2 3 gündür medyada Yeni proje ve atılımlardan bahseden sayın Musa Aykaç' ı tekrar programınıza ne zaman davet edeceksiniz programınzda görmeyeli uzunca süre geçti üzerinden İyi günler

Hadımköy Sanayi Bölgesinde edindiğim bilgilere göre 18. madde uygulaması hızlı bir şekilde devam etmektedir ve 2013 ikinci yarısında arsa sahiblerine tapuların verileceği söylentileri var. Arsa fiyatları 350-500 $ arası değişmektedir. Benim arsam henüz bir uygulama görmediğinden brüt olarak görünüyor. Bu durumdaki arsalar 160-180 $ arası satılıyormuş. Beklemekte fayda varmıdır yoksa 200 $ gibi bir fiyata ulaştığında satmak mantıklımıdır. Arsa dere sınırında olduğundan yeşil alan park olarak görünüyor. 1/1000 planlar yürürlükte olduğundan imara açılacağını düşünmüyorum, yani arsam başka bir yere taşınacaktır ve ayrıca mevcut fabrikalar yeni imar planına göre imar transferi yapmak zorundadırlar. öneriniz ne olur. iyi günler dilerim

iyi calısmalar..sn abdullah çiftçinin bugunku emlakkulisi.com daki yazısını okudum..yazısı çok ilginç beklentilerimizin dısında olusan olayları anlatmıs..herkese okumasını tavsiye ederim...1-yeni teslim edilmiş konut projeleri özellikle atasehirde; tarihi dip fiyatları görmemize ragmen doluluk oranları yerlerde sürünmekte..o kadar ilginc ki bu yerlerde sürünen fiyatlar sadece yeni projeleri değil basta emlak bankası evleri olmak üzere atasehirdeki tüm yeni eski kiralık -satılık fiyatlar üzerinde baskı kurdu..ve dediğiniz gibi kısa vadede maketten almayıp parasını nakitte tutanlara buyuk fırsatlar olusmaya basladı....acaba bu dusuk doluluk oranları mevsimden kaynaklımıdır yoksa bir yerlerde bir sorunmu var?.. 2- bir baska merak ettiğim husus ise bizler burada gecen senelerde merkezi lokasyonların her gun dahada deger kaybedicegini ve gelişme akslarının her gun daha cazip olacagını söylerken bulundugumuz an itibariyle.. sanki bu durumun kentsel dönüşümle beraber terse döndüğünü söyleyebilirmiyiz? bizzat yasadıgım bir örneği verecek olursak 2009 yılında tac sporda 140 m2 sosyal donatısı olmayan bır evde 1200 liraya kirada otururken tasınmaya karar verdim ..2 secenek vardı batı atasehir yada bagdat caddesi..2009 mayıs ayında batı atasehirde 156 m2 bir ev 2750 tl iken ben saskınbakkalda yeni yapılmıs 122 m2 bir evi 2000 tlye tutmustum..an itibariyle bu bahsettigim 3 ev in kira degerleri ..tacspor=1300 batı atasehir=2300 saskınbakkal=3500!!(yerime giren kiracı arap değildi :)) acaba diyorum merkezi lokasyonlar sag gösterip sol mu vurdu?bu durumu nasıl acıklayabılırız ?arz talep dengesi bu kadar orantısız değişebilirmi sizce? iyi çalısmalar

Merhaba Sn. Erdogan Bayraktar aşagıdaki acıklamayı yapmış. bizim Leventde bir dairemiz var ve yeniden yapılandırmak istiyoruz.. Bize bir etkisi olurmu. Düzenlemeler yolda Kadıköy gibi yerlerde emsal artırmadan dönüşüm olamayacağını belirterek, ?Bunu ince eleyip, sık dokumak lazım. Sonra İstanbul?daki lüks semtler de isteyecek. Fakirler ?Hükümet kanun çıkardı zenginlerin evlerini yeniliyor? diyecek. Bizim derdimiz fakirin evini yapmak. Tabi ki zenginin evini de yenileceğiz. Ama bunu çok dengeli bir şekilde götürmemiz lazım

merhaba Sayin Tebernus Bey, Yakin zamnda yurt disindan TR ye geri donup Maslak / itu bolgesinde bir ise de calisma umidindeyim. Bu vesile ile esim ve ben oturmak ve de ayni zamnda yatirim amcli bir ev / site ye bakmatayiz. Buyuk bir kismini kredi alip 5-7 sene icersinde odeme dusncesindeyiz Sizi uzun zamndir takip etmekteyim ve degerli bilgilerinizden cok faydalanmis bulunmatayim. Is yerime yakin olabilecek olan 1+1 daire lere odaklanmis durumdayiz. ornegin TEM avrupa konutlari ve Finskent. Sizce TEM Avrupa konutlarindan 64m2 ve 240bin tl / aidati nispeten dusuk 1+1 almak mantikli olabilir mi? m2 bazli fiyati 3750 olacktir. Sizce bu fiyat yuksekmidir ? ilerde daha fazla prim yapabilecek kapasitedemidir? Veya finans kentten m2 3300 TL /aidati daha yuksek den almak mi daha mantilki olur? Esimle bir sure oturup kira oder gibi kredi odemek istiyoruz. Ilerde daha buyuk bir dairenin odemeleri icin kullanma dusuncemiz var. Sizce bu tur bir yontem ne derecede mantiklidir? Ayni bolge de

merhabalar pendik royal den yaklaşık bir ay önce 3+1 brüt 120m2 güney cephe ve 2. katta bir daire aldık.85 bini peşin 155 bini banka kredisi çektik yani daire 240 bine geldi yalnız daireleri 2014 temmuzda teslim edecekler acaba fazla mı ödedik yada zaralı çıkarmıyız bilemiyorum çünkü bir yandan da ev kirası vericez daireler teslim edilene kadar. bu konuda fikrinizi almak istedim teşekkürler.

Sizlerden yardım amacıyla bilginize başvurduğum 7.Şubat tarihinde size gönderdiğim ve akabinde aynı maili cevaplanmamış olması nedeniyle yeniden gönderdiğimden bu yana onlarca maili içerik konuları aynı olmasına rağmen cevaplamış olmanıza rağmen tarafımca gönderilen maillerin cevaplandırılmamamsı beni çok üzdü.Sizlere Teessüflerimi Bildiriyorum Umarım Kabul Edersiniz

Ukracity Beylikdüzü inşaatından 1+1 daireyi peşin aldım.Ancak,inşaat mühürlenerek durduruldu. Soru: Dilekçe yazarak paramı geri alabilir miyim?veya alabilmek için ne yapmalıyım?

Merhaba Tebernüs Bey, Istanbul' da 100.000 TL ye kadar bir Arsa almaya niyetim var. Yatirim amaciyla. Acaba hangi semtinden bir arsa almami tavsiye edersiniz? Baska türlü yatirim yapmami tavsiye edermisiniz acaba? Tavsiyeniz varsa, ney ve nerde olmasi gerekir? Söyledigim gibi sadece yatirim amacli. 10 sene sonrada degerlense fark etmez yani.

merhaba sn tebernüş bey, bağclar kirazlı tarafında oturmak için konut almak üzereyim. sıfır bina ve site içerisinde. 3+1. satış bedeli 215bin yakının da metro istasyonu da kurulacak. dolayısı ile ulaşım için sorun da kalmıyor. aklımızda kalan soru, evin bedeli sizce nasıl? o bölgeye göre fiyat yüksek midir? ileride önümüzdeki 5 yıl içerisinde değer kaybı yaşar mı? teşekkür ederim.