Serdar Bey merhaba, Guzelbahce mithatpasa cad. Üzeri imar planı ile ilgili bir degisiklik sozkonusumu? 2013 yılı içerisinde doğalgazın guzelbahceye kadar uzayacağı ve imar planında degisiklik beklendiği konuşuluyor,benimde 400 metre kare bir arsam var.su anda 400.000tl teklif ediliyor. Acelem yok...su anda %75 imar veriliyor....max. 3 kat 300metrekare imarı mevcut...sizin görüşünüz nedir? Satilabilinirmi? Yoksa bir beklenti mevcutmu? İmar artısı gibi.....

tebernüş bey; küçükçekmece kartaltepe mahallesi 782 ada 1 no'lu parselin satışı gerçekleştirildi mi? bir bilginiz varmı acaba? benim bildiğim ihlas holding bastıracaktı almak için. satış olmadıysa ne zaman olacak. bir de son bir soru daha: bu alana nasıl konsepte bir yapı gerçekleştirilir sizce? bildiğim kadarıyla D100 kara yolundan bu alanın olduğu yere bir bağlantı yolu da yapılıyor.

İyi akşamlar tebernüş bey uphıll court ta oturmaktayım uphıll e çıkarken ıspartakule bölgesinde kalan gül işmekan yanındaki arsada asf yapı satiş ofisi kurdu ayrıca loca evlerinin yanına gül inşaat bir proje için harfiyat çalışması yapmakta bilgilerinize saygılarımla

Tebernüş Bey merhabalar, Biliyorsunuz Rings Optima nın ön satışları başladı. 300.000TLden 2+1 daireleri başlıyor. Brüt sözleşmede yazılı olan 136m2 olan ve 13m2 balkonu hariç ev içi süpürebilir net alan 101m2 olan, site içine bakan, 3. ve 4. kat daireler için 390.000TL, 2. ve 5. kat diareler için 383.000TL, 1. Kat için 363.000TL liste fiyatları mevcut. (Salon+Mutfak bir olan 300.000TL lik daireyi düşünmediğimiz için detaylandırmıyorum.) Biliyorsunuz Rings Optima ile Rings İstanbul aynı bölgede, arada iki siteyi ayıran bir yol bulunuyor sadece. 30AY(2015 mayıs) teslim süresini düşündüğünüzde, yukarıda bahsettiğim 4. kat daire 390.000TLx %5 lansman indirimi=370.000TL fiyat değerlendirmesini yapabilirmisiniz? İlçe Spor kompleksinin anlaşmasının yapılmasının, Bilfen kolej anlaşmasının yapılmasının ve 2013 Eylül civarı alışveriş merkezinin açılmasının olumlu etkiler yaratacağını düşünüyorum. Ayrıca fiyat değerlendirmesi yaparken şunu da göz önünde bulundurunuz; %0 Faiz Şirketin kendi ödeme planı; 10.000Peşin, 3Ay sonra 36.000 12Ay sonra 36.000 21Ay sonra 160.000 48Ayx2400 eşit taksit. (Fiyatları afaki yazdım ancak bu değerlere çok yakın). Son olarak da 2015 yılı için ilgili sitede mali beklentileriniz nelerdir? Oturum amaçlı düşünmeyi değiştirip yatırım amacına çevirirsek 370.000TL'lik daireyi 500.000TL ye satmak o bölgede sizce o kadar kolay olacak mıdır?

Merhaba Teberniş bey Esenyurtta Bulut inşaatın yaptığı eviva yaşam merkezinden daire almayı düşünüyoruz esenyurttaki genel sorunu herkez biliyor bunlar ile görüştüğümüzde biz ruhsatımızı aldık kat sayımız normal dendi 2 arkadaş esenyurttaki sorunlu bir projeden ayrılıp oraya geçmeyi düşünüyoruz siz ne dersiniz sizin sözünüz önemli bizim için birde nisan 2013 de daireler teslim deniliyor 7 ayda o projeyi nasıl bitirecekler acaba sizce bitermi ?

Tebernüş Merhaba, Avrupa Konutları TEM'de daire sahibiyim. Sizce TEM'in yaptığı prim dikkate alınarak (benim için iki senede %50 oldu) Dairemi satıp Aralıkta teslim edilecek Elit City'den daire almak yatırım açısından mantıklı bir hareket olur mu? Bu konuda değerli görüşlerinizi almak isterim.

Merhaba Tebernus Bey, Belli bir miktar birikimim var, bunu en iyi sekilde emlak yatirimi yaparak degerlendirebilecegimi dusunuyorum ancak su anda yurtdisinda yasamaktayim ve icinde hemen oturacagim bir daireden cok 3-4 yil icinde prim getirme potansiyeli yuksek opsiyonlar arastiriyorum. Ilgilendigim projeler Viaport Venezia ve Suryapi Corridor..Her iki projede de 5 yillik kredi kullanimi yaptigimi dusunursek Suryapi m2'si 3660 TL, Venezia ise 3640 TL'ye geliyor. Bu ilk yatirimim olacagi icin iki opsiyon arasinda kararsiz ve temkinliyim...Bir diger secenek de Besiktas, Sisli, Mecidiyekoy bolgesinde eski, kiracili bir daire almak olabilir (200 - 250 bin tutarinda)...Cunku diger projelerin hemen kiraya verilmeme riski de mevcut, o nedenle emin olamiyorum...Bu konuda fikirlerinizi paylasabilirseniz cok sevinirim

sevgili tebernüş bey eski dairemi ( 25-30 yasında 4uncü kat maltepe merkez 90 mtrekare ) satıp yerine yenisini almak istiyorum.takas yolu ile eski dairei değerinde alı yerine yenisini veren istanbul anadolu yaka sında uygun inşaat firması varmıdır bu konuda bilgi verirseniz çok memnun olurum şimdiden teşekkurler iyi çaışmalar..

Tebernüş Bey Via port venezia projesinde, proje yakınında yeni bir metro yapılacağından söz ediliyor. Bu metronun güzergahı başı sonu neresi olacak acaba. Mevcut tramvayı biliyoruz da metro dan haberimiz yok

Sayın Avukat hanım bizler toki kayaşehir konutlarından geçen sen ev aldık ve taşındık , Yalnız teslim alırken bizden 1 yıllık peşin aidat parası aldılar ve alınan aidat paralarının nerelerde harcandığınıda belirtmediler ayrıca herhangi bir yatırımda yapmadılar bgazılarımız aidat ödemedi ayrıca yakıt raturaqlarıda resmi olamayan bir sistemle adalersiz bir şekilde merkezi sistem adı altında dağıtlmaya başlandı kayırmacılıkla ki her dairede sıcak su ve kalorifer yaskıt saati olmöasına rağmen şimdide site yönetimi aidatlarını ve resmi olamayan faturaları yatırmayanları icraya verdi birde site yönetimi keyfi olara aidatları 60 tl iken 75 tl ye çıkardı aradan 1 yıl geçmesine rağmen site yönetimi her bloktan 1 temsilci alması gerekmezmi gider tablosu asması gerekmezmi lütfen hukuki olarak yardımcı olursanız sevinirim