iyi gunler kolay gelsin ilginiz icin simdiden tsk ederim. bir sorum olacakti kredi kullanarak yatirim yapmak istiyrum ama hic bir bilgim olmadigi icinde karar veremiyrum maltepe zumrutevlerden sifir bir dairemi almaliyim 100000tl civarlarinda yoksa.pendik kurtkoy 4003 ada gocmen konutlarindan 85000 civarinda eski bir ev mi almaliyim hangisi daha fazla getiri saglar gocmen konutlari civari hep yeni yapi dumankaya ne biliyim tanay konutlari eskiogu gibi ve bu yapilarn fiyatlarida cok yuksek sizce ne yapmaliyim

Merhabalar Tebernus Bey, yeni evlenecek bir ciftiz ve ev alacagiz. Uzun suredir bunun icin arastirma yapiyoruz. Butcemize uygun ve icimize sinen iki ev arasinda kaldik. Biri cengelkoy bahcelievlerde yeni bir apartman dairesi digeri ise soyak yenisehir evlerinden bir daire. Cengelkoyu semt olarak seviyoruz ve bircok noktaya ulasim daha rahat saglaniyor, soyak yenisehirde ise site yasantisi olmasi istedigimiz bir kriter. Sizce ileriye yonelik baktigimizda prim yapma acisindan hangisi daha mantikli olur? Tesekkur ederim.

kullanmak istediğim konut kredisinde numarataj hatasından dolayı fakat aynı yerden aynı bankadan aynı hatadan dolayı üç farklı eve kredi kullanılmasına rağmen bana eksper olumsuz rapor verdi banka verilen kredilerin emsal teşkil etmeyeceğini söylüyor bana ekspertizde bu hatanın aşıldığını söylemelerine rağmen kredim çıkmıyor benden 450 tl para aldılar bana bir yol gösterirmisiniz saygılar...

Ben bir emlakçı vasıtası ile Ukra city Hane plustan ev satın aldım. Ancak dairenin tapusunu almadan parasını ödedim. Ödediğim şahıslar ukracity nin satış ofisi içinde görev yapıyordu. Ancak bunların barter şirketi olduğunu öğrendim. Daha sonra bana tapu vermediler. Karşılığında senet aldım. Senetlerin günü geçti. Bugün yarın diyerek beni oyaladılar. Şahıslar üzerlerine araç ve gayrimenkul bulundurmuyorlar. Ancak şahıslardan biri 2012 porche ile kaza yaptı. Diğer şahıs ise ankarada iş yapıyor ve işlerini yoluna koyduğunu duyuyorum. Ancak bana ödeme yapmamaktadırlar. Neden olarak ta fi yapıdan alacaklı olduklarını alınca ödeyeceklerini söylüyorlar. size sorum - Beni bu şahıslar açıkça dolandırmıştır. Ben bu şahısları dolandırıcılık suçundan mı yoksa senetlerin tahsili yolu ile mi paramı daha rahat tahsil edebilirim. -Kefilli almış olduğum senetlerin ödeme tarihinden en fazla ne kadar sonra mahkemeye verebilirim. -Senet bedelleri nispetinde bu şahısların fİ YAPIDAKİ alacaklarına mahsuben tedbir koydurabilir miyim. Büyükçekmece savcılığına yakın bu işlerden iyi anlayan billdiğiniz avukat varmıdır.

Şişli halide edip adıvar mahallesinde ana caddeye paralel adliyeye yakın 104 m2 ticari ve konut imarlı arsamıza 1 milyon$ fiyat biçiliyor.sizce buranın daha değerlenme imkanı varmı bu bölgeyi yorumlarsanız

Merhaba Umur Bey ; Bizimevler 5 projesinden 4 ay önce daire satınaldım.Kredi kullanmak istediğimi söyleyince satış yetkilisi beni T bankasına beni yönlendirdi.Kredi faiz oranları düşünce kredimi tekrardan yapılandırmak istedim,bana mevcut kredi oranlarına göre bir teklif sunmadılar."Sonradan öğrendiğim" , projeye kredi veren V bankası ile görüştüğümde tapu olmadan kredinizi bankamıza transfer edemeyiz dediler.Tapu olmadan ilk krediyi onaylayan banka neden kredi transferini yapamıyor , bu konuda bilgi verir misiniz , transfer için başka bir yol var mıdır , saygılarımla.

İstanbul, Göztepe merdivenköy Ekabir caddesinde bir katlı beş dükkanım var .Kentsel dönüşüm olacakmı? Ne zaman ? Olmayacaksa binamın etrafındakı binalar beş katlı ben kat çıkabilirmiyim.Bu sorumu kentsel dönüşüm olursada dikkate almanızı rica eder ilgi ve alakalarını bekler saygılar sunarım.

Üstad belirtmeliyim ki, sihirli 3 meslek ve 3 uzun ömür yazınızı çok beğendim. Eksiksiz çok güzel noktalara değinmişsiniz. Benim sorudan çok fikir anlamında bilgiye ihtiyacım var. Küçükyoncalı Sarayda 1125 m2 yer aldım Buranın geleceği hakkında basit bir yorum isteyebilirmiyim sizden. Saygılarımla.

Tebernüş Bey, açıklanan 3. havaalanının yeri konusundaki tespitlerinize sonuna kadar katılıyorum. Silivri Akören köyünde ciddi sayılabilecek yatırımlarımız var. Havaalanı ve Kanal projesiyle bir dönem pompalandı ve mevcut fiyatın çok çok üzerine çıkıldı ve çok ciddi rantlar kazanıldı. Rantı kimlerin götürdüğünü çok iyi biliyorum. Ama burada polemik olmaması için açıklamayacağım. Benzer senaryo şu an Tayakadın ve çevresi için oynanıyor. Buradaki arkadaşlara nacizane tavsiyem Silivri ve Çorlu'ya yönelmeleri. Nüfus artışı yönünden Çorlu, Çerkezköyün çok önünde. Çorlu'nun dibinde metrekaresi 8-9 TL civarında muhteşem tarlalar var. Ayrıca Silivri'de şu andaki fiyatlar olması gereken rakamların altında ve Çorlu'nun üzerinde. Silivri ve Çorlu Trakyanın iki incisi. Bir sonraki adım ise Hayrabolu. Eğer 15 sene ve üzeri düşünüyorsanız Hayrabolu'ya yönelin derim. Zira bahsettiğim 3 lokasyonda da yatırımlarımız var. Aldığımız an %40 kazanmış olduk ve yıllık getirisi ortalama %10-15 civarında. Ve bu getiriler temiz ve rahat getiriler. Belediye imarla/vergilerle köşe kapmaca oynamıyorsunuz. Kafanız çok rahat olur en az 5 sene boyunca. Çok teşekkür ederim. Sevgi ve saygılar.

Serdar Bey merhaba, Guzelbahce mithatpasa cad. Üzeri imar planı ile ilgili bir degisiklik sozkonusumu? 2013 yılı içerisinde doğalgazın guzelbahceye kadar uzayacağı ve imar planında degisiklik beklendiği konuşuluyor,benimde 400 metre kare bir arsam var.su anda 400.000tl teklif ediliyor. Acelem yok...su anda %75 imar veriliyor....max. 3 kat 300metrekare imarı mevcut...sizin görüşünüz nedir? Satilabilinirmi? Yoksa bir beklenti mevcutmu? İmar artısı gibi.....