merhaba tebernüş bey, sultanbeyliye arsa yatırımı (2-3 veya en geç 5 yıl sonrası için) mantıklı mı? saygılar, ömer maraş

merhaba Ahmet bey 2010 yılında 45bin (rayiç bedelle) tapu ev satın aldım, ama 1 yıl sonra 2011 de 50bin tl ye tapudan satış yaptım ancak alan kişi 150 bin tl kredi çekmiş, mart ayında beyanname vermem gerekiyor, gelir vergisi ödermiyim? ne yapmam gerekiyor. bana yardımcı olursanız cok sevinirim....

MErhebe Tebernüş Bey, viaport venezia projesinde iki adet 1+1 daireden hangisi sizce daha mantıklı? d blok 21.kat doğu cephe (peyzaja bakan) 73metrekare 223 bin tl mi yoksa d blok 35. kat batı cephe(site dışına-tem ve cezaevine bakan) 64 metrekare 196,561 tl. teşekkür ederim.

Merhaba Hilal Hanım, Benim İstanbul Ümraniye İkbal Caddesinde Site yaklaşık 150 daireli bir site içinde Kat İrtifak tapulu bir dairem var.Ben daireyi 2002 yılında krediyle aldım.Ve bu sene satmak istediğimde Kredinin çıkmadığını öğrendim.Araştırdığımda Belediye de en üst kattaki dubleksin çatı katının kaçak ve binaların Su Basmanlarının projeye göre biraz yüksek olduğundan dolayı kredi çıkmıyormuş. Benim dairem en üst katta değil ama yinede etkileniyor çünkü bu ne olduğunu anlayamadığım Su Basman yüksek olması benim dairemi etkiliyormuş. Çok uzatmak istemiyorum. Bu durumdan nasıl kurtuluruz. Bu bana göre tamamen Belediyenin hatasından kaynaklanan bir durum. Çünkü belediye bu binanın Temeli atıldığında neredeydi ? Ayrıca Bu yıla kadar bu site de yüzlerce ev Krediyle el değiştirdi. Şimdi ne oldu da Kredi çıkmıyor? Bu konuda beni aydınlatırsanız sevinirim. Şimdiden Çok Teşekkür ederim.

Selamlar Tebernüş bey, emlak kulisinde okudum fakat ne firmanın sitesinde nede arama motorunda Küçükköy deki aykutoğlu flats hakkında resimden başka bilgi yok. 1-2 ay içerisinde satışa çıkacak denilmiş. Şimdi sorumu sorayım ))Azizim bu proje hakkında gelişmeler ne düzeyde? metrekare fiyatı 2+1 ler için ne olabilir(tahminen). SAYGILAR...

Tebernüş Bey; öncelikle iyi çalışmalar dilerim.6 ay içerisinde evlenmeyi planlıyoruz ve açıkçası bütçemize uygun kira yerine biraz peşinat ve krediyle bir ev almak istiyoruz.Ben beyoglu cihangirde dogma buyume yasamaktayım nişanlım ise mecdiyeköyde bütcemiz 180 bın cıvarı olunca maalesef buralarda bir yer bulamadık iş yerlerimizde taksim ve civarı ama servisleri ve trafiğin her yerde oldugunu düşünerek beylikduzunun esenyurt tarafına, ıspartakuleye ve bahçesehir e bakıyoruz. kentpalas projesi mantıklı geldi ıspartakulede ağaoğlu fıyatları uygun bahcesehirde esenkent te yerler var biz bıldıgımız cevreye gore hangısınde hem daha mutlu hem de daha rahat ederiz ona karar veremiyoruz?bize yatırım-yaşam ve ulaşım acısından bu ilçeleri değerlendirebilirseniz çok memnun oluruz.Saygılarımla.

Merhaba tebernüş bey,Buradaki yazılarınızı okuyarak solarkent'de 2.el 1+1 72m2 daireyi 110.000tl ye satın almıştık.Geçen hafta taşındık ve gerçekten dediğiniz gibi,bizimde beklentilerimizin üzerinde bir ev ile karşılaştık.Isı yalıtımı muhteşem,güvenlik çok sıkı,sosyal tesisler çok temiz,apartmanların içi parlıyor,asansörler dediğiniz gibi muhteşem.Daire içinde kullanılan malzemeler 1.sınıf ötesi.Dolaplar,ankastre,kapılar muhteşem.Parkeler çok kaliteli,Islak zemin işçiliği harika.Birde metrobüs ve carrefour'a her yarım saat'de bir karşılıklı servis olması muhteşem.Buradan sizin aracılığınızla çok kaliteli iş çıkaran AYDINLI grup'a ve beklentisiz insanları bilgilendirdiğiniz içinde size çok teşekkür ederim.Saygılar

Selam, astay inşaat zeytinburnu sahilde yaptığı 169 istanbul projesinin hemen arkasındaki ev sahipleri ile görüşmüş..metrekareye aynı metrekarede ev yapma vaadinde bulunmuş..ön araştırma yapmışlar..kentsel dönüşümdeki projelerde %25 metrekare kaybı olduğu için birçok ev sahibinin işine gelmiş, kabul etmiş.atilla beyle yakınlığınızı bildiğim için size sormak istedim..astay ın böyle bir projesi varmı..bizimde evimizde ibis hotelin arka tarafında sahilde..bende merak ettim sizin kulağınız deliktir sizden bilgi alayım dedim..saygılar

tebernüş bey merhaba.tavsiyeleriniz ile iki sene önce ağva isaköyden 612.m2 arsayı 22.500 tl ye aldık.ancak şu anda ortaklardan birisi hakkını devretmek istediğinden bizde oradaki emlakçıları arayıp değerini sorduğumuzda bize hep çapının 4.5 olduğunu ve etse etse 6.000 eder dediler öoralimiz sıfır şu anda arsayı aldığımız kişi gerekirse arsayı geri alabileceğini zarar etmeyeceğimizi söylüyor ancak bizde kararsızız.sizce arsayı elden bir an önce çıkartıp silivri taraflarından mı alsak..teşekkür ederiz bilgileriniz için.

Merhaba Tebernüş Bey, Yaklaşık 150 bin TL ve yatırım amaçlı olarak m2 fiyatlar düşünüldüğünde;1) Arluxia home office beykent projesi; yüklenici firma hakkında ne düşünüyorsunuz? m2 1500 den açılılş fiyatı ancak sanırım ilk defa inşaat işine giriyorlar.2) Barış evleri konumu hakkındaki düşünceleriniz?3) Kristal evleri m2 fiyatları ve lokasyonu yatırıma uygunmudur?4) Dumankaya ritim 37m2 studyo 150- bin (~4000tlm2) fiyat sizce yuksek değilmi? Konsept olarak pek anlayamadığım için cesaret edemedim.Bu sorularım hakkında bilgi verirseniz sevinrim.Saygılar