merhabalar,38 senelik bır binada oturmaktayım avcılar denızkoskler mah.sınde 9 daıre var kentsel donusumden faydalanmak ıstıyoruz nereye basvurucaz ne yapıcaz bılgı verırsenız sevınırız

Merhabalar, Caddebostanda binamizin 1 numara malikiyim, 10 daire ve onde 4 dukkan var, benim yerim giriste dukkanlarin arka kismina bakan daire 12/100 hissem var, diger daireler 8/ 100 hisse, dukkanlar 3/100 hisseye sahip.Ilk projede muteahit bana dukkan istedigim icin yerimin yuzde kirkina isabet eden dukkan verdi, yuzde altmisinin yarisini kendine dukkan ve diger yarisini kat maliklarine hisse verdi, peki dedik ve sehir disinda oldugumuz icin uc gun sonra gelip imzalariz dedik, ama o arada baskasiyla da imza alip 2/3 cogunlugu sagliyor ve bizi kabul etmedi geldigimizde, bize 4. kattaki dairemi ve allt 4 hisse veriyorum dedi..Sok olduk ve cok uzulduk, yerimizi gaspetti, bu kanun ona yaradi..Bende direniyorum, kabul etmiyorum, gecen hafta 3/2 cogunlukla binanin yikim imzalarini da aldi, ama ondan once ben, ihtar cekmistim, binanin yikimina karsi degilim, yerimde dairemi verin dedim..Vermiyoruz dediler, simdi noterden ihbarname geldi ve 15 gun sureniz var, kabul etmezseniz, yeriniz satisa cikarilacak deniyor, kat malikleri de benim yerimden hisse aldiklari icin sesleri cikmiyor bu haksizliga..inanilacak gibi degil..Simdi yerimde dairemi istiyorum, duydum ki butun binaya ticari unvan verilecekmis, benden sakliyorlar bunu, komsum soyledi..Ben emekli devlet memuruyum, ne yapmami onerirsiniz, benim icin cok kiymetli sozleriniz..Cok tesekkurler ediyorum, zaman ayirdiginiz icin..

ben bu projeden studyo daire aldım .rumeli insaat firması bu projeyı 2013yılı agustos ayında teslim edeceklerdifakat su an 2014 yili mayısayındateslim edecegiz diyorlar..ve tapularda sorun oldunu soyluyorlar.yani hala tapuları veremiyorlar.kucukcekmece belediyesi ile ilgili ne sorun olabilir ki bu tapular halen verilmiyor..

Ahmet bey, iki kez sordum takip etim ama cevabını bir türlü göremedim. Sanırım gözünüzden kaçtı. Koop. üyesi olarak ferdileşme işlemi yapılarak 2009 yılında kat irtifak tapusu verildi. Tapu verildiği zaman ilgili belediyeye kayıt yaptırmak gerekliymiş. Bundan bilgimiz olmadığı için daha yeni kayıt yaptırdık. Tapuyu aldığımız zaman emekli ve kirada oturmaktaydım. Bu şartlar hali hazırda devam etmekte. Vergilendirmem tapu tarihinden itibaren başladı. Peki muafiyetim geçmiş dönemleri kapsar mı yoksa bildirim tarihinden itibaren mi muafiyet kapsamına girerim.

Kolay Gelsin Tebrnuüş Bey. Sorum Kiptaş Vaditepe 2. Etap konutları ile ilgili olacak . 1. Sorum :Projeye ortak bir kişi ile birlikte girebilir miyim? Gayrımenkul Satış Vaadi Sözleşmesinde ortağımın da ismi ve imzası olabilir mi?

Atakoy konaklarinin onundeki parsel yani H.H.K. arasisi ile insaati suren otel projesinin arazisinin arasinda kalan uzun parsel tebernus bey cikarabildinizmi?

Merhabalar, Tebernüş Bey'e sorduğum, fakat hukuki anlamda cevaba ihtiyaç duyduğum için bir de size danışmak istediğim sorum şöyledir : İstanbul Ataşehir Örnek Mahallesinde 217m2 bir arsam ve bu arsanın üzerinde1974 yılında yapılmış 50m2 müstakil bir evim var. Bu ev yaklaşık 1,5 yıldır boş olduğu için çevrede yaygın olarak bulunan çingeneler tarafından kapı ve pencereleri talan edilmiş durumda. Bu evi yıkıp yenisini yapmak istiyoruz ancak ekonomik koşullarımız yetersiz olup, ancak kensel dönüşüm kredisi ve avantajlarından faydalanarak evimizi yapabilecek duruma sahip olabiliyoruz. Bir yapı denetim firmasının çürük raporuyla kentsel dönüşüm İstanbul bölge müdürlüğüne bu sistemden faydalanmak adına müraacatta bulunduk fakat, halen bu evin içinde yaşamadığımız ve ev kapı pencereleri olmadığı için 6306'ya tabi olamayacağımız belirtilerek olumsuz yanıt aldık. Yasal olarak bu haktan faydalanabilme şansımız gerçekten yokmudur eğer bu hakka sahipsem nasıl bir prosedür uygulayabilirim. Teşekkürler,selamlar.

sağol abi soruma cevap verdiğin için,sizi sabah burada bulmuşken rami askeri kışlasını da sorayım :)yeni duyumunuz var mı acaba ve proje gerçekleşirse rami değer kazanır mı?

efendim merhaba teras tema halkalı atakentin hem sosyal donatı zenginliği hem inşaat kalitesi hemde fiyat olarak en pahalı projelerinden biri olmakla beraber bu inanların satış fiyatlarındanda bellidir.benimm gözümde ihtişamlı bir proje olan teras temada 1+1 dairelerin metraj büyüklüğüde göz önüne alınırsa minumum 1200-1400 tl arası olması kanaatindeyim.tabi piyasalarda cok absürt gelişmeler olmazsa saygılar iyi çalışmalar

merhaba tebernüş bey benim esenyurt yeşilkent mahallesinde 300 m2 gibi bir arsam var ama imar izni yok hiç bir şey yapamıyorum imarın ne zaman açılacağına dair bir bilginiz var mı ? ilginiz için şimdiden teşekkür ederim