Selamlar. Iş kurma dusüncemden dolayi Çerkezköydeki 4kat imarli 400mkare arsami satmayi düşünüyorum . 2011de 48bine almistim.Simdi emlakcilar 150bin civarina satariz diyorlar. 1- Yakin cevredeki imarsiz arazilerin secim sonrasi vb zamanda imara acilmasi benim arsamin degerini dusürür mü? Portakal cok olunca ucuz az uretilince pahali olmasi misali. Sizce kurmayi düşündüğüm isten aylik ne kadar gelir elde etmeliyim ki arsayi sattigima pişman olmayayım? Arsamin fiyatinin her sene ayni oranda artacağini düsünürsek. Yaklaşık yüzde 30 artış senelik artış. 3-2011de 48bin tl simdi ise 150bin tl olan fiyat artişi sizce nasıl? Tesekkürler

Merhabalar tebernüş bey tokinin 6 ayda bir memur maas zam oranina gore yaptığı zam nasil hesaplanir mesela her 6 ayda %4 zam yapilsa toplam kalan borca mi uygulaniyor yoksa sadece o ayki taksite mi bir de 280000 liralik ev ciksa teslim olana kadar 3 yil boyunca kirada oturacagiz (750 lira) bu tarz sistemden pişman olan cok mu Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Maslak Oto Sanayiinin dönüşümü ile ilgili bir soruya verdiğiniz cevapta "Yerinizde olsam daha somut yatırımları kovalardım." diyorsunuz. Bu somut yatırımlar konusunda biraz ipucu vermeniz mümkün mü? Kısa sürede hayata gecebilecek kentsel dönüşüm projeleri bildikleriniz varsa paylaşırmısınız? Teşekkürler

Merhabalar, İstanbul-Elmadağ'da iskanı olmayan bir konut(oturum amaçlı) alma düşüncesindeyiz. Acaba ilerde oluşabilecek riskler nelerdir? Şimdiden yanıtınız için teşekkür eder, çalışmalarınızda kolaylıklar dilerim. Saygılar Neşegül Yardimciel

Tebernüş Bey Merhaba. 60 dönümlük bir tarlanın 26 dönümünü satın aldım. Satın alırken hisseli tapuyu konusunda pek bir bilgi sahibi değildim. Şimdi ise hisseli tapu oldugu için tarlayı satmakta zorlanıyorum . Bu tarlayı tek tapu haline getirebilme şansım varmı. Bir haritacı tarlayı ağaçlandırman, tarlanın yola bakması gerekiyor falan gibisinden bişeyler dedi. Ne yapmam gerekiyor şimdiden teşekkür ederim.

Ustat selam. Umarim iyisinizdir. Malum degerlendirmelerinizde en onemli matematiksel kiyaslama verisi ''Kira Carpani '' Nacizane onerim websitenizin ana sayfasinda bir yere Istanbul ve Izmir kira carpanini grafik ve tarihsel ( 1 - 2-3 4-5 yillik gecmise kadar ) ekleseniz boylece herkes bu indikatoru yakinda gormus ve takip etmis olur. Cok zor olmasa gerek ?

Tebernüş Bey merhaba, oğlum Unkapanında Medipol Üniversitesi diş hekimliğinde okuyor.Şu an 2.sınıfta. Ortalama 4 yıl en az okuyacak.Ulaşım ve güvenlik bizim için çok önemli.Ev mi alsak, okul bittiğinde satarız. Yoksa kirayamı çıksak.Ayrıca ev alırsak metro duraklarına ve deprem durumuna baktığımda Emniyet evleri ve Seyrantepe uygun gibi.Zemin kat ve en üst kat almak istemiyoruz. 250.000-280.000 civarında param olacak.1+1 veya 2+1.uygunmu, farklı bir yerde satın almamı önerirmisinzi. Yoksa kirayamı çıksa. Kira içinde 1.000 tl maksimum ayırmayı düşünüyorum. çok teşekkür ederim. saygılarımla, Mustafa Ufuk UÇAR

Tebernus bey merhaba.kagithane caglayan tasocagi caddesinde adliyeye 100 mt mesafese 2 +1 ofisim var.satmayi dusunuyorum.mecidiyekoy mahmutbey metrosunun katkisi ne kadar olur beklememi tavsiye edermisiniz? Ayrica deger konusunda bi fikruniz var mi? Tesekkurler

slm 2011 yılında eski bir binanın çatı katında olan iki daireyi satın aldık ancak tapu kayıtlarında kat mülkiyeti(mesken) yazıyor tapu dairesindeki projede depo olarak geçiyor belediyedeki iskan raporundada binanın son iki katı ilave olarak yapılmış yazı aynen şöyle( mevcut bulunan 4 katlı binanın üzerine ilave edilen iki ikametgah dairesinden ibaret bir kat ilavesiyle iki piyesli çatı katının 6785 sayılı kat mülkiyeti yasasının 16 maddesi geregince işbu yapı kullanma izin kagıdı verilmiştir. şu anda bir malik bizi imara vermiş çatı katı kaçak diye lütfen aciiiiiil cevabınızı bekliyorum

Merhaba.Kitabınız elime ulaştı.İlgininiz için için teşekkür ederim.Kitabınızda "10 yıldır bu piyasada ciro açısından ilk 10 arasında yer alan tek şirket var.Bunun dışında ilk 10 büyükte sıralamalar her yıl değişiyor." diye yazmışsınız.Bu hangi şirket öğrenebilir miyim?