"vera" ile ilgili toplam 426 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Hocam,merhaba Esenyurt Toya Moda evlerinden yatrım amaçlı bu tarih itibariye ev alınması kazançlımıdır.Fiyatlar %45 artmış.Kredi kullanıp almak uygun olurmu.Almakta geçmi kaldık. Konuyla ilgili değerli yorumunuzu bekliyorum.Ona göre kendime yön tayin edeceğim. Selamlar

İyi günler Tebernüş Bey. Orta veya uzun vadede yatırım amaçlı Sakarya Geyve bölgesinde arsa almayı düşünüyorum.20 li yaşların başında yapacağım böyle bir yatırım 30-40 yaş arasında beni ihya eder diye düşünüyorum.İleride rahat etmek adına Geyve Merkeze 17 km mesafede 20.000 m2 yolu suyu elektriği olan ve Sakarya'da olan bir arsa yatırımının geleceğini nasıl görüyorsunuz? Sizin alırken kazanmak şeklinde bir doneniz var.Bu doneye uygun olarak bölgede dönüm fiyatları 5 bin 10 bin tl arası değişkenlik gösterirken bahsettiğim yerle ilgili satıcının acil ihtiyacı sebebiyle dönümünü 2bin 500 tl ye anlaşmışken nakit paramın büyük bir çoğunluğunu(45 bin tl) bu yatırıma yatırmalımıyım.Teşekkür ederim

İyi günler Tebernüş bey. Üniversite çevresi 1+1 apart ya da 2+1 apart alıp kiraya vermek mantıklı mıdır? Bahsettiğim konumda 1+1 ler 65 70 bin bandında. 2+1 ler ise 75 80 bin bandında. 1+1 ler 450 550 tl arası kira getrirken 2+1 ler 700 800 tl arası kira getirmektedir.Sizce böyle bir yatırım mantıklı mıdır?

merhaba. bahcesehir maximoonda 1+1 62metrekare 164bin tl sizce yatirim amacli rakam iyi mi?

Merhaba Sayın İlgili, Bir yakınım konut kredisi ile ev almak istiyor. Ancak evi müteahhit ilk sahibine satarken tapuda evin değerini düşükten göstermiş ve evi alalı daha 5yıl olmamış. Evi 300.000 tl ye satıyor ancak 100.000 tl kredi kullanılabiliyor. Yakınımızda evi ancak 200.000tl kredi çekerek alabileceğini söylemiş. Emlakçı da çözüm olarak inşaatçı bir tanıdığının kdv fazlası olduğunu ona 100.000tl lik fatura kestirebileceğini söylemiş. Bu sayede 200.000tl kredi çekilebilecekmiş. Tapuda da evin değerini 200.000tl göstereceklermiş. Kesilen 100.000tl lik faturalar saklanacak. İleride maliye 5yıl dolmadan tapuda 100.000 olan evi 200.000tl ye satmışsın gelir vergini öde derse faturaları göstererek bakın 100.000tl lik tadilat yaptım o yüzden 200.000tl ye sattım diye ağız birliği yapılacakmış. Emlakçı 100.000tl lik fatura kestirmek için %9 pay istiyor. %18 lik kdv nin yarısı olarak bu parayı faturayı kestireceği inşaatçı arkadaşına verecekmiş. Bu şekilde bir yol izlenerek ev alınması ileride ne gibi sıkıntılar yaratır? Yardımcı olabilir misiniz? Teşekkürler.

merhaba efendim Bizim 6 hisseli kapalıçarşı kavaflar sokakta dükkanımız var bunun aralarından hissedarlar kendi hissesini satabilirmi ?ayrıca dükkanın değerini nasıl öğrenebiliriz teşekkür ederim

bahçeşehir armine evlerinden 3+1 oturum amaçlı daire almayı düşünüyoruz 280.000-300.000 arası fiyatlar var kira getirisi 1.000TL civarı yönetim ile ilgili sorunlar yaşanmış geçmişte acaba sorunlar halen devam ediyormu şuan için bu fiyatlarda boğazköydenmi yoksa armine evlerindenmi daire almak daha mantıklı bilgilendirirseniz sevinirim teşekkür ederim. armine evlerindeki evler 120m² boğazköydeki evler 150-170m² arası fiyatlar 280.000-300.000 arası kira getirileride 1000TL civarı hangisi daha mantıklı yatırım olur sizce