Merhabalar. 2009 yılında 70 bin tl kredi ile bir ev satın aldım fakat tapu işlemlerinde evin değerini 28 bin tl olarak gösterdim aradan 5 yıl geçti evime bir vergi cezası kağıdı geldi evin değerini az gösterdim diye yaklaşık olarak 1200 1300 tl gibi rakamlarda ceza kesilmiş izlemem gereken yolu gösterirmisiniz ve acaba bu ceza kanunu kaç yılında çıktı. Yardımcı olursanız sevınırım tesekkur ederım sımdıden.

merhaba tebernüş bey benim aldığım evin üzerine kredi vardı bende kredi çekerek aldım bu evi yanlız benim kredi çektiyim banka tapuyu aldığım gün bu bankayla bir türlü irtibata geçemedi bu borcun kapatılmasını ertesi gün talep etmiş banka yani bu durumda kapatıldığını nasıl öğrenirim ve o borç kapatılmazsa banamı yansır ben evi alırken emlakçı söylemişti evin biraz kredisi var senden alınca o krediyi kapatacaz demişti bunun riski nedir bu bankalar arası bir ilişki dyilmidir

2012 yılı kasım ayında yap-sat işi yapan müteahhitten daire satın aldım.Oturma ruhsatı 2013 nisan ayında alındı.Çelik kapım 1 yıl sonunda eğilmeye başladı.Konya'da yaşıyorum malum kış ayında kapı sanki yokmuş gibi soğuk geçiriyor.Sorum müteahhite kapıyı yaptırma şansım varmıdır.Ayrıca şiddetli dolu yağışı gerçekleşti ve dış cephe kaplaması şarapnel değmişçesine sıvaları dağıldı.Sİte sakinleri olarak müteahhite bir yaptırımımız olabilir mi? Teşekkürler iyi çalışmalar.

Tebernüş Bey Merhaba, bendeniz Beylikdüzü Arifoğlu Residance da 1+1 52 metrekare kuzey batı cephe 9. katta bir daireyi 30 bin tl peşin 125 bin tlsini de 120 ay vade ile almak istiyorum. Aylık geri ödeme 1600 tl civarına geliyor. Kira getirisi ise bugünki şartlarda 700 tl. Karar aşamasındayım almamı önerir misiniz? Teşekkür ederim. Saygılarımla.

Merhaba tebernüş bey, ben 1 yıl önce Antalyada bir daire aldım, bana 20 içinde iskan alınacağı söylende bende inandım ve elinden kontrat almadım. Şuan 1 yılı aşkın süre oldu ve müteahhit telefonlara bakmıyor. Nerede olduğunu bilmiyoruz. Daha öncesinde ulaştığımızda sizinle bir alakası yok toprak sahibinden alacağım var diye oyalıyordu fakat şuan hiç bir şekilde ulaşamıyoruz. toprak sahibide yaşlı bir kadın ne antabiliyoruz ne anlaşabiliyoruz. Nasıl bir yol izleye biliriz. Binanın tüm evraklarını tamamladık fakat heryerde müteahhitim imzası gerekli olduğu için hiçbir işlem yapamıyoruz. binanın borcu felan hiçbirşey yok. Biran önce çözüp ikametgahımızı almak istiyoruz.

Merhaba Ahmet bey ; Soracağım soru hakkında, geçmiş sorularda arama yaparak cevaplarınızı kontrol ettim.Ancak profesyonel olmadığım için derleyip toparlayamadım. 1- 07.12.11 tarihinde 100.000 tl'ye ev aldım.İlk ev alışımdı prosedürleri bilmiyordum. Emlakçı bunun değerini 50.000 olarak yazdırmış tapu bilgilerine. Bunun ne kadar riskli olduğunu şimdi anladım.. Şu anda evi satıyorum 135.000'e anlaştım. Alan kişi 100.000 Tl kredi çekerek ve 35.000 nakit vererek alacak... Alan kişi ise tapuda evin değerini 100.000 olarak göstereceğim çünkü kredi çekeceğim maliye ile karşı karşıya gelmek istemiyorum diyor haklı olarak... ben ise tapu bilgilerine göre 50.000 tl kar etmiş olacağım... Benim ödeyeceğim vergi tam olarak karşılığı ne kadar olur acaba ? 2- Ben yarın vergi dairesine gidip af kapsamında yararlanmak istiyorum bu evi ben 50.000 değil 85.000 e aldım dersem ceza olarak tam fiyat olarak ne öderim acaba ? 3.sü olarak şöyle bir şey duydum. Şu anda işsizim ve hiç bir gelirim yok. Devlet benden vergi alamıyormuş diyorlar bu işlemlerde ne kadar doğru acaba ve ? Gerçekten bilinçli olmadığım için ve internetteki hesaplamalar üfe tüfe vs gibi şeylerin hesaplaması sonucu kafamı karıştırdığı için çok büyük masraflar hesapladım ve büyük masraflar moralimi bozdu...Doğru rakamları ve yönlendirme olarak bana bilgi verirseniz çok müteşekkir olurum.. Saygılarımla

Günaydın tebernus bey merkez bankasi faiz indirimi konut faizlerin e nasıl yansır konut kredi faizleri düşer mi Teşekkürler iyi günler...

Ben 2+1 daire almak istiyorum, sizinle nasil konusabilirim?

Merhaba Ahmet Bey, Vergi Dairesini bir konuda soru sormak için aradım. Sorum şuydu. Eylül 2010?da 60.000-TL ile aldığım evimi Nisan 2014?te 300.000-TL?ye satıp yeni bir ev alacağım. Yeni alacağım ev 200.000-TL olur ise; ?oturduğun konutu satıp 1 yıl içerisinde yeni konut alma? istisnasından dolayı vergiden ne kadarlık bir tutar için muaf olacağım idi. Vergi dairesi bana böyle bir istisnanın olmadığını söyledi. 5 yıl oturduğum zaman gelir vergisinden muaf olacağımı belirtti. Muafiyet ile ilgili tasarı yasalaşmadı mı acaba? Bu durumda ne kadar gelir vergisi ödemem gerekir. Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.

aykosanda 120metre dükkana 110 tl isteniyor ,fiyatı uygunmudur yada hangi fiyatlara alınabilir. teşekkür ederim