Merhaba Tebernüş Bey, Şuan Anadolu Yakası Çengelköy Doktorlar Sitesinde oturuyorum. Sitemiz havuzu ve sosyal imkanları olmasına rağmen benzer hiçbir özelliği olmayan ATA2 ile aynı metrekare fiyatına sahip buda metrekaresi 3.000 TL civarında bir rakama tekabül ediyor. 2014de Üsküdar belediyesi tapumuzu verirse buraların daha çok değer kazanacağı konuşuluyor. Ben Avrupa yakasında Maslakta çalıştıgım için bu tarafa taşınmayı düşünüyorum. Birazda sitemiz deprem öncesi olduğu için yeni yapılan Avrupa yakası projelerinin birinden daire almayı düşünüyorum. Ne önerirsiniz ?

kayacity 2+1 114 m2(185000tl; 50000tlpeşin gerikalan 36ay vade) almayı düşünüyorum. firmayı bilmiyorum güvenebilirmiyim. fiyatı ve konumu nasıl tavsiye edermisiniz. teşekkürler

iyi çalışmalar ben emlak müşaviri olarak gayrimenkul konusunda hizmet vermekteyim şöyle bir sorunla karşılaştım 2000 yılında yapımı bitmiş ve iskan alınmış olan tozkoparan mahallesi davutpaşa cömert kent sitesi adı altında bulunan sitenin projede iki blok bitişik nizam yapılmıştır fakat proje kat bağımsız bölüm numaralarını iki binayı birlikte saymak suretiyle yani her katta 8 daire olarak varsayarak projede numaralandırılmış fakat aynı projeye göre kat maliklerine verilen tapu senetlerindeki bağımsız bölüm numarası ve katı ne projedeki rakamlar nede apt içersinde bulunan kapı ve kat numaralarına uymaktadır bu büyük bir karmaşa ve sorun dairelerini satmak isteyen maliklerin alıcıları banka kredisi için müracatlarında gelen ekspertizler bu konuya çözüm getiremedikleri gibi olmsuz red cevabı veriliyor kredi başvurularına bu durum bir maddi ve şerefiye kayıptır fakat bölge belediyesi bu konuda hiçbir adım atmamış ve kalıcı çözümler üretmemektedir.tam tersine belediye bu konuda yeniden rant elde sağlama düşüncesinde .sizden ricam bu konu ile ilgili nasıl bir yol takip etmeliyiz blok olara 48 daire yani malik bulunmakta ve hepisin aynı sorunları var şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar dilerim

tebernüş bey merhabalarbenim 10,000 tl nakit param var ben bu paraya çerkezköybahçeağıl köyünden 400 m2 müstakil parsel tarla buldum imar yok sizden öğrenmek istediğim şey bu konularda fazla tecrübem yok olursa ilk defa alacağım burası ilerde (5-10 yıl sonra)prim yapar mı? riskleri nedir? yardımcı olursanız çok sevinirim şimdiden teşekkür ederim.

Konutta brüt ie net arasında makasın gitgide açılmasının nedeni ne olabilir? markalı projelerin yarrattığı sosyal alanlar vs neden olabilir mi? Bir de AB kıstası yokmudur bu konuda. bizim projede brüt 56 net 37 m2. Son olarak cevaplamış idiniz ama net bir fikir beyan etmenizi rice edicem m2 bazlı fiyatta hangi parametreyi baz alıcaz ? Çünkü %50 ye varan fark oluşmakta. Teşekkür ederim

merhaba.istanbul avcılar yeşilkent mahallesinde 5 donum arsamız var.arsamizin uzerinde 13 adet kacak bına var.kentsel donusumde bu binalar yıkılacakmı? ve ne gibi bir yol izlememizi onerirsiniz ?

TEBERNÜŞ ABİ MERHABA,sizi sürekli takip eden okurlarınızdanım,,BENİM KIZDIĞIM NE BİLİYOMUSUN YAW 120 BİN LİRAYA EV ALIYOSUN BANKA KREDİSİYLE 120 AYLIĞINA FAKAT EV SİZE 220 BİN TL YE MAL OLUYOR YANİ ARADA 100 BİN LİRA GİBİ DEV BİR FARK ÇIKIYOR KARŞINIZA BUDA FALAN BÖLGEDEKİ 120 BİN LİRALIK EVİN 200 BİNE MALOLMASI çok açı , peki böyle bir fark ödemeden peşin alma gücüde olmazken eve taksitlerle 80-90 ay vadelerle başka nasıl sahip olabiliriz bu işin bir yolu yokmudur......( telefon kullanmadığım için yazamadım kusurabakmayın)

Bu konuyla ilgili cok ayrintili bilgi sahibi degilim. Ancak buradan okudugum kadariyla duz mantik yapiyorum ve parasini odeyip ev sahibi olmus insanlarin evlerinin 3/2 kurali uygulanarak ellerinden evleri alinip yerine baskasiyla ortak tek ev alma ihtimalleri olmasi bana cok buyuk bir haksizlik gibi geliyor. Sistemi cok iyi bilmedigimden mi boyle dusunuyorum ama ben kurusuna kadar parasini odeyip aldigim evimi kaybedeceksem nerede hak hukuk insan haklari? Acikcasi ev sahibi olarak tedirginim.

tebernüş bey iyi günler.çamlıca taraflarından ev almak isiyoruz. Üsküdar, çamlıca, bulgurlu, ümraniye taraflarında yeni başlayacak olan konut projeleri var mı. 400-500.000 civarı bize tavsiye edebileceğiniz yerler nereler olabilir.

2007 yılı betonarme karkas 1.sınıf mesken insaat maliyeti 543 tl2012 yılı betonarme karkas 1.sınıf mesken insaat maliyeti 966 tl bütün markalı projeleri henüz plan asamasındayken degerlendirmeye alıp insaat satıs ve teslim, hatta teslim sonrasında müsteri memnuniyetine varıncaya kadar yakından izlediğinizi bildiğim için söylemiş oldugunuz insaat maliyetlerdeki 3 katlık fark(800-2500) gercekci mi yoksa firma sahipleri insaat maliyetiyle toplam maliyeti karıstırıyor olabilirler mi.tekrar tesekkürler ve bu arada iyi yıllar.