Tebernus bey merhaba, olimpiyakent 60 m2 185- 200 bıntl. Elıt cıty 65 m2 225- 245 bın tl arası sizce konum ve prim acısından hangısı tercıh edılmelı, tesekkurler

Tebernüş bey merhabalar sizi sıklıkla takip ediyorum.Nice 50.000 ci sorulara cevap vermeniz ümidiyle selamlıyorum. Efendim bakıyorumda daire fiyatları çok yüksek ve bir o kadar da özelliksiz kuru olmasına rağmen Fatihe bir Allahın kulu proje yapmıyor böyle bir babayiğit çıkmadı henüz nedeni heralde arsadır Balat-Fener-Karagümrük civarlarında 50 metrekare 90.000 tl ye arsa buldum fakat belediyede ileriki yıllar için özellikle yat limanı yapılacağı dönem için yeşil alan gözükmekte ne dersiniz burası bize ekmek yedirir mi yoksa sur dışı bölgelerde ki fırsatlarımı bakmamız lazım.Fikriniz önemli.Biliyorum proje önermiyorsunuz.Fakat üstü kapalı ne önerirsiniz.Çalışmalarınızda muvaffakiyetler dilerim...

Hilal hanım Merhaba; Tuzla Fi yaka 3 'de bir dairem var. Fiyapının malum durumu yüzünden iskan alamıyoruz. Şöyle bir sorum olacak, Fi yapının Yapı denetleme şirketine olan 260 000 tl borcu yüzünden şirket bitirme kağıdını bize vermiyor. %95 olarak kalmış. Parayı almadan bitirmeyi vermiyorlar. Bu durum bizi bağlar mı? Fi yapının iflas ertelemesi var, şirket şuan onlardan tahsil edemiyor. Bu parayı biz kat malikleri olarak ödesek daha sonra Fiyapıdan alabilirmiyiz acaba? Saygılarımla...

Sn Tebernüş bey, Orhanlı İstimlak bedelleri hakkında Ozlem T. okuyucunuzun merak ettiği konunun içinde başından beri içinde olan bir takipçiniz olarak henüz bilirkişi tesbit davaları (Esas Dava olmadığı için Değişik İş) Asliye Hukuk mahkemelerinde yaptırılmış olup, 450 TL ile 750 TL arasında tesbitler yapılmıştır. Tesbit edilen rakkamlara göre Bankaya depo edilen rakkamlar ödenmektedir. TOKİ bu günlerde Tescil için asıl davayı açacaktır. Tescil için açılacak davalar sonucu tekrar belirlenecek rakkamlar ile kamulaştırma tamamlanıp tapular TOKİ'ye geçecektir. 450 TL - 750 TL fiyat farkı arazilerin konumu (asfalta cephe vb) ve üstünde yapılanmaya göre belirlenmiştir. Bu işe en fazla üzülen TOKİ'ye yakın çevrede olup yaklaşık kamulaştırmayı ve bilirkişi raporunu öğrenip 60-70 dönümü 100-120 TL mertebelerinden köylüden toplayıp, kısa bir süre sonra kamulaştırma beşında 250 TL 'dan TOKİ'ye devir yapan grup oldu. "Nasıl 450 TL-750 TL olup, ne çok zararımız ( ! ) var" diye kıvranıyorlar zavallılar !!!

merhaba Tebernüş Bey;sarphan projesinde dükkan almayı düşünüyoruz.ancak dükkanımızı kiraya rahat verebilirmiyiz,çok tedirginiz.alternatif olarak batı şehirde dükkanmı alsak diye kararsısız.yorumlarsanız çok sevinirim

Merhaba Tebernüş bey, Kiptaş Vaditepe Projesi yüksek fiyatlarına rağmen fazlasıyla talep görüyor, bunda gözlemdiğim kadar sitenin vaziyet planı, arazinin bulunduğu konum, gibi faktörlerinde etkisi olduğunu düşünüyorum.. 2019 a kadar metronun da geleceği başkan Kadir Topbaş tarafından dile getirildi, ayrıca Bahçeşehir Göletin Boğazköy'e kadar genişletilecek olması Vaditepe Projesine ayrıca değer katacak, ancak size katılıyorum günün koşullarında bu fiyatlar bencede yüksek .. Sormak istediğim, tüm bunları gözönünde bulundurduğunuzda Vaditepe Projesi hemen yanıbaşında bulunan ve henüz değerini bulamamış olan Uphill Court için prim potansiyeli nedir ? 72 m2 brüt kullanımı olan 140.000 TL'ye 1+1 daire almak mantılıklı olur mu ? (kira getirisi 650 TL civarında)

vaktinizi almadan kısaca: fiyapı esenşehir evlerinde 16 bloktan 2 si haric (5 ve 6. bloklar) yasam basladı. Fakat toprak sahibine ait bu bloklarda dairelerin ici yapılmadan oylece yarım kaldı. simdi 6. bloktan daire sahibi biri olarak ben binadakı malzemeleri kullanarak sadece iscilik ucreti vererek dairemi tamamladım.6. bloktan daire sahibleri olrak ulasabildigimiz 12 13 kadar daire sahibiyle 29 eylül pazar günü saat 11:00de insaatin geri kalanını nasıl tamamlarız bunu gorusmek üzere toplanmaya karar verdik. sizin aracılıgınzla burdan veya verecegim iletisim bilgilerinden bize ulasacak diger daire sahibi komsularmızı da bekliyoruz. fiyapı veya A.kadir musaoglunun bir sey yapacagı yok. kalan ksımları kendımız tamamlayıp evimize gecmek istiyoruz. sizin aracılgınzla sesimizi duyurmak istedim saygılarımla. nihat sahin:05415121907 [email protected] A6 BLOK DAİRE :33

Pazar günü de olsa hızlıca verdiğiniz cevap için teşekkür ederim. Nish Adalar projesinin aslında hakkettiği pazarlama faaliyetiyle desteklenmediğini ve bu nedenle fiyatlarının olması gerekenden çok daha az olduğunu söylediniz. Peki proje nitelikleri açısından marmaroom ve nishadalar ile ilgili bir kıyaslama yapabilir miyiz? Bu bağlamda marmaroom özelinde m2 fiyatı 2600tl'ye alınan bir dairenin çok iyi bir fiyatlama olduğunu söyleyebilir miyiz? (1+1, 55m2, 1.kat, k.batı cephe, nishadalar sosyal tesis manzaralı) tekrar teşekkürler.

Merhabalar sn.Tebernus bey oncelikli sorum ben bir arti bir daire kiralamak istiyorum 2 secenegim var dumankaya ikon ve varyap meridian ve vapur kullanarak kadikoyden karsiya gececegim haftaici istanbulda yasayan arkadaslarimin yorumlariyla kafam her gun daha cok karisiyor varyap a ulasim sorunu oldugunu soyluyorlar aracin yoksa cok sikinti cekersin diyorlar bu konuda fikrinizi almak isticektim,simdiden cok tesekkurler iyi calismalar.

günaydın tebernüş bey. giriş kayaşehir teras dükkanlarında brüt 52,9 m net 50 m ve 20 metrede terası var. bu dükkanı 277 bin liraya ayırttık ve kısmet olsa almayı düşünüyoruz. sizin fikrinizi alabilir miyim. teşekkür ederim...