Merhaba ben akasya avm ile ilgili kiminle iletişime geçebilirim.Teşekkürler

iyi geceler tebernüş bey,avrupa konutları atakent 3 basın lansmanını izlerken bende şöyle bir kanaat oluştu, atakent bölgesi değerlenmeye devam edecek. hem de beklentilerin üstünde. süleyman bey'de kendini tek geçer olmuş, inşaat hızından dolayı ( sağlamlıktan ödün verilmiyorsa) süleyman bey'i tebrik ediyorum. umarım ağaoğlu ayazmada 2012 yazına teslim olur. havadan emlak video çekimlerini yapan arkadaşınızı ve tüm ekibinizi kutluyorum. istanbul'la ilgili, bir yerli sinema filminde havadan çekimler yapıldı diye film, uzun süre konuşulmuştu. sizin ekip hep havada herhalde çekimlerin tarihleri birbirine çok yakın. batışehir ile ilgili bir bilgi paylaşmak istiyorum stüdyo daireler hala mevcut ve fiyatlar m2 3000.tlden başlıyor. tebernüş bey stüdyo ile ilgili endişeler var ancak bunları günlük veya haftalık otel hizmeti tarzında kiraya vermek çok zor olmasa gerek. sözleşmelerde bunun aksini gösteren bir hükme şimdiye kadar rastlamadım. yalnız batışehirde satış ofisinin terasında ki araç sesi kulaklarda kalıcı hasara yol açacak kadar çok. proje, stüdyo ve 1+1 ağırlıklı olsaydı daha iyi olurdu gibi. merkezi bir lokasyon ancak çocuklara hiç uygun değil. gerçi kat planlarında bünyamin derman bey iyi çalışmış ve bu konuda bayağı yol katetmiş. bu konuda ev hanımlarının görüşleri alınsa bütün projeler çok iyi olur.

sayın tebernüş bey eroğlu yapı nın yenimoda evlerinden almayı düşünüyorum,fakat fiatları çok yüksek geldi 3+1 400-500 bin tl arası,şu an elinde 220 bin gibi bir miktar var .sizce bu proje nin fiatları nasıl? yine sizce prim yapma şansı varmı?teşekkürler,iyi çalışmalar

Sayın Kireççi,Aşağıda 2010 tarihli yorumunuzu okudum ve size bu konuda yazmaya cesaret ettim.Sayın Hasan Yaycı, Sukent evleri Towerland 'ın C bloklarında. Aynı kalite, aynı malzeme, 320 bin TL 'ye 120 m2 daire hissesi var. Hem de ekstra hiçbir ödeme yok. Sukent ile aynı blokta olan, şu an Ağaoğlu 'nun sattığı 115 m2 2+1 dairenin satış ofisindeki fiyatı 450 bin 'den başlıyor. Yani tam yuzde 40 daha pahalı. Eğer Ağaoğlu bu daireyi peşin alışta % 40 indirimle veriyorsa evet haklısınız. Ama aksi takdirde, towerlanddaki bir daire bu şekilde suent hissesi olarak alındığında, peşin %40 daha ucuz ise, Sukent hisseleri gerçekten çok ama çok ciddi avantajlıdır ve alanlara çok ciddi bir kar sağlayacaktır. Bugün herhangi bir inşaat firmasının satış ofisine gittiğinizde peşin alacağım dediğinizde % 40 indirim yapacaklarını sanmıyorum. İyi akşamlar.- 22 Ekim 2010, Cuma 155507 -Benim ricamBugün itibariyle Sukent hissemin peşin satışta değeriyakın bir tarihte (6 şar ay periyodlarda) ne olabilir.Benim, emeklilik yaşamımı mali yönden refah bir şekilde geçirmesini umduğum, 30 yıla yakın bir süre beklediğim bu oluşumu en doğru fiata değerlendirmem gerekiyor.Bir profesör olarak bunu hakettiğimi düşünüyorum.Ayrıca lütfen bir konuda daha aydınlanma gereksinimim varyasal satışta (kooperatif hisse satışı veya kura çekiminden sonra daire satışı) yasalara uygun ve benim az zarar edeceğim yol nedir? Gerçek bedel üzerinden mi yoksa belediyenin takdir ettiği rayiç üzerinden mi vergi verilmesi doğrudur.Türkiye de kimse rayiç bedelin üstünde vergi vermediğine göre risk nedir?Şimdiiden teşekkür ederim.Sağlıkla kalınız Anaç

Sayın Tebernüş Bey.TOKİ Kayabaşında hak sahibi olduğumuz 1. bölgede C-4 deki dairemizi geçen pazartesi almaya gittik.İçler acısı.Birçok metal aksam pas tutmuş.Tuvalet ve banyo kullanılmış.Pislik içinde Kapılar kapanmıyor.vs.vs.Teslime tokiden gelen arkadaşlar elinden geleni yapacaklarını söylediler.Bazı işler için ise bişey yapamayacaklarını söyledir.Örneğin Kullanılmış alafıranga tuvaletin değişimi gibi.ağustos ayının ilk haftası tekrar gideceğiz teslim almaya. Ödemelerde ağustosta başlıyor.Yine eksiklikler giderilmezse ne yapmamız gerekir.Evi teslim almaz isek yinede ödeme yapmak zorundamıyız.Bilgi verirseniz sevinirim.Saygıyla,

ist eyüp sakarya mahallesı kuyu sok no2 numaralı evde hıkamet etmekteyım evlerımızın tapu tahsıs belgelerı suan elımızde bulunmakta tapularımızı almak ıstıyoruz bunlar hakkında bılgı almayı rıca edıyorum hayırlı calısmalar

Tebernüş Bey merhaba, özyurtların yeni projelerinin mt2 birim fiyatı 1000-1200 lira değil de daha yüksek tutarda olacağını sitenizden öğrendim. Şu an aklımda ukracity projesi var 1+1 63 mt2 daire 110.000 lira civarı mt2 birim fiyatı yaklaşık 1.750 liraya geliyor. mt2 birim fiyatı bana yüksek gibi geliyor ancak 60 ay sıfır faiz uygulaması var. Bu fiyatlardan alım yapılabilir mi? Alternatif projelere veya bitmiş projelere yönelmek daha mı doğru olur? Tşk.

Tebernüş Bey, merhaba tekrar, cadde konusunda gerçekten insanın aklı karışıyor. Her sokakta yıkılıp yapılan binalar var, ama bu genel toplamın %2-3'dür hadi bilemediniz 4'dür.Geri kalan bölüm ağırlıkla 30-40 senelik binalar.Dinamik, çalışan nüfusun oranı her geçen gün azalıyor caddede oturanlar arasında (eski binalar için elbette)Ancak caddenin geniş kaldırımları, sahil yolu ve diğer bölgelere göre kaldırımlara bolca serpiştirilmiş ağaçları ile tarihi öneminin yanında reel anlamda da özel bir yer olmasını sağlıyor, yani cadde sadece ismi olduğu için özel bir yer değil, bu nedenle çöküntü bölgesi olmasına izin verilmez diye umuyorum.Ancak yatırım amaçlı caddedeki eski binaları alıp, çok düşük kira getirilerine razı olup, ne zaman olacağı belli olmayan dönüşümü beklemekte riskli bir düşünce diye düşünüyorum (çevremde Ataşehir ve gelişme akslarına mı, yoksa caddedeki eski binalara mı yatırım yapsam diye düşünen pek çok kişi var)Daha karlı olduğu halde arazi ve dükkan biraz borsa ya da yatırım fonu gibi riskli ve karmaşık geldiği için yatırımını konutta değerlendirmek isteyenler çoğunlukta...

Sizden bir istegimiz olsa, ve bu "Meridian dan ev alip uzakta oldugu icin goremeyenler...Deluxia da ev bakip karar veremeyenler...Fenerbahceli olup ulker arenanin sondurmunu gormek isteyenler...My tower land i biraz daha ucuz bulup almak icin gaza gelmeyi isteyenler...Varyap-Gap atasehirin neresinde diyenler...Brandium da gumruge gercekten yakin ama ya gumruk kalkarsa" diyenler icin gelse...Atasehire Meridian den girip braindium dan cikan tek ve uzun bi ucus yapsanizda bizde atasehire uzaktanda olsa isinmaya baslasak ne guzel olmaz mi))..

finanskent 2 nin yapılacağı yerdeki bayramoğlu gecekondularında oturuyorum geçen yıl kiptaş gen.müdürü ismet bey bu yerleşim yerinde konutlar yapılacak demişti kentsel dönüşüm projesinde bizlerede vaadler verilmişti bir senedir ses seda yok bizi aydınlatırsanız memnun oluruz teşekkür ederim