selam tebernüş bey. site yönetim planı maddeleri site yada blok yönetimde emredicimidir .yönetim seçme maddelerine uyulmadan seçilmiş olan yönetim geçerlimidir mutlak butlan diye bilirmiyiz. mesela yönetim planını bir maddesinde bloklar kendi yönetim kurulunu seçer ve yönetir maddesi varken 3 yıldır blok yönetim olmadan site yönetimi ile yönetilmek mevcut yönetimi yok saymaya yetermi.uygulala mutlak butlanmıdır

2009 yılında kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş başvurusU yapıp kat mülkiyeti tapumuzu aldık.Bu işlemler sırasında üç kişilik ekip gelip ölçüm yaptı ve zorunlu ödemeleri yapıp tapumuzu aldık 2015 yılında kat maliklerinden biri aplikasyon almış.% 20 lik belediye desteği 2014 sonrasından geçerli ölçümümüz 2009 da yapıldığına göre rüçhan hakkımız %25 desteğinden yararlanma hakkı doğurabılır mı? NASIL BİR PROSEDÜR İZLENİR.

merhabalar sorum su sekilde: alırken tapuda 500 bin gösterdiğim evi satarken alıcı 250 bin gösterirse bir sorun olur mu? yani evi alıdıgmdan dusuk rakama - zararına satarsam bana devlet veya tapudan bir geri donus olur mu? bu arada alıcı 250 bin ile belediye rayicini geciyor.

Merhaba, Tebernüş bey, Bir kaç gün içinde alacağım daire için kredi kullanacağım. Lakin belediyenin imar sitesinde ada üzerinde azilname görünmekte. Belediyede birkaç yere sordum alınan kararı göremediler ama bir şey olmaz senin için bir sorun teşkil etmez dediler. Verdikleri bilgi pek bir düzgün gelmedi bana açıkçası. Bu durumda kredi çıkar mı? Kredi kullansam hukuksal açıdan bana zararı olur mu? Mağdur olabilir miyim. Yada ne yapmalıyım. Sorunun çözülmesini mi beklemeliyiz.

Merhabalar. 06.10.2016 tarihinde içerisinde kiracısı bulunan daire satın aldım. Evleneceğim için dairenin bana 01.06.2017 tarihinde teslim edilmesini istiyorum. Mağdur olmamak için ne yapmam gerekir? Teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey; İstanbul'da Tarım ve Hayvancılık arazileri aldığımızda nelere dikkat etmemiz gerekir. Dönüşünüz için şimdiden çok teşekkürler... Selamlar

Merhaba hocam ben istanbul da bir ev beğendim toprak hisseli .hissesi yüzde on 80 metre ve 140 bin diyor aceba riski var mı Lütfen bana yardımcı olur musunuz hocam

Iyi gunler Tebernus bey, bizim tapumuzda 622 metrekare yer varken belediye imar plani gecirmis olup, imar planinda arsanin 114 metrekaresini baskasina hissedar yapmis. Arsamizin bir kismi bu sekilde kayip olmustur. Imar uzun sure once gecmis fakat yeni haberimiz oldu. Su an da yasal yollara basvurabilir miyiz, basvursak olumlu sonuc alabilir miyiz?

Noter kanalıylateblikat gönderdim iadeli tahatutlü değilmiş . Ptt nin internet sitedindeki muhattap kişi teslim aldı yazısı ispat sayılırmı. Yada ispat için yapmam gereken bişey varmıdır. Tesekkürler

Merhaba. Eski yönetim zamanında 2013-2015 yılları arasında kapıcı çalıştırıldı ve karşılığında kapıcı dairesinde oturması kararlaştırıldı ve kapıcı bunu kabul etti. 2015 te ayrıldı. 2019 da SGK ya şikayet etti. 60.000 lira idari para cezası geldi ve 20 daire bunu ödedi. SGK yoğunluktan dolayı ve primlerin sisteme sonradan giriş yaptığından (bunu SGK söyledi) Mart 2020 de 14 bin prim borcu geldi yapılandırma yaptık 7200 liraya düştü. Şimdi soru şu: Mart 2020 yılında 7200 lira kapıcı için prim borcu geldi ve 20 haneden hane başı 360 lira. Kapıcı 2013-2015 yıllarında çalıştı. 17 numaralı daire 2015 yılından sonra 2 defa el değiştirdi. 18 ve 19 numaralı dairelerde 2019 yılında yeni el değiştirdi. 17-18-19 numaralı daireler aynı A kişiden satın alındı. Sorum şu: 17-18-19 numaralı dairelerin prim parasını 2013-2015 yıllarındaki sahibi A mı yoksa şimdi ki ev sahibinden mi alınacak ?