Müşteri potansiyeli bu bölgeye talebi nasıldır*

Hayirli günler Tebernüs Kirecci bey öncelikle kolay gelsin . Ben Osmaniyeden Arsa veya Tarla almak istiyorum Osmaniyenin durumu ve gelisim olarak nasil Sehir yani yatirim yapilirmi ?? Arkadaslar iyi diyorlar denize yakin ne dersiniz Osmaniye ümit vaat ediyormu ? tafsiye edermisiniz 3 veya 5 yil beklemek istiyorum ben yurtdisinda yasiyorum öncede yazmistim cevapladiniz cok tesekkür ederim .Lütfen beni aydinlatirsaniz cok memmun olurum .Bu cevabiniza cok ihtiyacim var . Tekrar kolay gelsin Hayirli günler

1995 Yılında Noter' de Gayrımenkul Satıs Vaadı Ile Parası Verılerek Satıs Işlemı Yapılmaktadır. Ve de Resmi Işlemler Icın Satıcı Ayrıca Vekalet Vermektedır Alıcıya. Ancak Satıcı 1998 Yılında Vefat Etmektedır. Tapuda Işlemler Eksık Kalmakta Olup Mırascıya Ulasamadık. 2015 Yılında Mırascıya Ulastıgımızda Ise Gereklı Islemlerın Yapılacagı Bılgısını Vererek Tapuyu Verecegını Soyledı. Ancak Sonrakı Aylarda Öğrendık Ki; Mırascı, Babasının Bıze Noter Kanalıyla Satıs Vaadı Ile Verdıgı Gayrımenkulu 2001 Yılında Bır Baskasına Satmış. Mahkeme Surecını Baslatsak Zaman Asımı Soz Konusu Mudur. Nasıl Bır Yol Izlemelıyız Zaman Aşımı 10 Yıl Bu Dosyada Gecerli Mıdır. Dava Acıldıgın da Dava Red Mi Olur Zaman Asımından Veya Mahkeme Haklılığımıza Karar Verır Mi. Saygılarımla.

12.50 imar dört kat deniyor giriş hariç dört katmı dört kat en üst dublex olabiliyormu teşekkürler

Merhaba,2012 kasim ayinda satis vaadi ile aldigim dairemin tapusunu aldim ve dairemi satmak uzereyim satis tarihini 2015 eylul olarak baz alirsak 89000e aldigim daireyi 120.000e satarsam ya da 160.000e satarsam iki durumda ne kadar deger artis vergisi cikar?soyle bir sey hatirliyorum uzerinde bir daire olandan deger artis vergisi alinmayacak diye bu dogru mudur?tesekkurler.

Kadir Bey merhaba; Ben 2011 temmuz ayında bir kira sözleşmesi imzaladım ve sözleşme üzerinde herhangi bir zam oranı belirlenmedi. 2011 yılında 500 TL olan kiram üzerinde 2012 ve 2013 yıllarında ev sahibimden bir zam talebi gelmedi ve ben 650TL olarak yatırmaya devam ettim. 2014 yılında ev sahibim 100 TL'lik bir zam talep etti (750 TL) ve üfe oranını geçmesine rağmen 3 senedir zam yapılmamış olmasını göz önünde bulundurarak ben bu teklifi kabul ettim. Şimdi ise ev sahibim tekrar 100 TL zam yapmak istiyor (850 TL) ve ben üfe oranlarını göz önüne alarak bu teklifi kabul etmiyorum ve üfe oranında arttırmak istiyorum. İki sorum var? 1- Kira kontratım temmuzda yenilendi ve ev sahibinden bir zam talebi gelmediği için eski uygulamalarımızı da göz önüne alarak ben zamsız olan 750TL'yi 1 ağustosta yatırdım. (öde otur şeklinde anlaşmıştık) Ev sahibim de herhangi bir yazılı ya da sözlü itirazda bulunmamıştı. Bu durum kendisinin zam yapılmamasını kabul ettiği anlamına gelir mi? 2- Yukarıda anlattığım durumda ev sahibim bana ya 100 TL zam ya da evden çıkın gibi bir talepte bulunuyor. Beni evden çıkarabilme durumu nedir? İyi günler teşekkürler.

4 ortaklı bir evimiz var isteyen istediği zaman yalnızca kendi imzasıyla kendi hissesini satabilir mi ?

İyi günler bizde dedelerden kalma 200 küsür dönüm arazi var.Bu araziler hisseli olmak üzere oldukça karışık hisselerin yarısı babanne alıcak diğer yarısı ise 3 e bölünecek 3te1 ini yine babannenin oğluna gidecek.Fakat diğer hissedarlar babanne fazla yer alacak diye imzaya razı gelmiyorlar.Nasıl bir çözüm önerirsiniz?

2010 Ağustos Ayında aldığım evim kat irtifaklı tapumda 45000tl görünüyordu.2011 yılında kat Mülkiyeti yapılınca bedel 0tl gözüktü.Evimin gerçek fiyatı 137000tl iken ben şimdi ( 2015 Mayıs)257000tl den satmaktayım.gelir vergisi öder miyim.ne yapmalıyım.satmayıp 5yılın dolmasınımı beklemeliyim?Teşekkür ederim.

2b arsamiz milli emlak tan yeşil alan deniyor (belediye ile görüşüyoruz satışı için deniyor)Belediye bize öyle bir dosya gelmedi bu yer boş arazi yeşil alan değil ,hak sahipleri başvuru süresinde başvuru yapmamış deniyor.Fakat elimizde kanun resmi gazetede çıkıp başvurular başladıktan 25 gün kadar sonra başvuru yaptigimiz dair makbuz var.Ayrica biz dosyada Rayiç bedeli gördük hatta daha önce kazanılmış bir davadan dolayi burayı size bedava verebilirler denildi.Simdi ise her iki taraf farklı açıklama yapıyor.Beledoye bu hafta bize elimizdeki makbuzlarla yanlarına gitmemiz istedi fakat yinede sizden bunun için nasıl bir yol takip etmemiz gerektiği konusunda ve bu durum normal midir ?Bize bilgi vermenizi rica ediyoruz.