ıspartakule evleri olarak 1200 1300 gibi gidiyor kiralar burasının yeri ve konum olarak 1400 1500 gibi yani kira çarpanı 230 240 arası ama buna benzer projelerde mesela bizimevlerde 4+1 fiyat 440000 tl kira 1750 kira çarpanı 251 başakşehir misstanbul evleri 470000 tl kira 2000 kira çarpanı 235 halkalı güneşpark evleri fiyat 395000 kira 1700 kira çarpanı 232 gibi yani hepsinin kira çarpanı aynı gibi saygılar.

Haklısınız her yeni projeye talep yok ama ben 450000TL param olsa ve ev alacak olsam Atakent3 den ev almak yerine yine otoparklı ve güvenlikli hatta daha merkezi olduğunu düşündüğüm Ataköy'den ev alırdım. Ustelik muhit kavramı da önemli değil mi? Yeni projelerde kimin komşun olacağı, o yeni muhite alışıp alışamayacağın belli değil ki...Bir arkadaşım Bahçeşehir'deki Bizimevler projesinde ev aldı ve Bahçelievler'deki evini sattı. Evin içi çok güzel hiç bir eksik yok ama dışarı çıkınca hayat yok hatta bazı apartman sakinleri çok kalabalıklar, 10-15 çift ayakkabılarını bile kapı önünde bırakıyorlar, halı silkeleyen var, sinir oluyorum diyor. Özetle ben 450-500 bin verip evin çevresinde de içindeki gibi rahat edemeyeceksem yazık paraya...

merhaba tebernüş bey,daha öncede size yazmıştım.Hadımköydeki gölşehir evleri hakkında ne düşünüyorsunuz?3+1 140 m 110 bin civarı evler var.ben şehir dışında olduğum için önümüzdeki hafta bakma imkanım olacak.size sorum o bölge gelişecek bir bölge mi?fiyatı iyimi?işim o bölgede ama bölge biraz sakin sanırım.teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey,Biraz önce TRT 1 e telefon bağlantısı yaptınız. Gazeteci olarak tanıtıldınız.Fikirtepe'deki Kentsel dönüşüm rojesiyle ilgili görüşlerinizi aktardınız. Benim orada Fen Lisesinin karşısında bir dairem var 13-14 yıllık mutahit yaptı. Bu dönüşüm bizim evi de etkiler mi? Çünkü arka çıkmaz sokakta tek katlı bir kaç ev var onlarla birlikte arsa alanı artarsa( bizim alan 650m2 6 katlı) yıkılma duru olur mu? Bir de bu arsalar oluşturulurken mevcut yollarda yeni bir düzenleme yapılır mı? Saygılar.

iyiakşamlar Tebrnüş bey,benim sorum ümraniye carrefour karşısında cadde üstünde bir inşaat firması 2 blok tamamlamış ve 140 m2 3+1 daire için 250 bin TL istiyor fakat telefondan sorduğum kadarıyla konutun ilk müşterisine firma 230 bin TL den daireyi verecğini söyledi, yalnız beni düşündüren ise işyerim oraya yakın olduğundan geçerken görüyorum yol üstüne ümraniye belediyesinin 3-4 blokluk işmerkezleri var fakat bir türlü dolmadı üstkatları zaten hep boş, cadde üstü bile 5-6 ay kiracı bulup hemen kapanıyor, bu apartmanlarda orada acaba aslında köprü yoluna çok yakın merkezide bir yer bazı bankalar gm.leri taşıdı bilemerkez bankasıda o civara geleceği söyleniyor,sizce nasıl bir yatırım olur acaba bu fiyatlardan daha çok yükselirmi? iyiakşamlar.....

Merhaba Tebernüş Bey,Yıldırım yapı grubu tarafından yapılan Yıldrım Kulelei Evleri projesi hakkında bilginiz var mı? Firmayı tanıyor musunuz? Teşekürler

Merhaba tebernus bey, iyi yillar sizin bir konu hakkındaki görüşlerinizi almak istiyorum pelican Hill residence (malikane kismi degil)dan ev almak istiyorum fakat fiyatlarda çok farklılıklar var söyleki satış ofisindeki fiyatlar ile ikinci el satış fiyatları arasında yaklaşık 40000-500000 tl fark var.birde projenin 2007 deki satış fiyatları suankinden yüksek yani deger kaybetmiş bu konu hakkında sizin yorumunuz nedir? Neden deger kaybetti ve daha fazla deger kaybı olur mu? Teşekkürler

selam...hasan yaycı beyin sorduğu yolu ben hergün kullanıyorum. hafta içi mesai bitimi yaklaşık 500 metrelik bu yanyolu eğer bi saatte arabayla aşabilirseniz çok şanslınız.. Kendi adıma merterden halkalıya gitmek büyük bi macera..(işyerim merterde). Ben çare olarak bi motosiklet aldım ,trafik sorununu kendimce çözüm buldum..(önümüz kış oda ayrı bi sıkıntı) üstadım halkalıda bu kadar proje inşa halinde, üstelik ayazma projesi gibi çevre projelerle halkalı dahada büyüyecek.. ama yollar aynı..toki bi kaç kavşak yaptı fakat buda trafiğe ilaç olmaktan çok uzak. benim tavsiyem insanlar yeni bir ev almadan önce hafta içi herhangi bir iş çıkış saatinde almaya niyetlendikleri projelere ulaşmaya çalışsınlar..eminim karar vermelerinde önemli etken olacaktır.evin havuzlu ,yada saunalı olup olmamasındansa ,ulaşılabilir olması çok daha önemli diye düşünüyorum..

Merhaba hocam,Bolu'nun Mudurnu ilçesinde Tarihi Hacı Şakirler Konağını işletiyorum.İstanbulda Ünv.Okuyan oğlum var okul döneminden sonrada ist.yerleşecek.Bolu'daki gayrimenkulümü satıp ona ist.bir daire almak istiyorum 2+1 olabilir.çok katlı düşünmüyorum ve total olarakta 100.000 tl civarında ödeme yapabilecek durumdayım.semt vb hakkında hiç bir bilgim yok ne önerirsiniz.nasıl yardımcı olabilirsiniz.

tebernüş abi benim sorularım arada kaynadı galiba hiçbirini bulamadım(tüm bu olumsuzluklara rağmen mailimde belirttiğim fiyata fiside a3 blok ön cephedeki daireyi almalı mıyım sence? fikrini almak istiyorum çünkü benim teslim edilmeyeceği konusunda tereddütüm yok tek sıkıntım satış sonrası hizmet...o fiyatlara da normal daire bile alamam zaten bu benim için bir şanstı belki tesadüfen karşıma çıkmış bir fırsat olarak düşünyrm?En azından daha kaliteli bir hayatımız olacak herşeyden önemlisi çocuklarım için...siz ne düşünüyorsunuz tebernüş abi...proje fiyatı sonrası... ben sağlıklı düşünemiyor olabilir miyim çok istediğim için?