borçlar kanunu çatılı işyeri kapsamı

Soru

iyi günler tbk madde 347 de belirtilen çatılı işyeri kelimesinin kapsamı nelerdir acaba? bu gibi konutlar için tbk 347 maddesinin uygulanması için tapuda veya ilgili sözleşmelerde muhakkak çatılı işyeri olarak mı kaydedilmesi gerekmektedir? teşekkür ederim.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
11 Ocak 2015 | 02:43 Taner Tuğbay 860 Kişi okudu

Güneşli bölgesinden ev alan müşteri profil araştırması

Soru

Tebernüş Bey merhaba, bir projemiz için araştırma yapmam gerekiyor. Buna göre Güneşli bölgesindeki projelerden konut alan kitlenin demografik özelliklerine (yaş,cinsiyet, meslek, oturdukları bölge vs.) ulaşabileceğim bir kaynak var mı acaba? Bildiğiniz, duyduğunuz bir kaynak varsa beni yönlendirirseniz çok sevinirim. İnternette araştırma yaptım ancak bulamadım. Şimdiden teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Ocak 2015 | 16:18 Aykut Çolak 860 Kişi okudu

"dairenizi realize edebilirsiniz" ne demek?

Soru

Merhabalar Tebernüş bey, bıkmadan usanmadan sorularımızı cevaplıyorsunuz, teşekkürler,.malum hergün yazdıklarınızı okuyorum. Geçen gün bir soruya şu şekilde cevap verdiniz "dairenizi realize edebilirsiniz" yani dairenizi satabilirsiniz dediniz. Bunu tam olarak nasıl anlıycaz. Şu mu demek, daireniz edebileceği max ederi bulmuş satabilirsiniz. Cevap Evet se başka bir sorum olacak. 2008 yılında Güneşliden butik siteden 155.000 e 3+1 bir daire aldım şu anki satış fiyatı 300.000 kira bedeli ise 1200. Biz bu daireyi 2. bir gelir olarak düşündüğümüzden satmayı düşünmüyorduk. Br daha bu şekilde geliri olan bir yatırım yapmakta zorlanırız diye. Hata mı ediyoruz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Kasım 2014 | 20:21 Mehdi Günler 859 Kişi okudu

bankada işletmek mi konut mu?

Soru

200bin lira biriktirdim ve pasif gelir elde etmek istiyorum. Ev almak için araştırırken bankada değerlendirmeyi de düşündüm. 200bin lirayı bankada değerlendirmek istesem aylık 950lira getirisi varmış. Kira çarpanı gibi düşününce 210 yapıyor :) Hem mantıklı bir ev bulursam alma hakkım hep var. Mantıklı mı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Ekim 2014 | 23:10 Muzaffer Dağtekin 859 Kişi okudu

Bahçelievler yaylada şu anda daire almak mantıklı mı?

Soru

Merhaba Tebernüş Bey Kızım Bahçelievler Yatlada bir okul kazandı. Okula yürüme mesafesinde bir daire istiyoruz. Şu anda evi geçici kullanmak sonrasındada bölgeyi seversek kalıcı olarak oturmayı düşünüyoruz.Ancak fiyatlar çok yüksek.eski bina 2. Kat 115 m2 bir daire için 600.000tl fiyat söyleniyor. Bir kaç yıl için de de hepsi yıkılacak. Tekrar yapım maliyetleri de var. Şimdi alırsak zarar eder miyiz? Saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ekim 2014 | 08:33 Arzu Baş 859 Kişi okudu

Eski evi satarak yeni tarihli daire almak için

Soru

Merhaba Tebernüş Bey; İstanbul şehremini semtinde 30 senelik dairemiz var onu 220.000 TL gibi bir fiyata satıp özellikle beylikdüzü bölgesinden daha yeni yaşta bir daire almak istiyoruz. Bu tercihimiz hakkında görüşlerinizi alabilir miyiz ? Hangi bölgelerde/semtlerde alternatiflere bakabiliriz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Ekim 2014 | 15:54 İbrahim Yavuz 859 Kişi okudu

Küçükköyde daire fiyat bilgisi

Soru

Tebernüş bey merhaba Gaziosmanpaşa Küçükköy yeni mah. 75m2 200 milyar 4.kat inşaat firmasından satılık daire var. Almayı düşünüyoruz fakat m2 sine göre fiyatı iyimidir sizce ve bölgeye görede tabiki. Birde bilgiğiniz gibi bu bölgede kentsel dönüşüm var ilerde maddi olarak bir kayıp olurmu. Kentsel dönüşüm olan bölgede eski daire almakmı yoksa yeni daire almakmı daha doğru olur.Yardımınız ve bilginiz için şimdiden teşekkür ederim. Kolay gelsin.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Eylül 2014 | 09:36 zuhal bayram 860 Kişi okudu

Teşekkürler cevabınız için.

Soru

Evet katı ve konumu iyi 10.kat kiracısı hazır dendi zaten. Metronun açılmasına kesin gözüyle bakılıyor hatta projede çok önemli kişilerin daire aldıklarını duyduk yatırım amaçlı.kira çarpanı olarak çevredeki sinpaş ve suryapı projelerine baktığımızda çok iyi ve metrekareside ortalamanın üzerinde ve ben galiba eşime burayı aldıracağım teşekkür ederim yardımlarnız için.hoşçakalın

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Ağustos 2014 | 16:41 Canan Yedikule 860 Kişi okudu

540-4 parsel deki terasli cadde dükkanlar hakkinda

Soru

540-4 parselde c10-3 teki terasli cadde dukkanini 2.700.000 tl ye aldim..restaurant yapmayi düsunuyorum.sizce lokasyona göre fiyat makulmudur?gelecek vaad eden bir noktamidir?ben olumlu düsünuyorum.fakat sizden profesyonel bi görüs bekliyorum..tesekkurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Temmuz 2014 | 17:27 yusuf aydin 860 Kişi okudu

merkez bankasi faiz oranlari

Soru

Merkez bankasi faiz oranlarini dusurdu bu durum konut kredilerinde nasil bir seyir izler enuygun donem ne kadar surer ve benzin motorin bu alanda dusus beklemelimiyiz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Temmuz 2014 | 15:46 muhittin ORHAN 859 Kişi okudu