Kumburgazdaki sahil tarafındaki evlerin mahkeme kararı ile yıkım kararı 35 yıl önce alındı.Yıkım için uygun zaman bekleniyor. 35.000 TL.ya dahi Daire bulunmasının sebebi odur.Yatırım amaçlı düşünülemez.

Merhaba tebernus bey,İkebana evleri ile ilgili cok sey duydum.hangi firma yaptirdi merak ediyorum.bu firmanin baska satista ve daha uygun projeleri var midir?tesekkur ederim.

Merhaba, Ben yıllardır çeşitli firmalarda satış üzerine çalıştım son dönemlerde de çalışmak için gayrimenkul söktörüne ilgi duymaktayım fakat nereden hangi firmalardan hangi pozisyonla başlamam gerektiğini bilmiyorum bana gayrimenkul ile ilgili geleceği parlak ve tabii kazancıda iyi olan bir kaç öneriniz olabilir mi Teşekkürler

merhaba sn Kireçci Fikret İnan Beyle,buğün görüşme imkanınız olmuş.biraz açıklamışsınız proje detaylarını.filıfe,a6 da daire almıştım ilk çıktığında.daha sonraları sitenizden imarla ilgili sorunu olduğunu ve bu blokların iptal edildiği söylendi.bende satış ofisine giderek dairemin yerini değiştirdim bu arada bunların hepsini tesadüf eseri öğrendim.açıkçası sadece sitenizden diyelim)sanırım halen belediye ve imarla ilgili sorunlar çözülmemiş,yazdıklarınızdan izlenimim bu oldu.malumunuz fi yapıda sadece bize daire sattı sonra unuttu onun dışında ki tüm bilgileri sizden alıyoruz.biliyorum sıkıldınız bu konulardan ama emin olun bu bilinmezlik bizisizden daha fazla yoruyor.fikret beyle konuştuklarınızı ve fi lıfe sorunların ne olduğunu bizimle paylaşabilirseniz bu konudaki büyük bir eksiği kapatıp sıkıntılı geçecek daire teslim günlerini(bu kadar aksilikten sonra inşallah olur diyorum)biraz olsun iyi geçmesini sağlıyacaksınız.şimdiden teşekkür ederim....

Tebernüş Bey merhaba. 2013 sonu teslimat zamanında ve 2015 gibi biraz daha uzun vadedeki kira ve m2 satış fiyatlarını kıyasladığınızda, yatırım amaçlı, düşük şerefiyeli 300 000 tl civarında alınabilecek 1+1 evler açısından mall of istanbul mu yoksa ataşehir brandium mu daha iyi prim yapar sizce? teşekkürler

tebernüş bey sefaköyde malazgirt caddesi ile dere arasında kalan geniş, boş bir arazi var. genelde araba kullanmayı yeni öğrenenlerin, alkoliklerin ve de serserilerin takıldığı saçmasapan bir alan. burasının bu çirkin görüntüsü yıllardır değişmedi. çevrede yaşayanları da oldum olası korkutan bir yerdir. size sormak istediğim bu alan belediyeye mi ait? belediyeye aitse burayla neden hiç ilgilenmiyorlar? yoksa bir şahsa mı ait? şahsa aitse burayı ne yapacak? turşusunumu kuracak...

Merhaba Tebernüş Bey,Beykoz Cumhuriyet Köyünde 8 dönüm mustakil arazim var. 5 senedir imar bekliyoruz ama imar çıkmadı.3.köprü bu bölgeden geçiceği söyleniyor.Yerimi satmayı düşünüyorum imar için biraz daha bekleyeyim mi ?...

Sinpaş Bomonti Residence arazisi tam olarak nerede? Bomontideki diğer projelere göre tarif edebilir misiniz? (Anthill, Rixos ve Elysium Fantastic) Teşekkürler.

Merhaba,Bir kişi borsaemlak karşılaştırmasını yapmış. Bence olaya realite, örneklerden ve tecrübelerden yola çıkarak bakmak gerekir. Borsa dalgalı bir deniz. Anlık haberler le gel git yapan bir ortam. Tam kumar işi yani. Gazinolar da kumar oynayanlar ilk başta para kazanır, sonra tüm parasını verir. Çünki sistem budur. 20 verir 80 alır. Borsa da böyledir. Büyük oyuncular küçükleri siler süpürür. 20 verir 80 alır. Eğer milyar dolarınız yoksa, borsa dan uzak durmak en akıllıca olanıdır. Biz evimizi satıp kaybettik zamanında hemde en yüksek primlerin yapıldığı senelerde. Insan aç gözlü bir mahluktur. Kazandıkça daha fazla sını ister ve sonunda herşeyi kaybeder. Emlak ise daha durağan. Bir şeyi alıp, satmak 2 sene sürüyor. Bir evi alıp unutuyorsunuz hatta. Satınca şu kadar kar ettim dersiniz. Dersinize iyi çalışırsanız 10 senede elinizdeki mal mulk 3-5 e katlar. Hepsi bu. Birde bu işin simsarları var tabii. Elindeki arsayı bir anda 10 kat fazlasına satan. Buda gene borsaya benziyor. Satan karlı, alan zararlı çıkıyor. Ben şahsen, akıllı mantıklı yatırımlar yapıp emekliliğimde Türkiye nin bana sağlayamadığı ortamı oluşturmak için en güvenli yatırım gibi görünen (tabii ki ekonomik şartlar bozulmazsa) uzun vadeli emlak piyasası nı şimdilik tek geçiyorum. Etrafımdaki herkes böyle zenginleşti. Borsa dan ben zengin oldum diyen kimseyi görmedim daha etrafımda.Hayata herkes kendi penceresinden bakar.Benim penceremden bu gözüküyor. Yatımlar ya emlak (istihdam sağlayıcı özelliği sayesinde) yada işe aktarılmalı. Borsa ya aktarırsanız yanlızca "Yabancılar" ı zengin edersiniz diye düşünüyorum.Iyi günler...

İyi akşamlar Tebernüş bey, eforunuz için gerçekten teşekkürler, bir mühendis olarak analitik düşünce yapınızı çok beğeniyorum. Ispartakule de satışa çıkmış olan Ağaoğlu Mytown ve Avrupa konutları aynı m2 daire fiyatları arkadaşlar tarafından daha önce tartışıldı, son günlerde yeni çıkacak proje m2 fiyatları tartışılıyor. Benim ve belkide birçok arkadaşın öğrenmek istediği şu. Örneğin Ağaoğlu Mytown'u ele alırsak, ilk satışa çıktığında m2 satış 1600 TL civarıydı biliyorum. 38 dönüm arazi ve toplam inşaat alanı 101477 m2 olduğu düşünülürse, sizin tecrübelerinize ve arsaya ödenen parayıda bildiğinizi düşünerek m2 gerçek maliyeti 2009 Kasım itibariyle nedir? Şu anda yeni bir eşdeğer proje başlasa ne olur? Buna müteakip , şu anda satılması beklenen m2 fiyatı ne olmalıdır? Bence bu yanıtlar Ispartakule denkleminin en iyi verileri olacaktır.Herkes kendine göre yorumlar, prim yapar yapmaz gibi. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Son olarak şunu eklemek istiyorum, Yoluç ailesinin arsası nerede bilmiyorum ama o proje yatay segmentte villa projesi olursa kanaatimce, İstanbul 'da çok tutar. İyi akşamlar, sağlıcakla kalın.