Cevabınız için teşekürler tebernuş bey. Daire fiyatı 200.000 bin kira getirisi 1.000 ila 1.200 arası kira çarpanı nasıl yapılır anlamadim

Sn. Harun Bey, Emlak Kulisini uzun süredir takip ediyoruz. Bu siteyi yapan ve emeği geçen herkese çok teşekkür ederiz. Sanırım siz de bu ekibe yeni katıldınız. Sizin için de hayırlı ve uğurlu olsun. Başarılarınızın devamını dileriz. Öğrenmek istediğim günümüzde geçerli olan büyük şehir imar planı hangi tarihli olandır. Araştırdığımızda değişik tarihli imar planları ile karşılaşıyoruz. Bunun yanında İski'nin dere koruma bandı ve Kanalizasyon hatları haritalarına nereden ulaşabiliriz? Su toplama havzaları dışında fakat İski'nin koruması altındaki derelere yapı yaklaşma sınırı nedir? İski'nin kanalizasyon kanalının geçtiği hatta bir yaklaşma sınırı var mıdır, yoksa kanalizasyon kanalına bitişik tesis yapılabilir mi? Ortak alanlardan kamu kurumlarına irtifak hakkı verilmesi için kat maliklerinin oy birliği ile mi karar çıkarması gerekir? Sorularım biraz uzun oldu ama kısa da olsa tüm sorularıma cevap verebilirseniz çok sevinirim. Tekrar başarılarınızın devamını diler saygılarımı sunarım,

Kahramanmaraş - Andırın - Yeniköy 46 dönüm yaylalık tertemiz havası olan yatırıma uygun arsa 0535 036 2077 paylaşım yaparmısınız?

Kentsel dönüşüm kapsamında bina sürece girdi bana ait dükkanıma arsa payı düzeltme davası açtılar bilirkişi raporunda belediyeden alınan m2 net üzerinden mi yoksa brüt üzerinden mi yapılmalı ayrıca dairelerde 5 m2 den oluşan iki balkon bu metre karelerde tamamı dikkate alınırmı

ibrahim halil ağar : merhaba, bir ev almaya karar verdim fakat alacağım evin iskanı henüz alınamamış bina tahminim 2010 2011 yıllarında yapılmış. İskan alınamama nedeni ise duyduğuma göre projede bir toplantı odası varmış bunu yapmamış müteahit. Bunun için nasıl bir yol izlemeliyiz. Projede tadilat yapılabilir mi? yapılabilirse ne yapmamız lazım? Şimdiden çok teşekkürler. Cevap: Tebernüş Kireçci Merhaba. Rica ederim. Bu işteki temel kriter bankaların kredi kullandırıp kullandırmadığıdır. Bankalar kredi kullandırıyorsa alınabilir. Kullandırmıyorsa başka bir alternatife bakın. soru2: Banka kredi kullandırıyorsa iskan alınabilir mi yani? Evin doğalgaz hattı ve saati bağlanmış. soru3: veya iskan alınmasa ne gibi zararım olur? Teşekkürler.

Benim üzerime kayıtlı Koop dairem vardı Oğlum evlendikten sonra dairenin üzerinde evlendiği kadının (Eşinin) hiçbir katkısı olmadığını ispat ederim şöyle ki dairenin tapusunu almamıştım geçen sene arsa sahibi ile görüşüp dairenin Tapusunu Tapu dairesinden Oğlumun üzerine yapmasını söyledim ve Daire şu an Oğlumun üzerine şimdi boşanıyorlar (Eşi Daire üzerinde hak iddiasında bulunabilirmi) şimdiden Teşekkür Ederim

merhaba ahmet bey.2013 haziranda belediye rayici 72 bin tl olan bir daireyi bilgisizligimiz nedeniyle 50 bin tl gosterdik ve tapu harcida 50 bin tl uzerinden hesaplandi ve odedik.(belediye rayici altinda tapuda islem yapilmayacagini sonradan soylediler fakat bizim islemimiz belediye rayici altinda yapildi.)daireyi gercekte 110 bin tl ye aldim.sorum şu ahmet bey. boyle bir durumda belediye rayici altindan harc odemek hangi cezalari gerektirir.

Merhaba ben yenibosna yıldırım beyazıt cad yeni binada 80 metre kare ev buldum almak istiyorum yatırımlık 260000 tl anılırmı buralar 5 yılda değer kazanırmı teşekkürler

Merhaba,Mavişehir Soyak Optimusdan yatırım amaçlı 1+1 daire almayı planlıyorum.Fiyatı 295.000 tl eşyalı 1400 tl civarında getirisi var.Farklı şehirler ama Bursa Korupark Evlerinde de 1+1 satış fiyatı 270.000 tl kira getirisi eşyalı 1700 tl-1750 tl.Bursa Korupark ın kira getirisi daha yüksek fakat ben şahsen İzmir Mavişehir in önümüzdeki 5 yıl içerisinde daha çok prim yapacağını düşünüyorum.Siz nasıl değerlendirirsiniz hangisini almak 5-10 yıllık yatırım için daha mantıklı? İki sitede 2-3 yaşında ve aynı sosyal olanaklara sahip..sadece semt olarak soyak optimus daha nezih bir yerde..şimdiden cevabınız için teşekkürler..

197 m2 inşaat alanında 19,5 merdiven ve asansör boşlu mevcut 2 adet dükkân var. dış dan dışa 1 tanesi 100 m2 dükkanın dış dan dışa ölçümüne artmanın 15 m2 asansör ve merdiven boşluğu gelmekte yapı ruhsatında 90 m2 geçmekte bu dükkan 100 m2 mi yoksa 90 m2 boşluklar dükkanın hiç kullan ılımıyla alakası da yoktur. Bilgilerinizi saygılarımla arz ederim. Sayın hocam