İçinde kiracı bulunan bir konutu emlakçı aracılığıyla satın almayı planlıyorum. İzlenecek yol nasıl olmalıdır? Emlakçı satış sözleşmesi ve Kontratı yenilemek için önerilerinizi almak isterim. Teşekkürler

sayın kireçci ,kağıthane nef flats 08 projesinden, haziran 2016 teslim ,1+1 40 metrekare 8.kat daire ile ilgileniyorum.bana 195000 tl fiyat verildi, 48000 peşin 96 ay 2225 taksitle banka kredili ödeme planı ile almayı düşünüyorum, verilen fiyat ile ödeme planı hakkında yorum yaparsanız sevinirim.değerli yorumlarınız için şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey, bir ev satın almak istiyorum. Evin değeri 325000 Tl. Ev sahibi 25000 TL kapora istedi. bu miktar bana biraz fazla geldi. 25000 TL kapora olur mu? Ev sahibi protokol düzenleriz her şeyi kayıt altına alırız, geriye 300000 tl ödersiniz bana dedi. Ben de kendisine bu kadar fazla kapora hiç duymadım dedim. O da siz ihale usulunu hiç bilmiyorsunuz galiba, ihaleye yüzde 10la girilir dedi. Ev sahibi kayserili bu arada. :) iyi çalışmalar

http://emlakkulisi.com/ege-yakasi-atakentte-metrekaresi-ortalama-5-bin-tl/213074 merhaba tebernüş bey, atakent bölgesinde ev bakıyoruz ancak haberinizde ortalama 5000 TL metresi yazan projeden ev almayı tavsiye edermisiniz? o bölgede bu fiyatlar sizce yüksek değilmi? bosporus cty ve diiğer projelerinde daha ucuz evler varken bu proje tavsiye edermisiniz? bu projenin bı ozelliğimi var biz alıcılaramı özellik yapacaklar :)

Tebernüş bey merhaba, prestij park ile ilgili son zamanlarda soru soranlara net m2 denilen süpürülebilir alan mı yoksa kat brütü mü iyi araştırın diyorsunuz. Satış ofisindekiler detaylı bilgi sahibi değil sanırım. Net m2 diye geçiştiriyorlar. Sizin bu konuda kesin bilgi veya duyumunuz var mı acaba? Örnegin brüt 171 net 120 m2 diye sattıkları dairelerde 120m2 süpürülebilir alan degil mi? Bildiklerinizi paylaşırsanız çok makbule geçecek. Teşekkürler.

Tebernüş bey selam, emlak konusunda etkin ve yetkin yönlendirmelerinizle, konut alacaklara gerçekten çok yardımcı oluyorsunuz. Öncelikle teşekkürler. Bulvaristanbul/Başakşehir projesinden 203 m2 doğu-güney cepheli peyzaj+ vadi projesine bakan 4+1 daireyi oturum+yatırım amaçlı olarak 505 bin TL ye alıyorum. Metrekaresi yaklaşık 2500 TL ye geliyor. Bu bölgedeki tamamlanmış projelerde aynı özelliğe sahip dairelere 1 milyon TL fiyatlar isteniyor. Sizin dediğiniz gibi balon fiyatlar kafamızı karıştırıyor. Size sorum şu Bulvaristanbuldan alacağım konut, Fiyat olarak makul ve uygun mu ? proje bittiğinde yerleşmek istemediğim takdirde yatırımlık kazanırmıyım.. Lokasyon olarak tercihim doğru mu yoksa bitmiş (ıspartakule veya o bölgedeki) projelerden mi almalıyım.... başarılar

Merhabalar Tebernüş bey; Öncelikle vermiş olduğunuz bu sosyal hizmet ve biz nihai tüketicilerin bilgilenmesine katkılarınızdan dolayı teşekkürlerimi iletirim. Benim hatam sitenizi geç farketmek ve başımıza gelecekleri tecrübe ederek öğrenmek oldu.Soyak Evostar projesinde 3+1 daire aldık 1,5 yıl sonunda kampanya koşullarına uygun %20 peşinatı ödemek için oturmuş olduğum konutumu satmak zorunda kaldım.Kurumun ismine ve itibarına güvenerek Ağustosta sattığım evime ekim sonuna kadar kira ödeyerek oturmak için sözleşme yaptım.Lakin ikinci bir mektup ile teslimatların Aralık ayına bırakıldığını öğrendik kavga gürültü bir ay daha anlaşarak kiramı ödedim fakat eski evimin sahibi tarafıma tebliğat çekerek evi boşaltmamı istedi.Bunu bildirir bir maili soyak yetkililerine satılan ev fotokopisi ve sözleşmeyi gönderdiğimde müşteri hizmetlerindeki bir arkadaş papağan misali eline tutuşturulmuş metni okuyarak ev teslim tarihlerinin aralığın ilk iki haftasında belli olacağını ve teslimlerin ise aralık sonu ve ocak ayında yapılacağını belirtti.Buradan komşularıma sesleniyorum aralık ayı teslimleri bir hayal gibi gözüküyor ve ben 3 yaşındaki oğlum ve eşimle 1,5-2 aylık bu süreci nasıl geçireceğimizi düşünüyoruz.En azından eşyaların konutum içerisinde muhafaza altına alınsa bir şekide otel ya da yakınlarımızın evinde bu süreci tamamlarız fakat buradaki yazılanları okuyunca evi teslim aldığımızda da bu sıkıntılar bitmeyecek.7000 kişilik kurumsal bir firmada yönetici olarak çalışıyorum her fırsatta bu süreci paylaşıyor olacağım.Firmanın kurumsal olması 50 yıllık deneyiminin olmasına bakılmaksızın Emlak Konut müşteri bildirimleri ile firmalara kredibilite notu vermesi gerektiğini düşünüyorum.İnsanlarda konut alırken firma kredibilitesine göre daha sağlıklı değerlendirme yapacaklardır.%80 2 yıl önce ödediğim %20 ni de 6 ay önce ödediğim mülkümün zamanında teslim edilmemesini ve bu duyarsızlığı paylaşmak istedim. Saygılarımla

Merhabalar Tebernüş Bey. Bizim istanbul avrupa yakasında Esenler Turgut reis mahallesinde topraktan üç katlı (üçüncü kat çekme) aile binamız var. Buraya ailem 30 sene önce tam temel atmadan 1 kat atmış zamanla diğer katları çıkmışlar. Bu bölgede şu an tokinin kentsel dönüşüm projesi var. Ancak bizim olduğumuz yere çok yakın değil. Sizce biz burada beklersek mi daha karlı oluruz yoksa satıp başka yerden kaç daire alabiliriz öyle daha mı karlı oluruz, mütahite verip daireleri satarsak mı yoksa kentsel dönüşüm adına verilen kredilerden yararlanıp baştan bina yaparsak mı daha karlı olur bunun hesabını yapamıyorum. Niyetimizde ise çocuğumuz ve sakin bir yaşam için her şeyin bulunduğu site ortamında yaşamak var. Siz bu işin ehli olarak bize nasıl bir yol çizmemizi tavsiye edersiniz. Değerli tavsiyeleriniz için şimdiden çok teşekkür eder, sağlık ve mutluluk dilerim...

merhaba tuzla şifa mahallesi hürriyet caddesi üzeri köşe başı 300 m2 arsamız var avrupa yakasında oturduğumuz için burası hakkında pek fiyat bilgimiz yok ,fiyat hakkında bilgi ve inşaat yapma imkanımız olmadığı için mütaahhite verilebilirmi yada satmakmı yada ileriye dönük olarak beklemekmi daha mantıklıdır? saygılarımla

Günaydın sayın tebernus bey Esenyurta Arapların yogun ilgisinin oldunu basından takip ediyoruz sizde soyluyosunuz, ruhsat sorunu çözülüyor bir sürü yeni projeler çıkıyor esenyurtta Arap ilgisine rağmen arz fazlası olusmazmi ileride kiralamalrda sorun cikmazmi iyi günler efendim