Merhabalar, Evimi satıyorum. Alacak kişi esnaf kefaretten kredi çekeceğini ama bunun için evi ipotek yaptırmamız gerektiğini belirtti. Kişileri çok iyi tanımıyorum. Kendimi güvenceye almak için ne yapabilirim ? ipotek ev satılmadan olacak ama ipotek konulduktan sonra evi satabilirmiyim ? iyi günler.

Merhaba tebernüş kireçci Benim sorum; Şişli feriköy paşa mahallesinde giriş kat 1+1 50m2 kat mülkiyetli bir daire alacağım. Acaba bu bölgede kentsel dönüşüm durumu nedir? Bir süre sonra evi yıkacağız gibi birşey ile karşılaşırmıyım. Ayrıca müteahhit evin değerini düşük (60.000tl) göstermek istiyor, (satış fiyatı:126bintl) benim için bir sıkıntı teşkil eder mi? Yardımcı olursanız sevinirim. Saygılarımla

Kadastro tesbiti ile tapu kaydı sahipleri ERMENİLER adına tescil edilmiş daha sonra metruken vakıflar gen.md. adına 1985 yılında tescil edilmiş ancak KENTSEL SİT ALANINDA KALDIĞINDAN tapusu tapu tahsis belgesi sahibine verilmeyen ve yahutta kullananlara satışı yapılmayan bir yerde hakkımızı nasıl arayabiliriz..Gayrimenkul 56 yıldır bizim zilyetimizde olup vergileri ödemekteyiz.Halazırda oturmaktayız.

Merhaba Tebernüş Bey, Avrupa Konutları Tem 2 projesinden yatırım amaçlı brüt 74 m2 net 54 m2 doğu cephe 8.kat daireyi 370.000TL ye aldık. Sizce fiyat makul seviyede midir? Birde proje diğer benzer projelerden farkı ve prim potansiyelini nasıl görüyorsunuz acaba? Teşekkürler.

Merhaba, TOKİ 2007 yapımı Kardelen Halkalıda bulunan evimi satmak istiyorum. Bölgenin yapısı , yeni projeler düşünüldüğünde evlerin gelecekte daha değerli hale gelme ihtimali var mıdır?Satmak için en ideal zaman ne zamandır? Teşekkürler.

mrb tebernüş bey siz gibi değerli emlak uzmanları olmasa halimiz nicedir once her şey için tesekur ederim şimdi efendim cade 24 halkalıda 1+1 66m2 ofis aldık kaporayatırdık şimdi burası ne olur pirim yaparmı o bolgede ben hangi sektör uzerinde orayı değerlendire bilirim bir çok iş alanı var oraya ne uyumsağlar bir turlu aklımdakıleri eşime aktaramadım yanı ofiste su kazançlı işi yapabilirim diyemedim lokasyonu tam bilmediğim için biliyorum belki sorum çok komikama bende sizden nacize değerli ufak bir tiyo almaya çalıştım ama inşanlallah orası hem karlı hemde kendi işi mikurabileceğim bir yer olur. teşekurler

Sayın Tebernüş Bey, Merhaba, 2014 yılında Toki nin alt gelir grubuna yönelik İstabul da satışı olacak mı? olacaksa zamanı hakkında bilginiz varmı?(Avrupa yakasında) Şu anda Kiptaş ın satısı var ama taksitler ve ara ödeme çok yüksek Toki Kayaşehir gibi bir satış tekrar olacak mı? Bilgilendirirseniz çok sevinirim. Saygılarımla, Asuman Palabıyık

merhaba ahmet bey, benim anladıklarım fakat emin olamadığım konuların düzeltebilir misiniz ? 1-Ayrıca gelir vergisi mükellefi iseniz istisna miktarından yararlanamıyorsunuz 2-Ticari gayrımenkullerde % 5 indirim uygulanmıyor 3-gayrımenkul maliyeti üzreniden%2 amortisman düşülebiliyor 4-% 5 indirim oranında (5 yıl ,2009 önceki alımlarda uygulanamıyor)Ödenen faizler maliyet hesabına katılıyor. ve hala faiz ödenen faizler ilgili yılın kira gelirinden düşülebiliyor teşekkür ederim.

merhaba;bizim çağlayan hürriyet mahallesinde dairemiz var.tapumuz yok.tapu tahsis belgemiz var.100m.karelik dairemize karşılık olarak bize 70m.kare daire veriliyor mütahitler tarafından..Bu bölgenin ada projesi olacağı söyleniyor..sizce biz hangi yolu izlemeliyiz..Teşekkürler...

Binanın riskli rapor kararı alındı ve 15 günlük itiraz süreci geçti. binanın arsa payı oranın % 61.5 iı bir müteahhit anlaşmış. 2/3 çoğunluk sağlanamamaktadır. Bina yıkılırsa kat mülkiyeti tapudan hisseli tapuya dönülüp izali-yi şuyuu davası ile yıkılan binanın arsası satılağa mı çıkar? Yoksa 2/3 çoğunluk anlaşma yoluna mı gitmelidir? %61.5 in anlaştığı müteahhiten tüm kat maliklerine daha iyi teklif veren müteahhit olması durumunda ne gibi yol izlenebilir.