Merhaba Hilal Hanım 2009 yılında bankadan konut kredisi çektim. 1.366.00 tl masraf ödedim. masrafın iadesi ile ilgili olarakda tüketici haklarına başvurdum. 09.09.2013 tarihli hakem heyeti kararına göre masrafın tarafıma iade edilmesi kararı elime ulaştı. Ancak şimdi ne gibi bir yol izlemem gerektiğini bilmiyorum karar çıkalı 2 ayı geçti bankadan tarafıma herhangi bir belge yada mahkeme çağrısı gelmedi limit fazla olduğu için davayı benimmi açmam lazım parayı nasıl alabilirim teşekkürler

Merhaba Çerkezköyden 250m2 arsa almayı düşünüyorum fakat hisseli.Dikkat etmem gereken şeyler nedir ve yatırım amaçlı olacağı için şansım ne olur??Teşekkür ederim

Değerli Hocam Saygılarımla, Ben ve erkek kardeşim 02 EYLÜL 2011 tarihinde, 408 m2 arsamız üzerinde bulunan, 1990 yıllarında yaptığımız birbirine simetrik-yanana iki evimizi; noterden " Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" yaparak, 05 EYLÜL 2011 tarihinde de tapudan bir yüklenici firma-müteahhitte satışla devrederek anlaştık. (Kardeşim halen kendi evinde oturmaktadır, bense evimi hep kiracılara kiralayarak kullandım. Anacak anlaşma tarihinden buyana evimizi kat karşılığı verdiğimiz bilindiği için kiraya da veremez oldum) Sözleşme gereği inşaatın 31 ARALIK 2013 tarihine kadar bitirilip anlaşma gereği karşılığında da 2 adet daire almamız gerekirken, müteahhit henüz inşaata başlamamıştır. Ayrıca bizim arsamıza bitişik olan ve yaklaşık bizim arsamız kadar olan başkasına ait bir arsayı da bizim sözleşme tarihimizde alarak, iki arsayı birleştirip üzerine inşaat yapması gerekmektedir. Biz bu durumu başından bilip kabullendik. Dolayısı ile o kişide bizim gibi mağdurdur. İlaveten inşaata başlamak için bizim evlerimizi yıkacak, yıkımla birlikte bizden , kardeşim ve benden, 20.000 TL para alacaktır, bu da anlaşmamız içindedir. Müteahhittin durumunun iyi olmadığını, İlçemizde kat karşılığı birçok yer aldığını, hiç birini yapamadığını, bankalardan çeklerinin döndüğünü v.s. duyumlar almaktayız. EKİM 2013 tarihinde kendisi ile yaptığımız görüşmede inşaata ne zaman başlayabileceği konusunda bize bir tarih verememiş ve bunu üzeri de biz kendisine MART 2014 sonuna kadar süre verdiğimizi, bu süreye kadar inşaata başlamaz ise anlaşmayı tek taraflı olarak fesih edeceğimizi ve evlerimizi geri isteyeceğimizi bildirdik. Ayrıca ARALIK 2013 tarihi içinde de bu durumu anlatır bir tebligatı da kendisine noterden göndereceğiz. Değerli Hocam, bu koşullarda yerimizi sorunsuz alabilmemiz için hukuken neler yapmalıyız, fesih işlemini nasıl gerçekleştirebiliriz? Şayet kendisine tanıdığımız süre içerisinde inşaata başlar ise yada başlar görünmek için evlerimizi yıkmaya karar verir ise anlaşma gereği 20.000 Tl' yi verelim mi ? O işi geciktirdiğine göre bizde başlangıçta vermemiz gereken bu parayı inşaat sonunda mı verelim, verebilir miyiz ? SAYGILARIMLA Mehmet DEĞİRMENCİ

Tebernüş bey hayırlı cumalar, Türkan Çakın'ın yazısını okuyunca yaşadığı hayal kırıklığına üzüldüğümü belirtmek isterim. Proje üretenlerin mülk alma heyecanındaki bizlerin duygularını sömürmeye hakları olmamalı. Yeni düzenlemelerle tüketiciler biraz olsun rahat nefes alacak ancak gayrimenkul üreticilerinin bu kadar şımarık ve vurdumduymaz bir tavra sahip olmaları bizlerin saf duygularla alım yapmasından kaynaklanıyor. Maalesef bizlerle oyun oynayan firmaların, yaptıkları yanlarına kar olarak kalıyor. Çalmaya, çırpmaya ve yalana alışmış ve kanun boşluklarından da istifade eden firmalar arkalarında binlerce mağdur bırakıp hayal yıkmaya devam etmektedirler. bunlara verilecek ders maket aşamasında alım yapmamak. Evlerin bitmesini beklemek. İstanbulda işini düzgün yapan bir iki firma dışında düzgün firma yok tabi onlarda şımarmazlarsa. maketten ev alıp teslimde sıkıntısını ve hayal kırıklığını yaşayan biri olarak şunu söyleyebilirimki; içini gezip görerek dokunarak çevresine katına planına bakarak alım yapmak en doğrusu. Çünkü müteahhite evini beğenmedim yaptığın tanıtımla bir alakası olmamış dediğinizde alacağınız cevap " beğenmediysen iade et" olacaktır. bunu kabul ettiğinizde sizden aylar önce size satılan fiyattan iade alabileceklerini söyleyecek kadar fütursuz olan bir piyasaya bizlerin bir ders verme zamanı geldi bence. kolay gelsin.

merhabalar serdar bey oyak buca konutları ile ilgili imail nizi gönderirmisiniz .teşekürler

Merhaba Tebernüş bey. Kiptaş vadi tepe 2.500-3.000 m2den satisa cikacak diye bekleniyor. Kiptas 4.000 konut yapiyor hem surumden kazaniyor ayni zamanda pahali fiattan satmaya calisiyor. Ben başaksehirde oturuyorum 5. Etapta bu lokasyondan 1 daire daha alicam oda kiptastan olmayacak. Oyakkent dusunuyorum. Tebernus bey Oyakkent3'ten haberiniz varmi? Yok ise biz takipcileriniz icin arastirirmisiniz? Teşekkür ederim.

Alisamiyen projesininarkasında toplam15dönüm iki parseliz yıkıp yaptırmak istiyoruz.2'5emsal veriliyor mütahit doyurucu teklif vermedi ,birkaçyıl daha bekliyelimmi buralarïn kıymeti quasar ve torunlar projelerini bitirince dahada artarmı?

Esenyurttaki 7-8 emsalle üretilen konutların tem trafiğine kattığı anlamsız yük yüzünden herkes perişan. Sırf bu yüzden bu imarların çıkmasını istemiyorum fakat ortada mağdur olanda bir kitle var. Bir yazıda şu dikkatimi çekti emsal kaks 2 olarak izin verilmiş. Yani burdan anlaşılan özetle şu mudur? Biz imar iznini ve ruhsatı veriyoruz fakat 2 emsal olarak belirledik, yapabileceğimiz budur mu? Bir karışıklık var sanırım.Sizce?

iyi günler. bir özel bankadan geçen yıl konut kredisi kullandım. krediyi alırken bu banka aracılığı ile; dask, konut sigortası ve hayat sigortası yaptırdım. ancak dask ve konut sigortasını bir yıl için yaptıracağımı söyledim. ancak bana konut sigortasını tekrar yaptırmadığımı bildirmek için telefon ettiler. ben de durumu anlattım. ancak konut sigortası yaptırmak zorunlu dediler. böyle bir zorunluluk var mı? vereceğiniz cevap için teşekkürler,, iyi çalışmalar...

merhaba tebernüş bey Dumankaya kelebek vadisi caddeye bakan tarafında 270 metre kare bir dükkan var 280 tl istiyorlar karşısında gecekondular var ileride sizce bu yatırım bizi güldürürmü alınırmı kiraya şimdi vermesi biraz zor gözüküyor verillsede 1.000 1500 arası ne tavsiye edermisimniz