merhaba bizim küçükçekmece sefaköy kartaltepe mahallesinde 300 m2 arsamız var. yıllardır satmak ister dururduk. bilgi verdiğimiz hiç bir emlakçı da yıllardır ne aradı ne sordu. ta ki yakın zamanda bir müteahhitin bizi arayıp arsamıza 150.000 vermek istemesine kadar. ilk başta çok sevinmiştik bu habere ama biraz araştırınca bölgede bulunan ayamama deresi üzerinde bir sürü proje olduğunu öğrendik ve satmaktan vaz geçtik. Tebernüş bey siz ne dersiniz ayamama dresindeki yatırımlar kartaltepe mahallesine ne derece değer katar ve ya buralarla ilgili bildiğiniz baika projeler de varmı. önümüzdeki 1-2 yıl içinde öngörüleriniz nelerdir? treşekkür ederim.

tekstil kent ve giyim kentle ilgili önemli projeler varmı mesela herhangi bir gümrük olma ihtimali varmı cevap verirseniz cok sevinirim şimdikten cok tşkr edrm

iyi günler,öncelikle size ve emlak kulusi ekibine teşekkür etmek istiyorum sayenizde yatırımlarımızı dogru yerlere yapmamızı saglıyorsunuz buna örnek new residence'dan aldıgım 1+1 daire'yi söyleyebilirim,proje şimdilik iyi gidiyor.benim sorum papatya residence 2'den 1+1 almak istiyorum lokasyonu nasıl sizce, e-5 yakın ilerde buro olarak kiraya verme sansı dogar diye düşünüyorum ama ukra city'de güzel proje sizce yatırımlık hangisi?ukra city'mi papatya'mı? sizin görüşünüz çok önemli benim için.teşekkürler..

Merhaba Tebernüş Bey. Bu yıl sonuna doğru İstanbul'un Anadolu yakasına taşınmayı planlıyorum. Bütçe sınırı olarak 500 bin TL belirledim. Çekmeköy ve Samandıra yakınlarında bahçe kullanımı olan, büyük m2 olmayan villa seçeneklerini araştırıyorum. Bana önerebileeğiniz siteler ve yeni başlayacak projeler nelerdir? Şimdiden teşekkürler. Saygılar.

Merhaba Tebernüş bey izninizle Gamze hanımın sorusuna N-Tepe satış ofisi olarak cevap vermek istiyoruz.N-Tepe projemizde iki tip 1+1 dairemiz bulunmaktadır. Bunlar yan cephelerde bulunan 68m\'lik ve ön-arka cephelerde bulunan 78m\'lik dairelerdir.İlanı yayınlayan kişilerle bizzat görüştüğümüzde bize de çok farklı bilgiler ve yanlış bilgiler verdiler, hatta görsel olarak kullandıkları materyaller bile N-Tepe projesine ait değildir. Tabii şuanda değiştirmişlerdir, çünkü biz bu hatalarını kendilerine bildirdik. Ayrıca bu kişiler daha dairelerin yerini bile görmeden, bilmeden müşterilerimizi çok yanlış yönlendiriyorlar. Ofis olarak bizde bunun sıkıntısını çok fazla yaşıyoruz.Biz Özyurtlar İnşaat olarak projelerimizin 2.el alım satım işlemlerini kendimiz gerçekleştiriyoruz.(Garden City projesinde olduğu gibi) Böyle olması her iki taraf için daha sağlıklı oluyor. Çünkü 3.şahıslar müşterilerimize 2 tapu masrafı ödemekle yükümlü tutuyorlar ayrıca sözleşme detaylarını bilmedikleri için bizi zor durumda bırakıyorlar ve en önemlisi 78m2 olarak sundukları daireler blokların yan cephelerinde bulunan 68m2\'lik dairelerdir. Sizinde aracılığınızla burdan ilgilenen müşterilerimize çağrıda bulunmak istiyoruz, bu tarz ilanlarla karşılaştıklarında lütfen bizi arasınlar. En doğru ve en sağlıklı bilgi bizde mevcut.N-tepe satış ofisi olarak Teşekkür ederiz.

Sayın Tebernüş,Tulip Turkuaz projesi imalatı tüm soylentılere ragmen hızla devam ediyor.Tulıp dekı son durum nedır?Yakında Dogu inşaat aynı projeyı yenı adıyla satışa cıkartacakmış.Sızce metreke kare fıyatları tahmını kactan cıkar?Tşk,Anıl

Tebernüş bey merhaba, iş yerim maslakta, buraya yakın olarak sadece ayazağa oyak sitesi var, ancak hem eski hem de uygun bir ev denk gelmedi, yeni konut projelerine baktığımda ise, maslak civarına uygun bir proje bulamadım, ayazağa oyak sitesi bugün itibari ile 300 küsüre gidiyor, sormak istediğim iki soru var; 1) bir sene sonra ayazağa oyak sitesi satılık fiyatları maksimum ne kadar olur tahminen? 2) bu civarda sizin tavsiye edebileceğiniz projeler var mıdır? Çok teşekkürler, sevgiler.

Tebernüş bey, siz benzer bir soruyu soran Ahmet bey'e cevap yazmışsınız ve Erden Timur ile görüşmenizden bahsederken "ruhsatı aldık ve ruhsat çalışması sürüyor dediler" yazmışsınız. Bu birinci konu. İkincisi de garanti bankası kredi veriyor demişsiniz ama vermiyor, bu da ikinci konu. Bunlar sizin elinizden çıktığı için belki bilmek ve hatta düzeltmek istersiniz diye size yazmıştım. Ayrıca ruhsat konuları benim için karmaşık konular ve ruhsat ne zaman çıkar bu tip projelerde, imara uygun mudur değil midir, vs, bunları belki siz biliyorsunuz ama bir sade vatandaş olarak biz nasıl takip edeceğimizi bilmiyoruz. Belediyeye mi gidelim? Proje ofisine tabiiki sorduk, ruhsatla ilgili sıkıntı yok diyorlar doğal olarak. Olsa da sıkıntı var demezler herhalde. Bir tereddüt sözkonusu olduğundan size danışıyoruz. Sizin web sitenizde de bu grubun bu ve başka projeleri duyurulduğu için biraz daha fazla yardımcı olabileceğinizi düşünmüştüm.

Tebernüş Bey günaydın ve iyi haftalar ;Sitenizin büyük inşaat firmaları tarafından nasıl izlendiğini ve bu firmalardan konut alan insanların yorumlarının ve sizin cevaplarınızın nasıl takip edildiğini zaten hepimiz biliyorduk. Gelen mesajları incelediğimde Senay Unsal hanımefendinin mesajı dikkatimi çekti. Kendisi Fi yapı da çalışan birisi sanırım ve sitenizde Fiyapı projelerinden konut alan insanların haklı veya haksız yakınmalar , boşuna evham yapmaları sonucunda sizden yardım istemelerine biraz alınmışlar anladığım kadarı ile. Ancak mesajdaki bir söz çok can alıcı CEVAPLANMAYAN HİÇ BİR SORU OLMAMAKTADIR...!!! Bu çok iddalı ve haddinden fazla popülist bir cevap ve bana göre gerçekleri yansıtmayan bir durum. Fİ yapı projelerinden ev alan insan sayısı 3000 den fazladır ve bu insanların içinden değişik iletişim kanalları ile soru soran insanların tüm sorularının cevaplandırılması çok büyük kurumsal call center firmalarının bile hayalini süsleyen bir feedback olacaktır. Kurumsal iletişim olarak bana göre pek başarılı olmayan Fİ yapı nın böyle bir müşteri memnuniyeti oluşturması şu an için imkansızdır. Firmada yönetim ve organizasyon birimlerinden onlarca insan çalışır ama iki kişinin eline fotoğraf makinası verilip te gidin şantiyelerden her ayın 1-5 i arasında güncel fotoğraflar çekin sonra webmasterlara verip sitede güncel ve zamanında yayınlayın denmemiş . En son konulan fotolardan önce 2 ay boyunca fiyapı nın sitesine güncel fotoğraflar konulmadı. İletişim kanallarında e-mail olarak info@fiyapı.com diye bir mail adresi var. Tek bir mail adresi yerine insanlar hangi projeden ev aldıysa o projeye ait bir mailing sistemi yapılsın Fİ-tower dan ev alan birinin attığı bilgi talebi maili örneğin info_fitower@fiyapı.com mail adresine , fi side dan ev alan kişinin attığı bilgi talebi maili info_fiside@fiyapı.com adresine gitsin ve bu filtreleme sayesinde her projenin soruları o proje ile ilgilinen kişilerin önüne düşsün. Ben şahsım adına 1 senelik süreç içerisinde 3 defa mail ile bilgi istedim bazı sorular sordum , değil Fikret Bey inşaattaki vinç operatörü bile geri dönüş yapmadı bana...!!! Diyorlar ki arayıp telefonlar ile cevap veriyoruz. Arkadaş sen mail sistemi ile şikayet cevaplamayı efektif duruma getirirsen iş gücünü daha rahat kullanırsın , telefonlara bakacak birilerine ihtiyacın olmaz. Konut sahibininde her hangi bir zamanda aklına bi şey gelip mail ile bilgi istediğinde , şirket olarak zamanında ve yeterli şekilde bilgi geri dönüşü yaparsanız telefon trafiğine de gerek olmaz... O kocaman internet sitesini adam akıllı kullanacak güncelleyecek birileri yokmudur koca holding te ?? Örnek buralarda günlerce tartışılan Fi tower dış cephesi için internet sitesinde duyuru mesajı çıksa girildiği zaman , dış cephe rengimiz bu şekilde olacaktır diye bir temsili resim çıksa al sana müşteri memnuniyeti....!!! Tebernüş Bey sizin sitedeki sorulara verdiğiniz cevapların sürelerinin % 10 u kadar kısa sürede sorulan sorulara Fi yapı olarak geri dönüş yapılsa ortada bir sorun kalmaz. Ancak gördüğüm kadarı ile sizin kadar özverili çalışmıyor büyük inşaat şirketlerinin Müşteri Hizmetleri bölümleri... Bu sitem sadece Fikret Bey ve şirketi için değil , tüm büyük inşaat firmalarında aynı problem devam ediyor ..... İyi ki siz ve bu site var da doğru düzgün insan yerine konularak kısa sürede bize bilgi dönüşü yapıyorsunuz.. Bence sizden ve bu siteden örnek almaları gerekiyor inşaat firmalarının kurumsal iletişim bölümlerinin....

benim bildiğim selenium Ataköy ü Aşçıoğlu İnşaat yapacakmış. Siz öğrenirsiniz nasılsa tüm bilgileri, ben yine sizden haber bekleyeceğim) sevgiler