tebernüşbey benim sorum alınan bir daire dükkan 5 içinde satınca vergisi var sagolun okuyoru bilinçleriniyoruz çok faydalı bilgiler peki bu vergi arsa dada varmı ben bir arsa aldım bu yıl geleceksene sattım yada yada 2 sene sonra sattım bu gibi taşınmazlardan eskiden vergi yoktu vergisi varmı varsa oranı ne kadardır çok tşk ederim

Merhabalar tapuda 184 metrekara arsa vasfında ve mevcut sokağa cephe kayıtlı bir yerin imar planı revizyonu ile 100/40 ının kesilmesi ile arsanın belediyece 110 metrekaraye düşürülmesi (arsanın bir kısmı yeni oluşturulacak sokağa kesilmesi ) nedeniyle belediye istimlak bedeli ödemek zorunda değilmi bu konuda bilgi alabilirmiyim

merhabalar;Annemin babasından kalma 409 m2 arsası olan 2 katlı toplam 4 daireden oluşan bir yeri var.Dedemin ilk eşinden annem, sonra eşi olunce 5 çocuklu bir bayanla evlenmiş ve bu bayandan da bir kız çocuğu var.Analıkda vefat etti 6-7 ay önce.şimdi bu yeri müteahite vermeye o 5 hissedar yanaşmıyordu. analıkdan olma kızda gidip bizdende gizli diğer 5 hissedardanda gizli bir müteahhitle sözleşme yapmış. annem de müteahite verilip hissedarlığın ortadan kalkmasını çok istiyordu. Kız kardeşi annemide ikna edip çoğunluğu sağlarsak kentsel dönüşüme sokup biran önce yaptırırız deyip annemi ikna ediyor.Müteahitlede önce kendi görüştüğü için (müteahhit 5 katlıdan oluşan toplam 10 daire yapacak) daireleri kendi aralarında belirlemişler.5 kattan bir daire almış ve zeminin üst katından 1 daire almış.annemede zemin kat ve 2 kattan bir daire seçmiş diğer bes hissedarada 3.kattan bir daire seçmişler. biz önce müteahhitle görüştüğümüzde analıktan olma kız kardeşin annesinden de hissesi olduğu içinona iki ara kat verdik dediler.Annesinde bu hissesi kalmamış oluyor.bizde m2 bazında hesaplayınca hakkaniyetli olduğunu düşündük.sonra notere gittiğimiz zaman orda iki kez sözleşme hatalı yazıldı once anneme bir daire göstermişler onu düzelttirdik sonra daire numarası yanlış olmuş onu düzeltirdim. çıkmak geldi bir an aklıma ama basiretim bağlanmış gibi imzayı attırdım anneme sonra müteahhitler kendi aralarında konuşurken işte biri diğerine soruyor annesinden kalan hisseden vazgeçmiş düğeri yok vazgeçmedi alacak deniyor.sonra aralarına girerek böyle bir şey yok olmaması gerekiyor bu durumda dedim ama imzalar atıldı adamlarda o sizin aranızda olan bir şey alacam diyorsa alacak dedi. bende hakkaniyetli davranmadınız bu durumda dedim annemde iki ara kat vermeliydiniz dedim. Ve ayrıca bu müteahhit analıktan olma kızın eşinin tanıdığı ve parada almış ondan. Sorum şu olacak biz bu müteahhitten kurtulmak istiyoruz önce kabul etti fesh etmek isememizi, tamam iki hissedarda aynı anda notere gelirse fesh ederim diye sonra ne oldu ise vazgeçti bundan da. Müteahitin şuan harcamış olduğu hiçbirşey yok sadece noter masrafları var. bu konuda bize yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Deprem sonrası yeni yönetmeliğe uygun olarak yapılmış bir binada hisseli tapulu dairem var. Binada müteahhit yapması gerekenleri eksik yaptı ve çatı katına kendine daire yapıp şuan orada oturuyor. Bu şartlarda iskan alınması mümkün değil. Şuan oturum olan 12 yıllık binada kat irtifakı kurulabilmesi için neler yapmamız gerekiyor. Yapılması gerekenler hakkında bilgi verebilir misiniz? Teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

merhaba , ekolojik alanlar imara açılabilen yerler mi?bu durumla ilgili yakın zamanda bir değişiklik olabilir mi acaba ?şimdiden teşekkürler...

Babam 1995 yılında boş bir araziden 7 hisseli müşterek arsa almış. Noter satışı gerçekleşmiş ve tapusu elimizde. Daha sonra aynı yeri müteahhit başka kişilere de satmış. Zamanla oraya iş hanı yapılmış. Babam da mahkemeye vermiş ama avukat o süreçte ölmüş. Ben şuan bu arsayı almak için ne yapmalıyım. Ayrıca müştereklerin bazıları akraba ama bazılarını da tanımıyorum. Bu konuda yol gösterirseniz çok sevinirim. Teşekkürler...

Merhaba Ocak ayinda projeden bir ev şahisa satiliyor. Şimdi ise o satilan evi ben almak istiyorum. Şuan tapu kat irtifaki şeklinde. Projenin satis ofisi noterde yapilan sozlesme geregi evi benim alamayacagima soyluyor. Fakat tapuda sadece bankanin ipotegi var. Daireyi satin alirsam ileride sorun yasarmiyim? Kat mulkiyetine gecislerde vs.. Evi alacagim kisi tapu devirinin yapilabilecegini hicbir sorun olmayacagini soyluyor.

Merhaba ıkı yıl önce kaloriferli bir daire aldım yalnız müteahhit tesısatlar yaptı petekleri takmadan teslim etti.Bazı kat sakinleri taktırdı bazıları takdırmadı is dolaysıyla baska sehıre gıttık ben taktıramadım daire bos durumda aidatları öduyorum yakıt parasıda talep edıyorlar bu durumda ne yapmalıyım yapacak durumum yok dairede tesısat yok halen ödeme talep edebılırlermı cevap verirseniz sevinirim.

merhaba,kardeşler arası anlasmazlık sonucu arsamız ıhaleye cıkıyor.eğer arsayı hissedarlardan biri alırsa yinede kdv ödemesi yapacak mıdır yoksa hissedar oldugu için muaf mıdır?

Selamlar, ben yurt disinda yasiyorum ve Istanbulda yatirim amacli bir daire satin almak istiyorum. Yaklasik 150.000tl bütcem var. Hangi semtlerde yatirim yapmami tavsiye edersiniz? Hangi semtler kisa vadede degerlenecektir? Simdiden cevap icin tesekkür ediyorum