sizden ricam yardımcı olunuz bunca geçikme ve tutarsız sebepten sonnra şimdi 3500 tl abunelik vsı magduriyetimiz ve anlaşma geregi kiramız dedigimde kayyuma devroldu mahkeme diyorlar anlaşıldıgı gibi parayı verirsek yapılacak mı meçhul? tapuyu aldım haciz varmı bilmem kredi aldım kira veriyorum. on gün mühdet verdiler.Bu durum karşısında kanunen ne yapmamı önerirsiniz?

Sayın Kireçci merhaba ben Bakırköy sahilde oturuyorum,her ilçenin kentsel dönüşüm planları yapılmakta fakat bakırköyün ise halen yapılmamıştır.Bir diğier husus ise tren yolunun alt kısmı sahile kadar olan kesimde İ.B.B nin 5000 lik planları ile kat irtifaları düşürülmüştür.Bu durumda bizler evimizi nasıl müteahhite verebileceğiz..Binamız 5 kata düştüğünde 6.katların durumunu sordoğom İ.B.B bunu girişimcilerle konuşmamız gerektiğini söylemektedir(elimde gönderdikleri resmi yazı mevcuttur.)Sahil kesiminin durumu karanlık gibi görünüyor açıkcası.Bu kesimin kayabaşına taşınması da söylenmektedir.Bu konularda bizi aydınlatmanızı rica eder,saygılar sunarım.

Sayın Tebernüş Kireçci. Fer Yapı' nın Merter de bugün lansmana çıkan Parima Residence projesinden yatırım amaçlı daire almayı düşünüyorum. Konuyla ilgili 1+0, 1+1, ve 2+1 daire seçeneklerinden birini seçeceğim. Konunun size danışmak istedeğim kısmı ise sizce bu lokasyon da 2+1 daire de 1+1 ve 1+0 daireler gibi kolay kiraya verilebilir mi? Fer Yapının İST WEST projesinde ki hızı gayet iyi, aynı hızı bu projede de gösterebilir mi.Sonuçta hem maddi hem de iş gücü olarak yıprandılar.

Merhaba, biz ev almak istiyoruz fakat maltepe kiptaş evleri 350-380.000 tl nish adalar ise 650.000. 2 proje de yan yana. siz hangisini almamızı önerirsiniz. gelecekte hangisinin fiyatı daha cok yükselir sizce. cok tşk.

Merhabalar, Bahçeşehirde spradon quartz projesinde 175000 TL ye 2+1 bir ev satın aldım yatırım amaçlı. Geçen yıl kiraya verdim. Kiracı 1 yıllık kirayı peşin ödedi ama daha sonra ne aidat ne elektrik ne kira hiç bir ödeme yapmadı. Onun borçları yüzünden sözleşmeler bizim adımıza olduğu için biz icraya verildik. Kiracı yeni açtığı restoranın çalışmaya başlayacağını ve borçlarını ödeyeceğini söylüyor. Şu anda evi satmak istersek yaklaşık 190,000 tl civarında piyasası var. Aldığımız kira, alternatif getiri, çektiğimiz stres, icra vs yi hesaba katarsak çok büyük zarardayız şu anda. Bahçeşehir civarında yapılan bir sürü proje fiyatların uzun süre artmayacağını düşündürürken, 3. köprü güzergahı, genişleyen istanbul vb etkenler bir süre sonra değerleneceğini düşündürüyor. Bu konuda çooooook kararsızım. Ne yapmamı önerirsiniz ? Teşekkürler, DÇ

Merhaba Tebernüş bey, Tuzla'ya kurulması düşünülen megakent'in sınırları akfırat mahallesini de kapsıyor, iski su havzası uzun mesafe koruma alanında bulunan akfırat'ta bu proje uygulanırsa yüksek katlı konutların yapımına izin verilebilir mi? teşekkürler..

merhaba, ben Dap yapının cevizlideki dalga kule projesindeki dükkanlar için fikrinizi almak istiyorum. hem kiraya verme anlamında hem de işletme olarak kullanma açısından ne kadar mantıklı olur? Şimdiden çok teşekkür ederim. iyi günler..

bizim alivarada bir tarlamız var ve yıllar önce yerler bölünmü fakat ama yeri üstüne almamış biz şimdi ne yapmalıyız babam 22 yıl önce vefat etti bizde küçüktük

16-)Anlaşmaya yanaşmayan malikler ne olucak? "Çoğunluk 2/3 ye katılmayanların, bağımsız bölümlerine ilişkin arsa payları, rayiç değeri tespit ettirilerek bu değerden az olmamak üzere anlaşma sağlayan diğer paydaşlara açık artırma usûlü ile satılır. Bu şekilde diğer paydaşların almaması durumunda, bu paylar, Bakanlığın talebi üzerine, tespit edilen rayiç bedeli de Bakanlıkça ödenmek kaydı ile tapuda Hazine adına re'sen tescil edilir ve yapılan anlaşma çerçevesinde değerlendirilmek üzere Bakanlığa tahsis edilmiş sayılır veya Bakanlıkça uygun görülenler TOKİ'ye veya Belediyeye devredilir." Yukarıdaki madde ile ilgili sorum afet riski olmayan fakat kentsel dönüşüm projesi içinde olan ve TOKİ yerine özel teşebbüslerin yaptığı binalar içinde geçerlimi?

Merhaba Tebernüş bey, Acıbadem'de sığınak yerine bodrumu daire yapılıp kiraya verilmiş ve çatısı kaldırılmış, açık garajı yan arsaya 1m tecavüz etmiş olması sebebiyle 2011 agustos'da yıkım kararı verilmiş ve 2004 yapımı olan bir binada, kat irtifak tapulu ve bu sebeplerden hiç birine tabi olmayan bir daire almak üzereyim. Sorularım: 1-Yıkım kararı binaya mı verilir, yoksa binada aykırılıkların mevcut olduğu dairelere mi? 2-Sizce sonrasında sıkıntı yaşar mıyım bu aykırılıklardan, bana herhangi bir hukuki yaptırımı olur mu? Şimdiden Teşekkür ederim.