hollanda tipi müstakil bitişik 4 ev var. mütahit bu evleri yıkıp apartman yapacak ancak biz vermek istemiyoruz. zorla alınabilirmi.

Bir arsa satın aldım, fakat gayrimenkulun değeri tapuda belediyenin rayiç bedelinden gösterilip. esas alış bedeli emlakcının işlem hatasından eksik gösterildi. Pişmanlik dilekçesi vermek istediğimde ise vergi dairesi bana esas alış bedelini ispatlamam gerektiğini yoksa işlem yapmayacaklarını söylediler. Ne yapmalıyım?

İyi çalışmalar hocam.bizim kenan evren affı ile tapusu alınmış(1988) 3 katlı ruhsatlı bir evimiz var.(bina ruhsatı) 3 katında aynı kişiye ait ayrı ayrı kat mülkiyeti var.(2001 yılında kat irtifakından kat mülkiyetine geçilmiş.)Arkamızdaki evle(parsel 17)şuyuluyuz.orada tek katlı bir ev var.Müteahhit oranın %50 sini satın almış ve onun yanındaki 18 nolu parsellede kat karşılığı anlaşmasını yapmış.biz 9 nolu parseldeyiz.bizim yanımızdaki 10 nolu parsellede kat karşılığı anlaşmasını yapmış.br tek biz anlaşma sağlayamadık.3 daire yerine 2 daire veriyor kat mülkiyetimiz olmasına rağmen. 4 parseli birleştirip girişleri ayrı olmak üzere 10+10 daire yapacak.bizi mahkeme yoluyla korkutuyor.satışa çıkar ev ucuza gider diyor.bu durumda biz nasıl bir yol izlemeliyiz.Normalde her parsel arkalı önlü şuyulu.9/17 -10/18 yapılan evler küçük oluyor.arkalı önlüde yapmıyor illaki birleştirecek.hak sahiplerine 2 daire veriyor.tevhitten ayırmak istedik imar müdürü ilk önce olumlu konuştu ruhsatlı bina aynı zamanda mülkiyetli ayrılabilir dedi.sonrada olumsuz karar çıktı.şimdi müteahhit haritaya birleştirme dilekçesi vermiş.sanırım bunada itiraz hakkımız var fakat vermemekte direnirsek kaybımız olurmu.nasıl br yol izlemeliyiz.müteahhit kentsel dönüşüm olarak müracat edecekmiş hak sahiplari adına.bu durumda annem 3 ayrı kira alabiliyor değil mi.ilk beş ayı peşin olursa 3*5 kira bedelini alır mı?yada 2 kira alıp diğer daire içinde kredi alabilir mi?aslında evimizi kaybetmek istemiyoruz bize bir çıkar yol gösterirseniz sevinirim.fazla vaktimiz kalmadı. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim hocam.

Acba hadim köy 4 etap ne zaman basliycak ve nasil basvuru yapcaz

iYİ GÜNLER HOCAM. 24/05/2014 GÖKÇEADA DEPREMİNDE EVİMİZ HASAR GÖRDÜ AFAT TARAFINDAN AĞIR HASARLI RAPORU VERİLEREK BOŞALTMA KARARINI TARAFIMIZA TEBLİĞ ETTİLER. TOPLAM 12 DAİRE OLAN APARTMANIMIZI KENDİ İMKANLARIMIZ DAHİLİNDE BOŞALTARAK KİRAYA ÇIKTIK. AFAT İL MÜDÜRLÜĞÜ RİSK RAPORU ÇIKARTMAMIZI İSTEDİ FAKAT ŞÖYLE BİR MARUZATIMIZ VAR 12 DAİREDEN TOPLAM 7 KİŞİNİN BİZİMDE DAHİL OLMAK ÜZERE ZORUNLU DEPREM SİGORTAMIZ VAR. BANKADAN EXPER GELDİ VE BİZDEN RİSK RAPORUNU BEKLİYOR. TEKNİK YAPIDAN ALACAĞIMIZ RAPOR İLE POLİÇE BEDELİNİ KARŞILAYABİLİR VE AYNI ANDA KENTSEL DÖNÜŞÜME GİTMEMİZİN BİR SAKINCASI VARMIDIR.

Selam, Tebernüş bey İatanbul'da ki Yenişehir ile ilgili sitede bulunan haberleri ve yayınlanan imar planlarına göz attım. Sazlıdere'nin kuzeyi diye bilgiler var. Ancak planlar teknik bir konu olduğundan anlamam mümkün olmadı. Sizden ricam bu açıklanan planları bizim anlayabileceğimiz şekilde anlatabilirmisiniz. Hangi bölgeleri kapsıyor, buralarda ne yapılması planlanlanıyor ve en önemlisi burada arsa ve arazileri olan okurlarınıza ne tavsiye edersiniz.

Tebernus bey merhaba.2 yil önce satin almadan sizin de degerli goruslerinize basvurdugum dairemi gormeye gittim.Site önundeki yolu, unikonutun taseronunun iflas etmesi ile teslimatinin gecikmesinden dolayi yapmaya yeni baslamislar.Fakat tek sorun bu.Projeyi gerceklestiren Sn.Ahmethan Yilmaz basta olmak uzere tum ekibe ve tabikii size de burdan tesekkurlerimi iletmek istiyorum.Örnek daire ile birebir is cikarmislar.Katlardaki rengarenk daire kapilari, peyzaj alanindaki renkli sokak lambalari vs. Detaylar projenin siradisi konseptini kanitlamis.Bircok bilinen firmalarin musterilerine yarattigi magduriyetler goz onune alinirsa Cathay bu iste imzasini basariyla atmistir.Öyle ki katalogtaki daire planiyla birebir ortusen bir insaata rastlamadim.Yasayacaklara, yatirim ya panlara hayirli olmasini temenni ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Anadolu Hisarında 750 metrekare hisseli tapulu arsam bulunmakta. Belediyenin sitesinde imar durumuna bakıldığında 1/2500 imar planı diye yazıyor. Bu da belediyenin kendi düzenlemelerini belirlediği imar planıymış. 2 yıldır düzenli bir şekilde gerek bilgi edinme formu ile gerekse de belediyeye bizzat giderek bilgi almak istiyoruz ne olacak bu imar planı arsamın durumu diye. Bize sürekli çok yakında belediyenin imar çalışmasının biteceğini söylüyorlar. Bunun için belediye neyi beklemekte. 2012 yazından beri çok yakında deniliyor. arsanın toplam alanı 19 bin metrekare çok geniş bir alana sahip. 1/2500 lük imar planının bilmediğimiz ayrı bir özelliği mi var. Ayrı bir süreci bir bürokrasisi mi var. Bilgilerinizi rica ederim. Teşekkürler.

Kadastro tesbiti ile tapu kaydı sahipleri ERMENİLER adına tescil edilmiş daha sonra metruken vakıflar gen.md. adına 1985 yılında tescil edilmiş ancak KENTSEL SİT ALANINDA KALDIĞINDAN tapusu tapu tahsis belgesi sahibine verilmeyen ve yahutta kullananlara satışı yapılmayan bir yerde hakkımızı nasıl arayabiliriz..Gayrimenkul 56 yıldır bizim zilyetimizde olup vergileri ödemekteyiz.Halazırda oturmaktayız.

Tebernüş Bey merhaba, Emlak konut ortaklıklı büyük bir projededen 3 ay önce satın aldığım dairenin satış sözleşmesindeki net m2'si Emlak GYO onaylı Autocad planındaki m2'den 2m2 daha az görünüyor. Dolayısıyla satışta gösterilen katalog ile teslim edilen dairenin planlarında aleyhime fark var. Aldatmaca söz konusu. Bu konuda müşteri hizmetleri ile görüşmeme rağmen çözüm elde edemeyeceğimi hissediyorum. Nasıl hareket etmemi, nerelere başvurmamı tavsiye edersiniz?