iyi günler. Mahkeme kararı ile babam ve müşterekleri adına geçmiş 1000 dönüm kamulaştırılmış arazimiz var. Bunun iadesi için T.T. Reformuna müracaatta bulunduk. Öncelikle komisyondan geçti. Maliye Bakanının imzasını beklerken üçüncü şahısların araya girmesiyle tekrar komisyona iade edildi. Biz daha önce kamulaştırma şerhini idare mahkemesinde kaldırmış ve tapu almıştık. üçüncü şahıslar buranın hazine arazisi olduğunu iddia ederek aleyhimize dava açtılar. yerel mahkeme davalarını kabul etmedi. bunun üzerine maliye ve T.T.Reformuna dava açtırdılar. Kendileri de davayı gizlice takip ettiler. Yerel mahkeme lehimize karar verdi. Yargıtay da bu kararı onadı. Ancak bu üçüncü şahısların devreye girmesiyle Karar düzeltme bahanesiyle dosya tekrar yargıtaya gönderildi. Karar düzeltme bahanesiyle gönderilen dosya esastan incelenerek tapu iptaline karar verilmişti. Üç yıl tapusu bizde olan arazi kamulaştırma şerhi bahanesiyle bozulmuş ve tekrar hazine adına tescil edilmiştir. Biz 2013 çıkan kamulaştırılmış arazilerin iadesi için başvuru yaptık. önce olumlu karşılandı. üçüncü şahıslar tapu iptal kararını bahane ederek tekrar müdahalede bulundu ve T.T.reformu komisyonu da talebimizi red edeceğini söylüyor. bu durumda ne yapabiliriz. Size bu davayı verirsek mahkemede kazanır mısınız. teşekkürler...

1071 metrekare müşterek arsamız var. 5 hisseli hissedarlar bölüşmeye yanaşmıyor . İzale-i şuur davasi açmayada mali konuda gücüm yok.Arsa üzerinde bir evimiz var. ben burada oturuyorum.Evimize bakim yapilmasi lazım eski olduğu içinde kimse yaşmiyor bende arsa üzerine ev yapmak istiyorum.Muafakat da vermiyorlar.Benim hisse miktarim 458metrekare ben buradan hissemi nasil ayirabilirim. Bir yolu varsa bilgi verebilirmisiniz

Merhabalar.. 2012 yilinda sozlesme imzalayarak evimi kiraya verdim. Kirasini eve girdigi ilk aydan beri duzensiz olarak odeyen ve son 6 aydir cikicam bahanesiyle odemeyen kiracimi tahliye edemiyorum maalesef. Tez zamanda tahliye edebilmem icin yapabileceklerim nelerdir. Noterden ihtar cektigimde, kiracim polis ile muhattap olursa cekinir ve cikar diyorlar, ayrica dogalgazi ev sahibinin ustune kayitli, kapattirsak, elektrik ve suyunuda kapatsak, tekrar actirabilirmi. Cok zor durumdayiz, evimiz kira oldugundan acil cikmasi gerekli, lutfen ivedilikle yardimci olmanizi rica ediyorum.

Tebernus Bey merhaba, nasilsiniz? 1022m2 arsada 18/478 kat payi olan ve toplam 28 daire olan bir yapi donusume girdiginde ve 30% mutahit payi sonrasinda daire basi brut m2 ne olur? Bu m2 cok buyuk olmasa ve daire sahiplerince cazip bulunmasa bile deprem riski nedeniyle bir sekilde donusume girecektir. Bu sure sizce ne kadar olur?

Merhaba Tebernüş Bey Ümraniye çakmakta oturmaktayım.Bankacıyım aylık gelirim 2000 tl. 200 bin tl nakit param var sizce nereden ev almalıyım.Kira getirisi yüksek olursa kredide çekebilirim.

İyi günler benim Suadiye tekne sok da bir binamız var 40 yılı aşkın hiç bir mütahiti kurtaramadığı için yanaşmıyorlar imar artışıda verilmedi buralara içinde oturanlar kiraya bile çıkacak durumları yok onun için kendi imkanımızda yok tokiye verebilirmiyiz ne olucak bu binalar imar artışı çıkabilirmi buralara cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederimsaygılarımla...

Tebernüş bey iyi günler,bizim ankara mamak kusunlar da 5.359 m2 imarlı arsamız var kaks 1.40 taks 0,35 4.000 m2 üzeri hmax serbest deniyor,burayı müteahit e vermek istiyoruz,bu verdiğim bilgiler ile kaç m2 ye inşaat yapılabilir ortalama kaç kat daire olabilir bu konuda bilginizi almak istiyorum.iyi günler

Merhaba, Esenyurt ta yeni yapılan üniversite , taşınacak olan Belediye ve emniyet müdürlüğü karşısında,dogan arası caddesi üzerinde, altı Dükkan, üst 4 katında ofis olan projede , net 43 , brüt 60 metrekare olan ofis meterekaresi 5.000 tl den satılıyor. Yani 300.000 tl. Etrafıında 2 tane daha benzer bina var ama satılık değil.Kira getirisini bilemiyoruz.Bir memur ailesi olarak kira getirisine sahip olma Amacıyla almak doğru olurum.Ödeme Yarısı peşin ,kalan Yarının Yarısı 6 ay sonra, kalanı inşaat bitince.Değerlendirmeniz için teşekkür ederim.

kiralar 1100 -1300 arasında evin konumuna ve içine göre değişiyor.Sizce max 10 yıl içinde böyle bir yapılanma olur mu?

Tebernüş bey selamlar. Karden avenue kuzey cephe 4-5 veya 6. Katlardan 1+1 brut 76 metrekare daire icin 170 bin lira nasıl bir fiyat sizce? Kira getirisi 800-900 tl. Muadili daireler için internette 180-190 bin fiyatlardan geçilmiyor. İnternetteki fiyatlar ne derece belirleyici ve gerçekçidir?