Merhaba Istanbul Boğazı İmara Acılır Mı...

çiğli harmandalı has bahçe konutlarından daire aldım.daireler 140 metrekare güzel kullanışlı ama eşim çöplüğün orada olmasından huzursuz oldu. çöplüğün kalkma ihtimali varmı. birde birçok proje yükseliyor. daireler degerlenirmi. yada dairemi satıp gideyimmi. karar veremiyorum. yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba, arkadaşlar. 3 sene önce, bir belediye, şahsımıza ait olan mülkümüzün(arsa) üzerine hafriyat sahası oluşturmuştur. Bundan bizlerin hiç bir şekilde haberi yoktur. İhaleye çıkarılan hafriyat sahasının hemen bitişiğinde bizim arazimiz bulunmaktadır. Gelin görün ki hafriyat, ihaleye çıkarılan yerden çok bizim arazimize dökülmüştür. Arazimizin m2 si "3027"m2 dir. Koskocaman şehrin bütün hafriyat atıkları 6 yıl boyunca bu alana dökülmüştür. Bu konuyu farketmemizle beraber hemen, hukiki süreci başlattık. Hukiki süreç yaklaşık olarak 3 yılı geçmiştir. Bilirkişi heyetleri geldi geçti en sonunda Hakim, belediyenin itirazını kabul etmeyip, bizlerden 40 bin tl lik harç parasını yatırmamızı istedi ve mahkeme gününü 1 ay sonrasına verdi. 1 ayın sonunda bizler harç parasını yatırmış mahkemenin kesin karara bağlanmasını beklerken, belediye itiraz ediyor ve 20.000 m2 lik araziyi aylık 160 tl ye kiraya verdiği firmaya topu atmaktadır. Aşağıda hakimin mahkeme tutanağı mevccuttur.(Belediye seçimlerde, mahkemesi görülen alana spor kompleksi yapılacağına dair proje yayınlamıştır. Seçim Projesidir.) -Şimdi bu ara karar nedir ? -Mahkeme bir sonraki oturumda karar bağlanır mı? Tutanak Resimi; http://i.hizliresim.com/gokRqR.jpg http://i.hizliresim.com/bblRbV.jpg

Merhabalar Tebernüş Bey, ülkemizin geçtiği bu zorlu süreç doğrultusunda dün yapılan miting den sonra hem ülkemizin huzuru hemde gayrimenkul sektörünü nasıl şekilleneceğini düşünüyorsunuz. Bir evemiz var 4-5 aydır satmak istiyoruz (yatıımlık bir ev almak için) ancak doğru düzgün alıcı çıkmıyor. Önümüzdeki aylarda bir hareketlilik bekliyor musunuz?

Merhaba Tebernüş Bey. Bodrum Mumcular Beldesi'ne 2 km uzaklikta yol kenarında 1750 metrekare olan bir tarla alma düşüncemiz var.Fiyatı 60.000 TL.Tarla imar alanina çok yakin.Yakinda bu bölgenin de imara açılacağını düşünüyoruz.İsabetli bir yatirim olacağını düşünüyor musunuz?

Merhaba Tebernüş bey binamın bulunduğu alanda belediye meydan projesi yapıyor.Meydanda bir tanede ticaret merkezi var.Belediye imar planına göre meydanda kalan yerleri 3194 kanunun 10 . Maddesine göre kamulaştırma benim yerimide ticaret alanında kalmış 5393 md 18 e belediye kanununa göre satın almak istiyor.İkisi arasındaki fark nedir ben yerimi satmak zorundamıyım.Ticaret merkezinden yer isteyebilirmiyim.Cevaplarsanız minnettar olurum iyi çalışmalar

Öncelikle verdiğiniz faydalı bilgiler için tşk. ederiz. oturmak üzere 450000TL lık %70'ini kredi ile ev almak istiyorum. bölge araştırması yaparken prim yapacak öncelikli semt öneriniz olabilir mi tşk.ler

merhaba tebernus bey daha once sorulansorulara cevap vermediginizi biliyorum.ancak daha once boyle bir soru sordummu bilmiyirum sitedede arattim bulamadim.benim merak ettigim.20 yillik bir binadan dukkan alirsak krediye uygun olmak sartiyla burasi kentsel donusume girerse yada depremde hasar alip tekrar yapilmasina karar verilirse.dukkan sahipleri yine dukkan alma haklarina sahipmidirler.bunun yasal bir dayanagi varmidir.

Ahmet bey merhabalar, sitenizin bannnerın dahi habere göre satın alma dönemi 5 yılı geçmiş arsa ve arazilere de getirilecek olan gelir vergisi sayesinde Anadolu insanı için her zaman en güvenli yatırım tercihi olmuş toprağa yatırım getirilecek bu vergiler sayesinde engellenerek cazibesini kaybeder mi? sonuçta gayrimenkul dan elde edilecek gelirin %25 lik kısmı vergilendirilmesi çok ciddi bir rakam. Zaten şuan yurt genelinde ki arazi satışları durgunluğuna birde bu vergi haberi eklenince sektör de alışverişler sizce ertelener yada başka bir yatırıma kayar mı? cevabınız için şimdiden teşekkürler

Merhaba , ev 180.000 tl ama tapuda evi 110.000 Tl gösterceklermiş bir sorun olurmu ? ve 180.000 evin tapusu ne kdar olmalıdır ?