İyi gunler; kitaplarinizi alip okumayi cok istememe ragmen piyasada bulamadim eger yardimci olursaniz sevinirim.

Rahmetli dedem vefat ettikten sonra veraset ilamı alındı fakat kendisine ait iki adet daire için herhangi bir işlem yapılmadı. İki dairenin sadece belediyeye bildirimi yeterli mi? Emlak vergisinin ödemesi ne şekilde yapılmalıdır? Emlak vergisinden muaf olabilmek ne yapılabilir? Veraset ilamında ismi geçen kişilerden muafiyet şartlarına uyanların olması muafiyet sağlar mı? Dairelerin tapudan şartlara uyan birer kişi üzerine yapılması mı gerekir?

Selamın aleyküm Merhaba değerli yorumlarıniz için teşekkürler benim sorum 6 yıl önce 144 m2 arsa üzerinde bodrum yok 4 normal daire 1 çatı katı olan binada çatı katıni aldım kandirilmisim sonradan çıktı ortaya 1.kat 36 m2 2. Kat 36 m2 3. Kat 36 m3 4. Kat 26 m2 ve benim aldığım çatı katına 9 m2 hisse verilmiş madur oldum öğrendiğim de çok geçti daire cok değerli bi yerde ne yapabilirim acil cvb verirseniz dua ederim şu an satayım dedim 85000 teklif ediyolar normal sartlarda ki değeri en z 250 000 kiraya versem en az 1000 tl kirası var bu fiyata satsam mi yoksa kiraya verip beklesem mi hukuki durumu nedir bilmiyorum acil cvb verirseniz çok dua ederim saygilar

Merhaba Tebernus bey, Emlak konut ortakli studyo24 projesinden satis sozlesmesinden giris kapisi tag ve ogs sistemi yazilmasina ragmen yukleci firmanin bunun yapmadigini yazilmisti.Simdi gelen aciklama ise ruhsat sozlemesinden kapi giris dag ve ogs sistemin olmadigini bundan dolayi projenin ruhsat onayini alindigi belirtilmis ve dailerin kat mulkiyeti tapulari cikmistir.Bu durumda satis sozlemesiyl ruhsat sozlemesi farkli olabilirmi eger olursa hukuki yol disinda baska sekilde bu eksiklerin yaptirilmasi mumkun mu?

Belediye dahilinde tarım arazisi olan yerin tapu değer satışı belediye rayiciden yüksek yapılmıştır. Arazi vergisi belediye rayicinden mi, tapu satış değerinden mi hesaplanır. Teşekkürler.

bir dükkan için 165 bin tl lik krediyi 84 ay olarak kullandık faizinle 251 bn tl idi 24 ayını ödedim kalan borcumu peşin ödemek istedimde borcumun 130 bin e düşeceğini fakat peşin ödeme cezası takribi 15 tl gibi olacağını iletti bankam işin içinde korkutma sezdim haklımıyım .iyi çalışmalar

Merhaba Ocak ayinda projeden bir ev şahisa satiliyor. Şimdi ise o satilan evi ben almak istiyorum. Şuan tapu kat irtifaki şeklinde. Projenin satis ofisi noterde yapilan sozlesme geregi evi benim alamayacagima soyluyor. Fakat tapuda sadece bankanin ipotegi var. Daireyi satin alirsam ileride sorun yasarmiyim? Kat mulkiyetine gecislerde vs.. Evi alacagim kisi tapu devirinin yapilabilecegini hicbir sorun olmayacagini soyluyor.

Kadir bey , iyi gunler . Izale-i suyu da arttirmaya katilim konusunda kafam karisti.Medeni Kanun/ Madde 699 un son cumlesindeki (......açık artırmayla satısa hükmolunur. Satıın paydaslar arasında artırmayla yapılmasına karar verilmesi, bütün paydasların rızasına bağlıdır.) ifadeyi ,soyle yorumluyorum : Eger butun paydaslar razi olursa artirma paydaslar arasinda yapilir . Yani paydaslarin disinda baskasi artirmaya katilamaz . Aydinlatirsaniz , kafa karisikligindan kurtarmis olursunuz. Tesekkurler

Tebernüş bey merhaba , Kat irtifaklı bir daire alımı aşamasındayız. Banka kredi verdi d.gaz elektrik su gibi bireysel abonelikleri de bulunmakta. Belediyeden sordugumuzda bizde bina şeklinde gözüküyor dendi. Fakat detaylı sorgulamam sonucunda oturum izni alınmamış kat irtifaklı bir daire; no kat vs yazmakta. Konumun özeti bu daireyi almak uygun mudur? Saygılarımla

Yargıtay onaması sonucunda kiracımız evi icra dairesi yazısıyla boşalttı.avukatımız icra dairesindeki paradan masraf ve nisan kirasını kestirdi.kontrat 2sinde bitiyordu avukat 8 nde kirayı çekti 15 nde onlar anahtarı icra dairesine teslim etmişler.17 sinde kapıyla birlikte eve girdik.ev perişandı.kamera ?ekimi yaptık.ardından avukatları geldi.evi beraber tekrar gezdik.depozitolarını geri verdik.yeterki hayatımızdan çıkın dedim .bir tutanak tutup karşılıklı olarak birbirimizden kira depozito ya da başka bir adla alacak vereceğimiz olmadığını birbirimize asla dava açmayaca?ımızı geçmiße ait faturaların avukatları tarafından bize ödeneceğini imza altına aldık Ayrildık.iki gün sonra ilk gelen faturaların bir kısmını yatirdi.ardından bir gün sonra yine yüklü ödenmemiş su elektrik faturaları çıktı.bildirdik.avukat arayıp ödemeyeceğini zaten kiranın kalan yarısı için icra davası açacağını söyledi.avukatımız icradan 8 nde kiranın yattığını icradaki kalan para istenirken karşı tarafın yazdığı yazıda da zaten üç aylık kiranın iki aylık kısmının yazıyla istendi?ini.17 sinde karşılıklı imza atıldığını evin durumu karşısında alacak verecek yoktur denilerek bizim de onun da dava açmayacağımızı belirttikten sonra dava açmasının ona bişey kazandırmayacağını söylüyor.tutanak ve kamera görüntüleri yeterli midir.dava açmayacağımızı imza altına almışken o dava açabilir mi?biz buna karşılık dava açmalımıyız.11aydır hayatımızı karartılar tam bitti dedik on binliradan fazla masrafı göze aldık yine başa döndük.