merhaba tebernüş bey,uluhan grubun tac mahal isimli projesinden 1+1 56 m2 lik 115.000 tl lik daireyi almayı düşünüyorum. Lokasyon ve projenin özellikleri açısından İyi bir yatırım mıdır ? yatırım amaçlı olarak tac mahal mi yoksa future park istanbul projesini mi önerirsiniz ? önerilerinizi esirgememeniz dileğiyle. saygılar

Merhaba tebernüş bey. Esenyurt'ta agena Park'ta 2+1 128 metre kare dairenin fiyatı 180.000 tl. Orion Park'ta 112 metre kare dairenin fiyatı 155.000 tl. Yatırım amaçlı olarak baktığımız zaman hangi projeden daire almak daha mantıklı.çok teşekkür ederim iyi günler.

nasılsınız hocam? emlak kulisi ni cok begenerek takip ediyorum her gun..butun haberleride okumaya gayret ediyorum daha cok bilgilenmek adına..bugun varyapın sattıgı arsa ile ilgili genis haberler vardı..şimdi hocam anlayamadıgım bir husus var..eylul 2010 da 30 milyon eden bir arsa nasıl olurda 22 ay sonra 93 milyon tl eder?hani 2010 da orası tarla vasfında olsa yada finans merkezi olacagı henuz net olmasa anlarım..hani arsa babadan tarla dededen kalmalıydı?bu 22 ayda ne degistide bir arsa %300 den fazla prim yaptı?bir diger taraftan eylul 2010 da batı atasehirdeki ev fiyatları ile sımdıkı ev fiyatlarını karsılastırıyorum,kiralara bakıyorum ama kayda deger bir degisim gozukmemekte...hatta kiraların dustugunu bile soyleyebilirim..2010 da batı atasehirde kiralık ev yoktu neredeyse :))peki son 22 ayda %300 prım yapan bir bolgedeki evler in en azından 2010 dan beri %100 prim yapması gerekmezmiydi ? iyi calısmalar

Tebernus bey merhaba hayırlı Ramazanlar dilerim.Acıkcası riskli olmakla birlikte acaba Atasehir de bulunan yenişehir imar iskan bloklarından ev alınabilir mi diye dusunuyorum.yaklasık fiyatlar 250000tl civarında.Aynı sekilde Esatpaşa da da imar iskan blokları var orada fiyatlar cok daha uygun 140000tl gibi.Yenişehirdeki imar iskan bloklarının son durumuyla ilgili bilginiz varmıdır acaba.Ayrıca oraya yatırım yapmak sizce cok mu riskli.Yani orayı alıp arsa almıs gibi uzun vadeli dusunursek nasıl olur sizce?Simdiden tesekkur eder iyi calısmalar dilerim.

merhaba tebernüş bey,yine koza şehir ile ilgili bir soru :) bölgedeki emlakçılar, satış ofisinin aksine projedeki hastanenin yapılmayacağını söylüyor, konuyla ilgili bilginiz var mı?teşekkürler.

Koza inş. satış ofiisinden 26.05.2012 de Lansmanı yapılmamış koza sehirden bir daire için satış sözleşmesi yapıldı. 500 tl depozite aldılar. sözleşmeyi genel müdürlükte onaylatıp 2 günde bize vereceklerini söylemelerine rağmen hala vermiyorlar. merkezlerine gittik siz ödemeyi yapın biz sonra sizi notere çağırıp orda sözleşme yapıcaz diyorlar. bu durumda satın alamam dediğimde cezai şart projenin tamamından yüzde 20 ödersiniz diyor. koza inşaat gibi firma neden böyle bir yol izliyor. Gizli Satış böyle oluyormuş. bilgi vermeniz mumkun mudur. çok çok sıkıntılıyız..

Tbernüş bey, öncelikle hayırlı kandiller diliyorum.Size sormak sitediğim konu, bahçeşehirde spradon quartz evlerinde 66 m2 1+1 daireleri 45 bin tl peşinatla devir yapıyorlar.aylık ödeme 1700 x 98 ay şeklinde. kirası 600 tl şeklinde.Sizce az peşinatla iyi bir yatırım olur mu ?teşekkürler

merhaba toki kayaşehir de yeni etapları ne zaman satışa çıkaracak bilginiz var mı?

Tebernüş Bey, öncelikle şunu belirtmeliyim çerkezköyde de işletmesi olan biriyim.inanın halkı ve ekonomik durumu sizden daha iyi bildiğim ortada.biz ev tam prim yaptı değerlendi derken şimdi paramızın bir çöp gibi kenara atıldığını görüyoruz.siz ilk girip alanlardan olabilirsiniz bizim ise eylülde daha 2 inci yılı olacak.sizce madem Çerkezköy o kadar muhteşem bir yer neden acaba evimiz sadece 11 bin lira kar ediyor.inanın benim evim havuz cephe ve orta kat olmasına ramen ben artık evimi satabilcek bir fiyat bulamıyorum.emlakçıların bana 90 - 95 e gider dediğini acaba biliyor musunuz?yada emlakçıların kiralaması iyi ama satışı sorunlu bir site dediğini.bakın ben artık koyduğum parayı alabilme uğraşındayım burdanda şunu diyebilirim ki eğer Narin Park planlaması iyi yapılsa idi Türkiyenin en iyi projelerinden biri olurdu.onada şüphem yok.kusura bakmayın ama bizde sokağa yatırdığımız paranın hesabını soralım di mi?onlar mallarının hesabını sorabildiği gibi biz tüketicilerinde mallarının hesabını sormaya hakkı var.bana yanlış yaptığım bir şey söyleyin lütfen?istanbulda Ağaoğlunun orta dereceli bir sitesinde oturuyorum ve inanın o yatırımı buraya yapsaydım kira olarakta satış olarakta karım başka olurdu.neden mi?içinde olduğum bir siteyi daha iyi etüt edebiliyorum ve size şunu sölüyorum Narin Parkın sistemli bir çalışma prensibi ve müşterisini koruyacak bir sistemi yok.Ben birgün sizide alıp Çerkezköyün perili kısmını görmekten çok gerçeğini göstermek isterim.İnsanları ile oturun konuşun iletişim halinde olun ki büyük esnafıda sokaktaki vatandaşıda dinledikten sonra bana nasıl hak vereceğinizi anlarsınız.benim tek isyanım 3 günlük bu kampanya sonra bir hafta dendi şimdi ise siz konuşmuşsunuz ve haziran diyorlar.bir yerlerde bir sıkıntı var.bence lütfen paramı savunmamıda garipsemeyin.sizin gibi kişiler ile biz tüketiceler isteklerimizi duyurabiliriz.ama sizlerde onların yanında olursanız bizlerin dediği umursanmaz.kısacası zararın zararına evim satılık ama sözde son kalan 6 daireleri hiç bitmedi hatta geçen 9 daireye çıktı sayısı.neyse herşeyden çok ilginiz alakanız için çok teşekkür ederim.umarım bir gün karşılık oturup güzelce dertleşiriz ki benim ne demek istediğimi daha iyi anlarsınız.saygılarımla

merhaba yanlıs anlamayın ama samsun towersla ılgılı hep kacamak ve kısa cevaplar verıyorsunuz,amacınız burada bızlerı aydınlatıcı yol gosterıcı olmaksa yanlıs yapıyorsunuz,sıze sorulan soruya pekı dıye cevap veremezsınız,ben doktorum hastalarıma pekı dıye cevap veremezsem sızde veremezsınız,6 ay once yetkılelerle samsun towersla ılgılı gorusecegım dedıysenız ıs yogunlugunu bahane edemezsınız ben nasıl bahane etmeyıp gunun 15 saatı hastalarıma hızmet edıyorsam,lutfen bu konuyla ılgılı son sozunuzu soyleyınız soylemıyorsanız bu sıtenın cıddıyetınden suphe ederım saygılarımla.