Sayın Tebenüş,Başbakanın oturduğu villa'nın piyasda normal olarak kaç liraya kiralanır.lütfen yardımcı olurmusunuz.Saygılarımla.

ben 2009 un 12 ayinda antalyadan noter satis vaadiyle bir ev aldim,aldigim kisininbaskasina10000tl bobcuvarmis,ve oralarinda musterek tapu oldugu icin hemen tapuyu alamadik,borclu oldugu kisi ise hemi belediyeye hemide tapuya haciz koydular,ve bu arada satan sahis bizimle birlikte bir avkat nezaretinde belediyeyebizmle birlikte,,ben parami aldim tapunun zekeriya bolukbasa verilmesini istiyorum diye istekli olarak ilgili mudurlere sordu gereken yaziyi verdi,biz parayi zaten o zaman ödedik,,ve bunun yaninda birazda bizden ekistira borc para aldi,ve bize bir kendi el yazisiyla acik senet yazip verdiki,parasinin tamamini aldi ,simdibiraz razi olmuyor gibi bir durumlar duydum,ayrica evide bosaltip teslim etmiyorlar,,zorlaniyoruz,simdi bu durumda,bizim yaptigimiz satis vaadine ve almis oldugumuz acik senet ve bankadan tahsis ettigimiz paralarin makbuzlarinida imzalatip paralari verdik,,bizim sansimiz ne durumda biz eve hak sahibimiyiz?yoksa daha istemezse sahis bize allah bana versin ben size diyibilirmi?bizim tapuyu alma sansimiz 0/0 kac,ve sahis istersebu 7 aydan sonra kendisi satis vaadini iptal edebilirmi,o ne yaparsa yapsin biz evi aldik diyebilirmiyiz? yardim ve cevaplariniz icin simdiden tesekkur ederim,saygilarmla

Merhaba.Önerinize uyduk ve Ataman Karina Pendik'ten yatırım için 2 1 bir daire aldık.Şu anda oturduğumuz ev kendimize ait ve yaklaşık 230 bine kadar çıkıp bir ev daha almak istiyoruz yine yatırım için.Öneriniz ne olur?Bir de Avrupa yakasından mı alalım yoksa proje olarak ne tavsiye edersiniz?Teşekkürler.

SAYIN KİREÇÇİ ÇORLU ARMADA CİTY EVLERİNDEN 75 M2 1 1 ÖDEME ŞARTLARIMA GÖRE BANA 75000 TL YE MAL OLACAK DAİRE SATIN ALMAK İSİYORUM.İSTANBULDA OTURUYORUM.EVİ YATIRIM AMAÇLI 5-6 SENE KADAR SONRA SATMAK İÇİN İSTİYORUM.SİZCE ALACAĞIM FİYATA GÖRE PRİM YAPARMI VE O CİVARDA BU SÜRE ZARFINDA KİRAYA VEREBİLİRMİYİM? SAYGILAR

merhaba,başakşehir metrokentten ev almak istiyorum. yatırım ve oturmak için o bölgeyi ve kiptaşmetrokent nasıl değerlendirisiniz?

Tebernüş Bey,yaptığınız güzel çalışmaları takdirle takip ediyoruz. Milliyet'de de yazmanıza çok sevindik. Yıllar sonra Hürriyet'ten vazgeçip tekrar eski gazetemize sizin sayfalarınız sayesinde döndük.Benim size sormak istediğim soru şu Kiptaş Topkapı Merkez evlerinde 2. elden 3 artı 1 170 m2 daire almaya niyetimiz var. Dairenin site içinde konumu fena sayılmaz.(en iyilerinden değil-şerefiye açısından ortalarda bir yerde) Kira getirisini araştırdık, yaklaşık 2000-2500 civarı. Bize verilen 480 bin liralık fiyat sizce makul mü? Orta uzunlukta (3-5 sene) yatırım amaçlı bize ne kadar getiri sağlayabilir. Bu direlerin ikinci el fiyatları pek belirgin olmadığı için araştırmalarımıza rağmen fiyat konusunu kafamızda şekillendiremedik. Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.

merhabalar ternüş bey fi-yakanın esenşehirdeki projesinde yaşam başladımı bilginiz varmı. kolay gelsin

Fatma Eren hanim bahsettigi insaat maliyetleri gercektende derin bir konu.Ben sadece hesaba katilmasi gereken 1-2 kalemin daha atlnmamasini hatirlatmak istedim.ayrica kendisinin belirttigi 1.sinif malzemlere gore maliyet bedelide cok gorecelidir.1.sinif cam lamine ile 1. sinif maun lamnien rasinda ciddi fiiyat farki vardir, ama ikisde sonucta 1. siniftir.Bu konu uzerinde oynamak, insani yaniltmak o kadar kolaydir ki.Benim soylediklerime cok kompleks diyen birisi 1.sinif malzeme terininde insanlara aciklmasini yapmasi lazimdir.Nedir 1.sinif malzeme? Fatma Hanim buyurun siz soyleyinde insanlar ogrensin.Dikkat ederseniz sartnamelerin hepsinde 1. sinif teriminin ustu kapatilmak icin '' Muadili'' kelimesi kullanilmaktadir.Iste bu laf kargasasinin ve yaniltmanin arkasinda olusan insaat maliyetleride degiskendir.Oyle 1.sinif 550 ytl/m2 dir gibi atip tutumakla bu isler olmaz.Eger ortaya bi konu ile geliyorsaniz bunun izahatini daha da derin yapmak lazim.Dogrudur ben bu is icinde olan birisiyim ve 10 yildir uluslar arasi projelerde bu hesaplari yaparak proje bedelini belirliyorum.Sartnamlerde 1. sinif yada muadili lafi yerine, marka, tip, model hatta urun kodu kullanilmalidir bence.Bu acik kapi kapatilmadigi surece insanlara daha detayli bilgi vermek gerekir.Fatma hanim gibi ortay bir sey atip, buyurun daha detayli aciklayin demek degil.Bir ispartakule Bizimevler projesinin malzemesi ile, az yukarsindaki Fideltusun yaptigi ispartakule evlerinin malzeme kalitesi birmidir?Fakat ikisndede 1. sinif yaziyor.Ama baktiginizda bizimevlerdeki kaliteyio orda gormiyorsunuz.Fi yapida da1. sinif yaziyor, neden peki ucuz?Buyurun cikin isin icinden.Bence halki bole bakkal hesabiyla mesgul etmek yerine, siz daha detaya inerek bilgi verin lutfen.Sunuda hatirlatmak isterim..fi yapi o arsayi alalali baya uzun sure oldu.Arsanin o zamnki rayisine toplam inssat alanini bolup hesap yapmak yanlistir.Arsanin bugunku degeri ile bunu hsaplamaniz gerekir.Sizin bu mantiginizla fi yapi arsayi 10 yil once 1 milyon liraya alsaydi siz arsa maliyetini 1.000.000/400.000 seklindemi yapcaktiniz.Bilmediginiz hesaplari yapip yardim edecegniz yerde kafa karistirmayin lutfen.Selamlar.

Tebernüş bey iyi günler.birkaç sorum var. Silivri çanta 2450 metrekare tarla 35000tl sizce uygunmu? çantanın geleceği nasıl olur.Silivri değirmenköy,2050 metrekare tarla,16500, ve 1900 metrekare tarla 30000tl.tercihimi hangi yönde kullanmalıyım, çanta mı, değirmenköy mü?.Gümüşyaka ve araptepe mevkiinde imarlı 200metrekare civarında deniz gören arsalar var bunların fiyatı 35000 den 45000 e kadar çıkıyor.Bu fiyatlar lokasyona göre normal mi?birde tercihimi sizce hangi yönde kullanmalıyım, tarla mı, imarlı ama metrekaresi düşük deniz manzaralı arsa yönünde mi? sorum uzun oldu biraz.yanıtınızı bekliyorum. kolay gelsin.Teşekkür ederim

merhabalar sayın kireççi çerkezköy kapaklı taraflarında imarlı ifrazlı m2 si 170 tl den arsa almayı tavsiye eder misiniz.cevabınız için teşekkür ederim.