merhaba Yakuplu Eston reşitpaşa evlerini nasıl buluyorsunuz? Eston un tmsf ile sorunu varmış yönetim tmsf deymiş oradan, daire sahibinden ev alsak ileride sorun yaşarmıyız? tmsf el koyarmı?

Tebernus Bey merhabalar, Butcem 5-6 milyon civarinda ve Besiktas'ta ev bakiyorum bir suredir ama buralardan eski ev alip, oturmaktansa kirada oturmaya devam edip Corlu'dan 2 tane 1+1 ev ve geri kalan para ile arsa almayi düşünüyorum. Evler sifir site ici, 1.6 milyon tl ve kirasi 11 bin tl. Bu sekilde 2-3 sene icinde parayi buyutup oturabilecegim bir ev almayi dusunuyorum Besiktas'ta. Bu konu hakkinda ne dusunuyorsunuz acaba? Yanitiniz icin tesekkurler.

Tebernüş bey selamlar, Emlakta mantık kitabınızı güncelleyecek misiniz yada ye bir kitap nezaman yayınlayacaksınız? Yatırımcı için sizinki haricinde tavsiye edeceğiniz kitaplar varmı? Tşk

Selamlar Tebernüş hocam .öncelikle biz yatırımcılara verdiğiniz değerli görüş ve öngüreleriniz için teşekkür ederim saolun .Esenyurt devlet hastanesinin ve yeni yapılanek hizmet binasının hemen arka sokağında 2 artı 1 105 metrekare 13 yıllık sonkatta bir dairem var ..bu tarz daireler söylediğim lokasyonda 2800 ila 3500 arasında sahiblerinden satılmak isteniyor maalesefki emlakcılar 1800 ila 2500 arası fiyatlara ancak satılabileceğini söylüyor orada bir dairenin maliyetinin şu an 2500 liraya mal olunacağını mütahitlerden bilgisini akdım yani sadece arsa payı 1500 ila 2000 arasında arsa payı biner dediler yapım maliyeti 2500 ila 3000 arasında tutar dediler bunlardan da anlaşılacağı üzere 3000 binin altında satmak demek bir daha almaya kalkdığınızda alamayacağımız o paralara manası cıkıyor acelem yok ev boş kiraya versem 13 bin liraya kiracısı hemen bulunuyor ..ama hazır ev boşken satıp memeleketim bafradan 3 milyona satarsam bafrada tam merkezde sıfır 2 tane 2 artı 1 daire alabiliyorum kiraya verirsem ikisini aylık 23 bin lira getirisi olur şimdi esenyurttaki daire mi kaca satmalıyım sattığımda paramı vadeye mi yatırayım yoksa bafra merkez lokalden 2 tane sıfır 2 artı bir daire mi alayım ..3 milyona satsam esenyurttaki daire mi vade koysam her ay 140 binlira vade getirisi oluyor kararsız kaldım ne yapayım ..borsadan hiç anlamam bu arada şimdiden teşekkür ederim ..

Merhabalar, Milas Dorttepe bolgesinde Gate Bodrum sitesini onerir misiniz? Insaat firmasi ALGÜLLER İNŞAAT hakkinda da bilginiz var midir, ben pek detay bulamadim. Cok tesekkurler.

Yaklaşık 60 70 sene önce dedemin babası parasını ödeyerek yaklaşık 2500 m2 araziyi almış ancak tapusunu üzerine almamış suanda bahsettiğim bu arsa dedem tarafından babama miras bırakıldı bu arazinin tapusunu üzerimize almak istiyoruz nasıl bir yol izlememiz lazım mümkün müdür alınabilir mi?

Merhaba; sayın Tebermüş ,Bizim site yaklaşık 45 yıllık bir zamana sahip. Bu zamana kadar kazan dairesi yolu ile ısınma yapıyordu. Doğal gaz geldikten sonra kombi sitemine geçtik. Sitemiz 3 bloktan oluşuyor, kombi sistemine geçince ortak alan kalmadı. Biz 3 bloktan oluşan bir site olarak geçiyoruz. Lakin 3 bloğun ayrı ayrı parselleri var. Biz de 3.blok olarak apartman yönetimine geçmek istiyoruz. Diğer bloklar kabul etmiyor. Tapuda araştırma neticesinde yönetim planında olmadığını söylediler. Netice olarak parselimiz ayrı, yönetim planı yok ve hiç bir ortak alanımız kalmamış. Bu durumda biz 5/4 imzayı toplamadan site yönetimden blok(apartman)yönetimine geçebilir miyiz. Teşekkür ediyorum,saygılarımla;

9 haneli apartmanımızda oy birliği ile zemin katta kiracı olarak bulunan ve faaliyet gösteren x unlu mamüller firmasını tahliyesine karar verdik. Firmanın tahliyesini sorunsuz bir şekilde yaptırabilmek için bu noktadan sonra ne yapmamız gerekir? Değerli bilgileriniz için şimdiden teşekkür ederim.

Bir konutta benim 4/3 annemin 4/1 payı var.Ben %0.89 Genişletilmiş Konut kredisinden faydalanmak istiyorum. Aşağıda ilk maddede anne baba ve aynı konutta ikamet eden çocuklar denilmiş. İkinci maddede ise aile denilerek yanım kapalı geçilmiş. Bu durumda ben bu konut kredisinden faydalanabiliyormuyum ? 3-Krediye başvuru tarihi itibarıyla, başvuru sahibinin tamamı kendi adına ya da eşi veya aynı adreste ikamet eden çocuklarına ait bir konutunun bulunmaması gerekmektedir. 4-Başvuru sahiplerinin üzerinde hisseli taşınmaz kaydı olabilir. Ancak aynı aile içinde bir konutun hisseli olarak tamamı bulunamaz.

Merhabalar Tebernüş Bey, Emlak Konut'un konut kredilerini toplu halde ödemek isteyenler için yaptığı %20-%25 lik bir indirim kampanyası yapmak gibi bir düşüncesi var mıdır sizce 2022 için ? Bu konuda sizin düşünceniz nedir?