi çok düşük resmen heryer Ana yol ve kavşak egsoz dumanı, düşük oksijen inşallah sağlığımız bozulmaz. İstanbulda yaşıyorsan denize yada ormana yakın olmak lazım ikisinede yakın olursan değme keyfine. Yatırım için alan arkadaşlara birşey demiyorum ama yaşamak için hava kalitesine bakmak lazım toplasan 50 adet çam var oda tema kavşağında KAZA YAPMADAN İÇİNE GİREBİLİRSEN)) Trafik desen 2 yıl sonra maşallah) altyapı yapacaklarmış ama herhalde teme yeni bir giriş çıkış yolu verirler ) bence yanlış planlama yaptılar o bölge bukadar konudu kaldırmaz. Nekadar altyapı yaparlarsa yapsınlar ilerde çok sıkıntı yaşayacaklar. Çok dar bir alana bukadar yoğunlukta inşaat yaparsan o bölgede birgün sıkışır kalırsın. Bölge gerçekten zenginleşti kişi başına en az bir araç düşüyor)AYLIKTA %10 PİRİM ) kişi başına kaç m2 yeşil alan ve kaç adet ağaç düştüğünün hiç önemi yok gelsin primler paralar))