Merhaba,Bir kişi borsaemlak karşılaştırmasını yapmış. Bence olaya realite, örneklerden ve tecrübelerden yola çıkarak bakmak gerekir. Borsa dalgalı bir deniz. Anlık haberler le gel git yapan bir ortam. Tam kumar işi yani. Gazinolar da kumar oynayanlar ilk başta para kazanır, sonra tüm parasını verir. Çünki sistem budur. 20 verir 80 alır. Borsa da böyledir. Büyük oyuncular küçükleri siler süpürür. 20 verir 80 alır. Eğer milyar dolarınız yoksa, borsa dan uzak durmak en akıllıca olanıdır. Biz evimizi satıp kaybettik zamanında hemde en yüksek primlerin yapıldığı senelerde. Insan aç gözlü bir mahluktur. Kazandıkça daha fazla sını ister ve sonunda herşeyi kaybeder. Emlak ise daha durağan. Bir şeyi alıp, satmak 2 sene sürüyor. Bir evi alıp unutuyorsunuz hatta. Satınca şu kadar kar ettim dersiniz. Dersinize iyi çalışırsanız 10 senede elinizdeki mal mulk 3-5 e katlar. Hepsi bu. Birde bu işin simsarları var tabii. Elindeki arsayı bir anda 10 kat fazlasına satan. Buda gene borsaya benziyor. Satan karlı, alan zararlı çıkıyor. Ben şahsen, akıllı mantıklı yatırımlar yapıp emekliliğimde Türkiye nin bana sağlayamadığı ortamı oluşturmak için en güvenli yatırım gibi görünen (tabii ki ekonomik şartlar bozulmazsa) uzun vadeli emlak piyasası nı şimdilik tek geçiyorum. Etrafımdaki herkes böyle zenginleşti. Borsa dan ben zengin oldum diyen kimseyi görmedim daha etrafımda.Hayata herkes kendi penceresinden bakar.Benim penceremden bu gözüküyor. Yatımlar ya emlak (istihdam sağlayıcı özelliği sayesinde) yada işe aktarılmalı. Borsa ya aktarırsanız yanlızca "Yabancılar" ı zengin edersiniz diye düşünüyorum.Iyi günler...

hızlı cevabınıza teşekkürler )benim iki çocuğum var...biri 7,digeri 5 yasında..hangisi onlar için daha iyi olur? havuzlu bir villada yasam mı? yada sahile 1.parsel butik sitede(havuzlu) yasam mı? yoksa akasya acıbadem yada varyap meridyen gibi projeler mi? yasım 30 ...siz benim yerimde olsaydınız ?nasıl bir seçim yapardınız?

bergama candirlida yapılcak limanın içine kapsadigi arazilerin alimi hakinda bilgi edinmek mümkünmüdür acaba ?

Tebernüş bey, Göktürk Doğa country 4+1 450000$ catı dubleksi ile Akmerkez karşısı 180m2 (850000) yer arasında kararsızım biri yeni lüks bir site diğeri merkezi ancak bakımlıda olsa 35 senelik bina prim yönünden hangisi daha uygun olur

Tebernüş bey öncelikle merhabalar şu sıralar bir daire bakıyorum 216 sancaktepe konutlarını inceledinizmi bilemiyorum ama benim epey dikkatimi çeken bir proje ,birde bu gün vakıf olduğum çekmeköy modakent projesi var bu gölgeler ve projelerle ilgili ulaşım ,gelişim ,prim yapıp yapmayacağı gibi konularda artı ve eksileri ile fikirlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim şimdiden teşekkürler,saygılarımla.

cevap için teşekkürler!asteria parkın altındaki inşaat k green devamı...kabası bitmiş olan yarın oraya bakmaya gideceğim ama önden bilginiz varsa benim için iyi olur.burayı aslında lounge2 satış ofisine girerken gördüm ama içine kadar bakmadım.

nezih özer innovia 1 den halen tapu alamadım diyor,bir sürü innovia 1 de satılık daire var internette ve krediye uygun diyor,tapu yoksa nasıl kredi alınır anlamadım

Tebernüs bey; inan kafam iyice karıstı. Datça ile ilgili öylesine sözler dolaşıyor ki,şimdi ne olacak demeden edemiyorum.Örneğin 1. sit alanları 3. dereceye dönebilir deniyor , dolayısıyla alttan eski eser kalıntıları çıkan alanlar bile imara açılacak demek. İmar genişlemesi olabilir deniyor , o zaman Datçadaki 2-B ler ve ya tarım alanları dediğimiz bölgeler hızla yapılaşmaya açılacak demektir (Çeşme - Urla-Güzelbahçe gibi ) İmar değişiklikleri ile emsal değişikliği olursa bu emsaller yatay nasıl yerleştirilecek , büyükşehirlerdeki gibi tren evlermi doğacak . Şayet emsal yükselmesi olursa eski arsalar ne olacak ?mevcut yollar , yeşil alanlar , sosyal alanlar ne olacak ?Cek cak . Yani Tebernüs bey ne diyeceğimi bilemiyorum , ancak hayırlısı olsun diyebiliyorum. Hayırlı akşamlar.

tebernus bey, merhabalar. Bir tanidigim Beykoz-Riva bolgesinden arsa almami onerdi. 530 m2 lik, imarli villa arsasina 100.000$ isteniyor.Sizce fiyatlar makul mu?Riva uzun vadede prim yapar mı?3.kopru yolu ile baglantisi olacak mi?

Sayin Tebernüs Bey,ben tokiden nasil ev olabilirim yani ne yapmam gerekiyor?almanyada yasiyorum istanbulda yada izmirde ev sahibi olmak istiyorum,esim vefat etti 2006 yilinda, kizim var 19 yasinda ögrenci,calismiyorum yasim 43,türkiyede evim olursa türkiyede yasamayi dusunuyorum lütfen bana bilgi verirmisiniz?tsk ler