Sarphan finansparktan dükkan almayı düşünüyoruz. M2fiyatı 14bin tl civarı (Brut+bodrum). Asma kat yapma imkanı var yüksek tavan nedeniyle. Brut+bodrum 140 m2 dükkan 2milyon tl civarında. Sizce prim potansiyeli nedir? Bu dükkanlar finans merkezindeki konumu ve yeri acısından ileride işlek ve is yapan bir yer olur mu? Dusundugumuz buyuklukteki dukkanın Kira getirisi hangi düzeyde olur?

Dört yıl önce Halkalı Bezirganbahçe Sitesi'nde gazeteciler bloğunun tam karşısındaki bloktan daire satın almıştım. O zamandan bu zamana maliyetini ikiye katladı. Şu anda daha geniş bir daire bakıyorum. Halkalı Manolya sitesindeki 152 m2 büyüklüğündeki daireleri 240.000 TL civarında almak mümkün. Bunun için yaklaşık 100.000 TL kadar borçlanmamız gerekecek. Yatırım açısından sizce doğru bir karar olur mu?

ataürk havalimanıyla, küçükçekmece kartaltepe mahallesindeki kat irtifakının uzaktan yakından alakası yoksa neden iki kattan fazlaya izin verilmiyor. belediye bu durumu havalimanı maniasında kaldığı için diye cevaplıyor. sizin bildiğiniz başka bir şey mi var?

Merhaba, Yapı adası kooperatif yeri değildir. Şerefiye eşitlemesi yapılamaz. 6 küçük adadan toplam 63 parselin bir araya gelerek oluşturduğu 13.500 m2 lik yapı adasını kat karşılığı x inşaat firmasına vermek ve Yıkım öncesinde her parselin şerefiyesini yaptırmak istiyoruz. bunu yaparkende yapılacak yeni projede arsa sahiplerinin M2 kayıp ve kazanımları olmadan paylaşımın yapılmasını istiyoruz. Şerefiye değeri oranlarının arsa sahibinin m2 sinde oynamadan şerefiye değeri yüksek olan arsa sahiplerinin SADECE KATLAR ARASI YÜKSEKLİK, ALÇAKLIK VE YÖN anlamında şerefiye farklarını kullanmalarını istiyoruz.. Örneğin iki tane arsa sahibi parselinden gelen 100 m2 lik bir daire alma varken.Yeni projede şerefiye uygulanırken her iki arsa sahibi de 100 m2 dairesini alabilsin. Şerefiye puanı yüksek arsa sahibinin , şerefiyesi düşük arsa sahibinden denetleme firmasının şerefiye TEK ARTISI dediği (yükseklik ve yön) hakkı olsun ancak daire m2 leri her arsa sahibinin sabit kalsın..Parsellerde yıkım öncesi yapılan şerefiye ile birlikte arsa sahiplerinin belirlediği daire tipleri ve sayılarıda dikkate elınarak yeni projeye monte edilsin. Bu paylaşımı da spk onaylı değerleme firması yapsın. Bu bağlamda spk onaylı bir değerleme firmasının bu metraj ve parseldeki binaların şerefiyesi ve paylaşımı için ücret anlamında değerleme firmasına ödenecek bir alt ...üst limit yaklaşık ne kadardır ?

Merhaba Tebernüş bey, nasılsınız? Eylül, ekim ayları geldi geçti sıra kasıma geldi. Nmerkez'den telefonla verdikleri bilgide projenin şu an için 10 katlı olarak onaylandığını ve bu şekilde inşaatın devam ettiğini, kasım ayında da nihai olarak kat sayısının belirleneceğini ve inşaatın son halinin belli olacağını söylüyorlar. Özyurtlar, inşaatların durdurulduğu sürede çok büyük bir hata yaparak daire satın alanlara bilgi vermedi. Bu dönemde es kaza inşaat ne alemde diye bakmaya gidenler, protokollerle başka dairelere geçtiler. Ancak durumdan habersiz ve bir aksilik olsa Özyurtlar gibi bir firma arayıp bilgi verirdi diye bekleyen, firmanın prestijine ve imajına inanıp güvenen benim de dahil olduğum "enayi" kesim iş işten geçtikten sonra durumdan haberdar oldu. Özyurtlar, inşaatlar durdurulduğu anda tüm müşterilerini haberdar ederek, mantık çerçevesinde bir sıra belirleyerek - sözleşme tarihi eski olana öncelik verilerek mesela- daire değişimi ya da para iadesi gibi konuları usulünce çözmeliydi. Bunlar benim düşüncelerim. Son dönemlerde sizlerin yazdığı, Özyurtlar yetkililerinin satır aralarında ve Tamer beyin programınızda söylediği gibi projenin 19 kat şeklinde sonuçlanma durumuna sanırım gölge düştü ve bu ihtimal azaldı. Ne umutlarla imza atılan sözleşmelerin, kurulan hayallerin bu kadar stres ve moral bozukluğu getireceğini kim bilebilirdi? Saygılarımla

Merhabalar.Öncelikle yaptığınız bu güzel hizmet için teşekkürler.Özyurtlar Residence'dan daire aldım.1 sene oldu alalı ve son 9 ay kaldı teslimata.Ancak halen şu ana kadar 1 bloğun 8 katını bitirebildiler.2 blok hiç başlanmadı bile.Özyurtlar'ın diğer projelerinde yaşadığı sıkıntı bu projeyi de etkiler mi?Ayrıca bu projeyle ilgili herhangi bir imar sıkıntısı varmı?

İyi günler kolay gelsin beylikduzu esenyurt civarından bir daire almak istiyorum daha önce projeye girdim ama ibb ile ruhsat problemi yaşadıkları icin parami geri aldım şimdi bir projeye girmek istiyorum ama korkuyorum kristal sehir cazip geliyor 181 bin 2+1 90 metre kare ama geleceksene Aralık ta teslim ama yapım gereği beklemek sıkıcı geliyor bu yüzden öğretmen sitesi beylikduzu den bir daire mı alsam diyebdusunuyorum 2+1. 100 metre kare 130 bin veya sizin bir tavsiyeniz olabilirimi farklı bir yer tek atimlik bir adam oldugum icin iyi karar vermek istiyorum bir bilene danışmak mantığıyla haraket ediyorum bana yardımcı olursanız sevinirim iyi çalısmalar

Tebernüş Bey, 2002 yılında Başakşehir Ziya Gökalp Mahallesinde 2500 metrekare arsayı 75.000TL aldım.Bana 750000TL teklif ettiler Emsal 1.50 Yükseklik serbest Kat karşılığı ben vermek istiyorum Kat karşılığı teklif almadım

Dumankaya miks temapark manzaralı 1+1 58 m2 208.000 tl ev almak yatırım için uygun mu? Yoksa temapark konut satışını mı beklemeliyim?Teşekkürler

başka bir tapulu arsamdan ifraz geçtikten sonra başka bir yerden çıkan payımda okul inşaa ettiler ozamanki belde belediyesi hibe etmiş istan il milli eğitim müdürlüğü hibaler müdürlüğü okulu yapmış 1998de herhangi bir vergisi çıktımı çıkmadımı bilmiyorum kızdığım için bakmadım başka hisselerde var şahıslara ait okul arazisinde herhangi bir hak talebim söz konusu olabilirmi saygılar sunarım şimdiden teşekkürler