Selamlar Tebernüş Bey. Bir emlak şirketiyle görüştüm bana yatırım ortaklığından bahsetti, uygun proje olduğunda size dönüş yaparız denildi. Acaba yatırım ortaklığına olan bakış açınızı olumlu olumsuz yönleriyle öğrenebilir miyim ?

Merhabalar Tebernus bey Yapisi 2011 yilinda tamamlanmis olan mustakil evimin kullanim iznini almak icin belediyeye basvurdum. Ogrendigim kadariyla arsam icerisinde yaptirmis oldugum evim, imar planina gore arsam icerisinde 60cm kadar tasmis. Dolayisiyla belediye kullanim iznini vermemekte. Internette okudugum kadariyla imara uygun yapilmayan binalara 2981 nolu kanun cozum sunmakta. Kullanim hakkini elde edebilmek icin bu kanundan faydalanmam mumkun mu ve takip etmem gereken prosedur ne olmali? Cevabiniz icin simdiden cok tesekkur ederim. Mevlut Unye

Merhaba Sosyal yardımlaşma ve Dayanışma vakfına ait bir bina var ve bu bina aylık 7.500 TL olarak kiraya verilmesi düşünülüyor. Vakıflar bu vergiden muaf mı yoksa ödemek zorunda mı acaba ?

Kadir Bey çok sağolun yanıtınız için ama tebligatta üç ay içinde devir yapmazsanız bakanlık araziye dava açar ve tarım geliri üzerinden ehil çiftçiye satar diyor. Biz ise böyle bir şey olmasın diye Aile malları sözleşmesini yaptık, yönetmeliğin 9. maddesi noter senedi tapu kütüğüne işlenir diyor. Konu olan arazilerin bulunduğu bölgede 1/5000 lik uygulanmaya başlandı. Arazimiz o şahısa satılırsa 2-3 yıl sonra 1/1000 lik çalışılarak rant yerine dönüştürülecek, ehil çiftçi olayı bir kılıf bizim bölge için,. size şunu sormak istiyorum, Tapudaki işlem sırası beklemeksizin Tapu idaresine kanun ve yönetmeliği saygı çerçevesinde hatırlatıp, Noter senedinin kütüğe işlenmemesi durumunda bakanlık verdiği sürenin bitmekte olduğunu ve hak kaybına uğranması durumunda zararımızın tapu müdürlüğünce karşılanmasının söz konusu olduğunu vurgulayan bir dilekçe yazmalımıyım??

Sn.Hocam, Risk raporu kesinleşip,60 günlük süresi biten binanın 6704 / 23.maddesiyle değişen 6306 / 6 -1 md'e göre 2/3 toplantısı bina yıkılmadan kat mülkiyeti bitmeden ve arsaya dönüşüm olmadan yapılması ve bu durumda 6306 / 6 - 2 ve uygulama yönetmeliği 15-A maddeleri ile çelişkili olmasına ve binanın yıkılmasından ve arsaya dönüşümünden sonra 2/3 ile Spk onaylı rapora göre karar alınır denmesine rağmen; 1-BİNA YIKILMADAN ÖNCE 2/3 TOPLANTISI YAPILIR MI? YAPILIRSA,ALINAN KARARLAR 1/3 TARAFINDAN KABUL EDİLMEDİĞİ TAKTİRDE O MALİKLERE ÇIKARILACAK TEBLİĞİN VE KABUL EDİLMEMESİ HALİNDE BAKANLIKÇA GÖNDERİLEBİLECEK TEBLİĞİN İPTALİ İÇİN NEREDE DAVA AÇILMASI GEREKİR? İDARİ MAHKEMEDEN YÜRÜTMEYİ DURDURMA İSTENEBİLİR Mİ? 2- 2/3'ÜN KABUL ETTİĞİ ANLAŞMA KABUL EDİLMEZSE , GÖNDERİLECEK TEBLİĞE VE BAKANLIĞIN GÖNDEREBİLECEĞİ TEBLİĞE VE YAPACAĞI İŞLEMLERE KARŞI GEREKLİ DAVALAR AÇILMASINA RAĞMEN SÜRE AÇISINDAN SONUÇ ALINAMAMIŞ OLURSA, HER İHTİMALE KARŞI ANLAŞMA İMZALANMAK MECBURİYETİNDE KALINIRSA, KABUL EDİLMEDİĞİNİ NE ŞEKİLDE YAPMAK GEREKİR? İMZALAYIP, AYNI GÜNDE İTİRAZ ETMEK Mİ? YOKSA, SİZİN ÖNERİNİZ NE OLABİLİR? SN.HOCAM, VERECEĞİNİZ CEVAPLAR, İNANINIZ Kİ BİZLER İÇİN ÇOK ÖNEMLİDİR.YA HAKSIZ BİR ŞEYE EVET DİYECEĞİZ, YA DA HAKKIMIZI ARAMAYA DEVAM EDECEĞİZ. İYİ GÜNLER, TEŞEKKÜRLER

tebernus bey iyi aksamlar. emlak kisindeki verilere gore arsa payimi hesapladim ilerde kentsel donusumde ayni dubleks dairwmi alabilmek icin...ortaya cikan rakamin diger mal sahiplerinin arsa payindan yuksekmi dusukmu onu neye gore anlayacam.tapuya gidip sorsam soylerlermi. diyelimki soylediler benim arsa payimin diger mal sahiplerinin arsa payindan fazla olduguna dair bir belge alabilirmiyim ilerde kentsel donusimde yine ayni dubleks dairwmi alabilmek adina

Öncelikle iyi günler dilerim. Benim sorum ayni parseldeki 3 blok için tek yönetim kurma zorunlulugu varmidir yoksa ayrı blok yönetimi olusturulabilirmiyiz. Teşekkürler.

merhaba, ben evimi satmak istiyorum, tapudaki bedel 137000TL , eğer alıcı 217000TL kredi çeker ve o fiyata satarsam banka kredisi miktarında bana daha sonrası için vergi etkisi olurmu?

adana da yeni yapılan stadın orada arsa alıp ev karşılığı vermeyi düşünüyorum hatta bunu meslek şeklinde yapmayı düşünüyorum sermayem yeterince var arsanın yoğunluğu neye göre belirleniyor düşündüğüm yerle ilgili sizin düşünceniz nedir bu işi meslek olarak yapmada sakınca var mı ya da dikkate alacağım bir şey varsa neler yardımlarınız için teşekkürler

üzerime kayıtlı 87 m2 evim var halen bu evde oturmaktayım.geçen yıl emekli oldum.Ancak e devlette hisseli olarak dedmden kalma 7 adet tarla görülmektedir.Bu tarlalardan herhangi bir gelir almam mümkün değildir.Acaba emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilirmiyim evet ise hangi belgelerle nereye başvurmalıyım.?