tebernüş bey iyi akşamlar.11 blok 110 daireli bir siteden 2013 yılında daire satın aldım.kooperatif devam etmekte 2000 yılında kurulmuş.kat irtifak tapusu çıktı ben daire aldım.2 ay önce mantolama+çatı yenilemesi+asansöre yeşil etiket aldık.bugün belediyeye gittik.sitenin yüzde 10 bitmiş gözüküyor dediler.kooperatife gittik elimizde yüzde 100 bitmiş evrak var dediler.evrakta bir yapı denetim firmasının kaşesi vardı.orayı bulduk.firma iflas etmiş.evrakları gittiğimiz firma almış.bizde o siteye bakmıyoruz ama o siteyle ilgili evraklar arşivimizde mevcut.sistemden baktılar yüzde 60 bitmiş dediler.bizim nasıl bir yol izlememiz lazım.mayıs 2011 de yapı ruhsatı alınmış.2016 bitiyormu.kat irtifak tapumuzun süresi doluyor.yapı denetim firması ile anlaşıp bu şekilde bitirmemiz mi gerekiyor.şu an 110 daire dolu,oturanlar var.70 dairenin kat irtifak tapusu var.40 dairenin arsa sahibi ile mahkemelik olduğu için tapusu yok.kat mlikleri olarak belediyeye başvuru yapsak olurmu.cevabınız benim için çok önemli.tşk.ederim

Altındağ bölgesinde yapılacak bir sitede mi yoksa Yelkideki bir sitedeki dairemi daha iyi yatırım olur

merhaba beyfendi; istanbul pendik de bulunan arsamiza insaat yapmak istedik proje ve diger evraklarimizi belediyeye verdik arsamizin bir kismi yola terk edilmesi gerekiyodu.bu islemlerin devam ettigi surecte etibank lehine istimlak durumu soz konusu oldu ve belediye islemleri askiya aldi.belediye bize,arsanizla alakali islemlerin yurutulmesi icin eti bank ipoteginin kaldirilmasini istedi.biz nasil bir yol izleyip bu durumdan kurtulabiliriz.yardimci olursaniz cok memnun oluruz. arsa parsel numaramiz 104,ekde belediyece bize verilen ipotek evraginida gonderiyorum.tesekkurler.

merhabalar benım cocugum var dul bı bayanım 2+1 ev almak ıstıyorum ayaklarımın ustunde durmak ıstıyorum calısıyorum sıgortalı ıste ev alabılır mıyım bu konu da bana yardımöcı olabılır mısınız... benım oglum 1,5 yasında sımdıden tesekkur ederım

merhaba, şerifali Mah. yaklaşık 1750 m2 civarında bina yaşı 5 olan kirada olan bir plazamız var. Fakat kiracımız, yaklaşık 1,5 senedir maddi yetersizlikler nedeniyle yıllık yapmam gereken zammı kiraya yansıtamadı. Ben de açıkçası çok zorlamak istemedim. Artık 5. senemiz 2 ay sonra sona eriyor ve tekrar +5 için masaya oturacağız. Şu anda Şerifali Mah. plaza kira getirisi nedir? ilgili emlak sitelerini gezdiğimde en az 22.000 TL'den başlıyor. bizim kira bedelimiz bunun çok altında. Masaya ne rakamla oturmalıyım? çevremizden bazıları da piyasanın çok bozuk olduğunu zam ile kiracıları korkutmamamız gerektiğini söylüyor, doğru mudur?ayrıca, alamadığım zam oranımla ile ilgili hukuksal boyutu hakkında bana bilgi verebilir misiniz? ilginiz için teşekkürler, merakla cevabınızı bekliyorum.

merhaba tebernüş bey.sorduğumuz sorulara verdiğniz cevaplar için teşekkkür ederim.benim sorum kayaşehirdeki sosyal konutalara başvuru için istanbulda kesintisiz son iki yıldır oturma şartı istiyor.ben 4 yıldır istanbuldayım ama bu seçim için adersi taşıdım.başvurum geçersiz sayılır mı

Sayin Tebernüş bey Güvercintepeden yaziyorum aşik veysel caddesi yol genişlemesi yapılacak Deniliyordu Ve projede var fakat belediyeyi aradigimizda çok bina tıraşlanmasi gerektiginden yol yapimindan vazgeçilmiştir denildi bizim arsamiz in yola terki vardı acaba iptal olduysa terki bize iade ederlermi etmezlerse napmamiz gerekir şuan imar açık çünkü yol terki yüzünden arsamizin emsal orani düşüyor terki nasil geri alabilriz veya yol iptal olduysa iade ederlermi !! (Şimdiden Teşekkürler)

merhaba, izmir urla da 11 dönüm tarla vasfında bir yer satın almak üzre satıcı ile anlaştık, tapu işlemi sırasında ilçe tarım müdürlüğünden satıcı ya ait başka tarla olduğu için bir uygunluk yazısı istediler. tarlalar tamamen ayrı bölgelerde olmasına rağmen, gelen sonuç tarlaların ayrı ayrı kişilere satılamayacağı şeklinde oldu. bu yasa çok yeni çıkmış. şu durumda köylü bir köyde bitişik olmasa bile kendi tapulu tarlasını satamıyor, ancak büyük bir firma bir proje kapsamında dağınık tarlaların tamamını alırsa satabilecek benim anladığım kadarı ile. mevcut durumda burayı satın almak için yapabileceğimiz birşey varmı? bu yasa ile ilgili genelde pek bilgi alamıyoruz, yardımcı olabilirmisiniz. teşekkürler

mrb.efendim sorunum 2011 yılında bodrum katta olan bi daire aldım tabi dairenin altındada kottan faydalanılarak yapılmış bir kat vardı mütahit buranın ikisinin tek tapu olduğunu söledi ve toplamda en alt kat hariç 6 daire var benimki 60 m2 pay var diğer dairelerin 29 metre hakları var.daireler kat irtifaklı.bende aldım ve alt katı bakkal açtım fakat aradan bi süre sonra belediyeye gittim işyeri ruhsatı için buraya ruhsat vermiyorlarmış çünkü ortak alan olduğunu sölediler.bina ruhsatındada ortak alan yazıyor.fakat bina projesinde bakkalın olduğu yer yok yani projeden sonra bir sıkıntı olmuş çökme olmuş mütahitte bir kat daha eklemiş ama projeye eklememiş.binanın mühendisiyle görüştüm kendisi bunanın bana ait olduğunu payımın fazla olduğunu söledi peki neden bina ruhsatında ortak alan diye bir tabir var diyince oranın merdivenler veya çatı olduğunu sölediler.TEBERÜŞ bey sizin bilgi ve birikiminize güveniyorum ne yapabilirim,durum neden ibarettir

Merhaba bundan yaklaşık 10 sene önce bi daire aldım 120m2 ve bu dairenin tapusunu geçen sene aldım yalnız tapuyu alabilmek için 20 bin tl daha istediler tapu masrafi için vermek zorunda kaldım şimdi de iskan parası istiyorlar 1 milyar kadar bu fiyat normal mi sizce hakkımı savunmak adına bu durumla ilgili hukuki hakkım varmı cevaplarsaniz mutlu olurum Teşekkürler. ..