ben istanbul anadolu yakasında kirada oturuyorum ailemle yaşıyorum bizim hiç peşin paramız yok ama kiraya verdiğimiz parayı kendi evimize vermek istiyoruz hiç peşinatsız hemen teslim 3+1 yada dübleks daire almamız gerek çünkü kalabalığız yani 7 kişiyiz bize yardımcı olurmusunuz bu konuda bu şartlarla anadolu yakasında ev sahibi olmamız mümkünmü tşk ler .

slm tebernüş bey.5 ay önce körfezkent toki evlerinden aldık yatırım amaçlı.Ama iyi mi?yaptık kötümü bilemiyorum.Sizce ? ne dersiniz

Tebernüş bey iyi günler;Ataşehir SkyTowers'da 2+1 daire sahibiyim ve 1.900 tl kira gelirim var.Dairem 37. katta adalar manzaralı.Henuz yapılmakta olan Brandium projesiyle ilgilenmekteyim. Şuan sahibi oldugum daireyi satıp Brandium projesinden 2+1 daire almayı düşünüyorum ancak kararsızım. Kısa vadede yatırım için düşünmüyorum ancak yapacagım iş mantıklı olur mu?Aynı zamanda Home-office tarzında benim şuan sahibi oldugum daireyle hemen hemen aynı fiyatlarda olan 2+1 daire tercih etmem yada bu konuda sizin görüşlerinizide göz önünde bulundurmak istedim. Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Selamlar. 400000TL'ye Göktürk'te Nisan'da teslim edilecek 130m2 daireyi almaya karar vermek üzereyiz. Oturma amacıyla alacağız ama zamanla değer de kazanacağı düşünerek Göktürk'e yöneldik. Bu eve alternatif olarak Avrupa Konutları Tem'de aynı fiyata 120m2 daireler mevcut. Size danışmak istediğim şey Göktürk'teki yeni sitedeki evin değerleneceğini, Avrupa konutları tem'in artık daha da fazla değerlenmeyeceği yönündeki düşüncemizin doğru olup olmadığı. Bunun yanında Göktürk'ün sakinliğinin artı olduğunun, avrupa konutlarında ise sosyal imkanların daha fazla olduğunun da farkındayım. Değerli fikirlerinizi paylaşırsanız memnun olurum. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, İnanlar İnşaat'ın 3 Altın Formülü ile ilgili soru sormak istiyorum. Formüllerden bir tanesi "Dilerseniz daire dilerseniz metrekare alın" Banka kredisi yükünden kurtulup kira öder gibi evine metrekare parası ödeyerek sahip oluyorsunuz sanırım. Ama bu konu hakkında bilginiz var mı? Her projesi için geçerli mi yoksa sadece Terraca Mix'te mi kullanılıyor. Daha da önemlisi İnanlar ismini duymuş, Fulya'da ki holding binasının önünden defalarca geçmiş olmama rağmen haklarında bilgim yok. İnternetten araştırma yapınca önüme bir çok projeleri çıktı. Teslimatta gecikme yaşanıyor mu ya da vaat edilenlerin hepsi proje sonunda gerçekleşiyor mu? Bilgilendirirseniz çok sevinirim.

benim zeytinburnu hatboyunda yeni aldığım evim var deniz manzarası için aldım ama novotelin yanına oteller yapılıcak deniliyor bizim manzaramız kapanıcak ne yapılabilir benim gibi herkes tedirgin saygılar

tebernüş bey , finanspark ile ilgili soruma verdiğiniz cevap için teşekkür ederim , oturduğum sitede 3+1 kiraları 2000-2200 tl civarında , satış elemanının 3+1 e yönlendirmesi ise o tip dairenin bu projede toplam daire adedinin yaklaşık %12 si kadar olmasından , projenin %70 i ise 1+1 dairelerden oluşuyor , ilerde satmak yada kiralamak açısından daha kolay olur diye böyle bir tavsiyede bulunduğunu düşünüyorum . Ayrıca bölgede 2nci elde satılık daireleri incelediğimde varyap meridian projesinde yılbaşı sonrasında teslim aynı m2 fiyatlarına hatta biraz daha düşüğüne bile 1+1 ve 2+1 daireler görüyorum .aslında sorum şu finans merkezi projesi batı ataşehirdeki konut projelerinin tam karşısında hatta varyap meridian a ve kent plus a 300-400 metre mesafede , aslında bana göre finans merkezinin kapsam alanı içinde , ama finans merkezinin içindeki tek konut projesi olarka da finanspark gösteriliyor , varyap meridian ve finansparkı ele alırsak sizce aynı metrekaredeki 1+1 2+1 gibi konutlar aynı kira getirisini sağlarlar mı ? eğer sağlayabailiyorlarsa meridian dan almak daha avantajlı gibi , çünkü diğer projeden ortalama 2 yıl önce teslimli.bir diğer alternatifi ise varyap-çalık grubunun projesi ama onunda satışa çıkış tarihi tam netleşmemiş ve sanki fiyatları bu projelerin biraz daha üzerinde olacak gibi , ne dersiniz ?

iyi akşamlar tebernüş bey bugün gidip makron city nin esenşehirde yapacağı yeni projeyi konuşmak için gittim proje inşaatı aralıkta başlıcak 2014 mayısta teslim edilecek stüdyo daireye 46000 diyorlar inşaat yapılacak boş arsayıda gördüm stüdyo daire fiyatından dolayı cazip geldi yarısı peşinat verip yarısını senet yapıp 36 ay vadeye böldüm sizce makrom yapı ne kadar güvenli buu işlerde daha yeni olduğunu duydum para konusunda cazip geldi ama daha imzaları atmadık ne yapmam lazım ilerde sorun olurmu güvenlimi makrom yapı şimdiden tşkler

Tekrar merhaba,Biraz evvel Şerifali tel altı arsa ile ilgili soru sormuştum.Cevap için teşekkürler.Tel kalkması durumunda arsa sahibine mali olarak ne yansır.Astarı yüzünden pahalıya mal olur demiştiniz.Kira geliri olması çok önemli bizler için Başka bu parayı nasıl değerlendirebiliriz?Tekrar teşekkürler.

Elif TUNCA'nın sorusuna istinaden.Elif Hanım evler kooperatif evi değil ama bu etaplar Kiptaş'ın ilk projesi olduğu için o zamanki inşaat kalitesine göre yapılmış ama bir çoğu tadilat görmüş sağlam binalardır.Mesela mantolama diğer etaplarda inşattan yapılmışken 1.etapta sonradan yapılmıştır ya da ortak alanlarda jeneratör diğer etaplarda varken bu etaplarda yoktur.Ama yerleim olarak Başakşehir'in en güzel ve yeşil alanı en bol etabı özellikle 1.etaptır.Hiçbir etapta 1.etaptaki kadar çocuk parkı yoktur mesela.Bence içi yapılmış çok güzel evler bulabilirsiniz.Ayrıca banka kredisine uygundur hepsi Tebernüş Beyi düzeltmek isterim.Onurkent ile karışmasın lütfen.Üstelik 1.etap metroya çok yakındır ,ev fiyatları da metro yaklaştıkça artmaktadır ve ben burada oturmaktan çok memnunum, tavsiye ederim