zeytinburnu yeşiltepede 2 katlı arsa tapulu 74m2 yerimiz var aslında 100 m2 yer ama 26 m2 z.burnu belediyesinin payı var. belediye 26 m2 için 80.000 TL istiyor. yer bitişikteki 2 katlı arsa tapulu bina ile tevhidli şuanda bize müteahhit 325.000 TL teklif ediyor belediye payınıda öderim diyor. Binamızın aylık kira getirisi 1500 TL dir. Satmak için 325.000 azmıdır? Şuan 5 kat izni vardır bitişik arsayla birleşsekte (o arsa 145m2 dir ) yine 5 kat izin veriyor belediye. (Arsamız 15.50 dir.) sizce ne yapmalıyız?

yeşilyurt maliyeciler mahallesi gelişmekte ev almayı düşünüyordum sıfır ev 6 katlı binanın 5.katı önü boş güneş görüyor 140 lira ya anlaşmak üzere olduk param yeterli yeşilovada ise yeni yapılan çamdibi konutları temelde 190 lira kredi çekmek gerekirse alabiliyorum sizce hangisi değerlenir tşk

merhabalar tebernüş bey ben yeni evlenecegim ve bankadan kredi çekip ev almak istemiyorum araştırdım ve eminevim diye bir faizsiz el birliği ev alma sistemini keşfettim.bu konuda bilgilendirimisiniz beni ne kadar güvenilirler.teşekkür ederim şimdiden..

Samandırada bir kısmı 100 mt. dere koruma bantı na giren 9 adet arsalarımız mevcut arsa büyüklükleri 500 m2 ile 625 m2 arasında değişmekte. sorularım; * Kentsel dönüşüm kapsamında arsalara tek tek bina yapmak mı yoksa birleştirip site yapmakmı daha mantıklı? * Dere koruma alanı 100 mt den 10 mt ye düşeceği konusu gündemde. Bunun gerçekliği hakkında net birşey varmıdır? Teşekkürlerimle

Toki Bursa Yıldırım Açağlayan Bahçeli evlerinden 11/2010 tarihinde 50.000.tl. peşinat ve 240 ay vadeli TOPLAM 276.000.TL 3+1 156 m2 konut aldık.Toplam 85.000.tl. ödeme yaptık daha 255.000.tl.borcumuz var.Toki genel müdürlüğüne bilgi isteme kanununa göre sorduğumda artış oranın enflasyon ve memur maaş artışından düşük olanının uygulanacağı söylendi fakat en yüksek orandan artış.yapılıyor.Ayrıca inşaat kalitesi çok kötü.Bu konuda hakkımızı nasıl arayabiliriz.

Merhaba, ben Yıldız Teknik Üniversitesi inşaat mühendisliği son sınıf öğrencisiyim. Gayrimenkul değerleme uzmanı olmak istiyorum fakat mezun olmadan gerekli sınavlara girebilme olanağım var mı bunu merak ediyorum. Gayrimenkul değerleme uzmanı olabilmek için 3 yıl çalışma gerekliliği olduğunu biliyorum, bu nedenle sınavları öğrenciyken verebiliyorsam bu benim hayatımda önemli bir avantaj sağlayacaktır. vaktinizi ayırıp cevaplarsanız çok sevinirim.

Merhaba Tebernüş bey, Silivri Çanta Müminçavuş mevkiinde 2 sene önce 900 m2 yeri 50000 tl aldım. Bu bölge de şu an fiyatlar nasıl. bu değer şu an yüksek mi kalıyor?. Birde Çanta da yapılan Anka yapının satılık evleri var.fiyatlar yerine göre 60 bin ila 95 bin arası. Burası prim yapar mı? Saygılar

Merhaba Tebernüş Bey; Ben Eyüp Karadolap'taki Vialand projesine tepeden bakan yeni bir projeden 2+1 olan 120 m2 bir ev almak istiyorum. müteahhit firma ile gorustugumde m2 fiyatı yaklaşık olarak 2500 lira olacagını fakat topraktan giriste farklı olacabilecegini belirttiler. guvenlikli, havuzlu, sosyal alanları olan yaklasık 170 konutluk bir proje. fiyat nasıldır sizce.

tebernus bey merhabalar. uzun zamandır sizi takip etmekteyim. ve bütün bu zamanın ardından parayı da bırıktırebıldıkten sonra yatırım amaçlı olarak bir daire satın almak niyetindeyim. Bahçeşehir uphill de son kat 2+1 daire buldum.105 m2 210000tl. Bu daireyi ciddi anlamda almayı düşünüyorum. Ancak bi taraftan da yine bu fiyatlarda Kartal veya kurtköy de mi daire araştırsam diyorum.kafam bu noktada biraz karışık.siz olsaydınız yatırım amacıyla alınacak olan daireyi Bahçeşehir mi yoksa Kartal veya kurtköyden mi düşünürsünüz.son olarak Bahçeşehir uphill hakkındaki goruslerınız nelerdır.ayrıca son kat daire zamantın teskıl edermi?tesekkurler.iyi çalısmalar.

Öncelikle sorularımıza bıkmadan cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. Takip ettiğim kadarıyla Esenyurttaki imar sorunu sayın Topbaş'ın açıkladığı (benzer açıklamayı Esenyurt Belediyesi'de yaptı) emsal transferi ve emsalin düşürülmesi (ki bu şekilde bazı firmalar bazı bloklarını iptal ederek projelerine devam ettiler) önerisiyle çözüme kavuşmuş görünüyor. Bölgeyi ziyaret ettiğimde Osmanlı İnşaat dışındaki tüm firmaların çalışma halinde olduğunu gördüm.. Osmanlı inşaat yetkilileri ise ısrarla bölgede genel bir imar sorunu olduğunu İBB tarafından bunun çözülmesini beklediklerini söylediler.. İBB ile yazışmalarımda ise Osmanlı inşaatın bazı projelerinde emsal sorunu olduğu için projelerin durdurulduğunu öğreniyorum.. anladığım kadarıyla sorun genel değil, özel.. Yani firmanın proje değişikliğine gitmesi gerekecek gibi (bilemiyorum).. Sorum şu, İmar sorunu tam anlamıyla çözüldü mü, yani beklemenin bir faydası olacak mı yoksa bu bir oyalama taktiğimi?? firmaya ciddi anlamda güvenimiz kaybolduğu için nasıl bir adım atacağımızı bilemiyoruz.. Bu konuda aydınlatıcı bir cevap isteyecektim.. Görüşlerinizin bizim için çok önemli olduğunu hatırlatmak ister, çalışmalarınızda başarılar dilerim.. selametle..