Selam Tebernüş Bey.. Akşam vakti vakit bulmuş forumda yazılmış soru & cevapları okurken emlak üzerine çalışmak isteyen bir bayanın sorularını gördüm de aklıma geldi.. Emlakçılık kadar gereksiz ve piyasayı yanlış yönlendirip fiyatları şişiren yada öldüren bir meslek var mı Allah aşkına? Ben dahil tüm mülk sahipleri evlerini kendileri satmak için ilan verse inan işler daha kolay yürüyecek. Geçen ay içerisinde Beyoğlunda satılık bir bina ilanını gördüm ve yazılan bilgilere göre benim isteklerime uygun olabileceğini düşünüp binayı görmek istedim, kurumsal olarak bilinen emlak firmasının temsilcisi geldi bana binayı gösterdi. Binadaki dairelerin için ile ilanda yazılan arasında hiçbir alaka yoktu. Emlakçılar kendilerini uğraştırmak için bu kadar mı çaba sarfederler öncelikle, gezip görmeyecekmiyim.. neden doğru dürüst yazmıyorsun benim vaktimi çalıyorsun.. Yetmezmiş gibi adam hala bana şöyle kiraya verirsin, böyle yaparsın iyi yatırım vs diye atıp tutuyor..Yahu öncelikle ben kira vs için bina aramıyorum ki.. Benim kullanacağım düşünce için hiç uygun olmayan bir bina.. İstemem diyorum hala zorluyor.. Bir başkası.. 3 lira olan mal için 4 lira diyor (aklı sıra pazarlık vs olsa dahi aradaki farkıda alacak), sonra bir keriz gelip oraya şans keza 4 liraya aldı mı... şimdi yandı herkes.. bölgenin piyasası yükselmiş oluyor.. satan içinde benzer durum söz konusu, 3 liralık evine 2 lira etmez deyip 3 e satıyor aradan fazladan 1 lira alıyor. Ve herşeyden önce şimdiye kadar sinek gibi yapışmayan emlakçı görmedim.Beğenmeyince de aklı sıra "fırsatı kaçırdın" vs gibi laflar edip aklınca laf sokuyor. Tavsiyem herkes kendi evini kendi pazarlasın. Haksız mıyım?

İyi geceler,bu sene başında FiYapının Sakarya'da konut yapacağını hatta yerinin bile hazır olduğunu duymuş ve sevinmiştik.Fakat sonra herhangi bir gelişme olmadı.FiYapının yapacağı konutlardan vazgeçip başka yerde mi şansımızı deneyelim.Yanıtlarsanız memnun olurum.Saygılarımla.

sayin tebernüs bey, size nekadar duÖ¤ etsek azdir.avrupadan bile 24 saat yazilariniz büyük bir hayranlikla takip ediliyor.siz gercekten yazdiginiz dogrularla bagimlilik yapiyorsunuz.size sorum adi (delmar kurtköy) olarak düsünülen karma projenin tam olarak yerini biliyormusunuz.tir garajin önünden atlantise dogru cikarken yolun sagi yada solu olabilirmi.birde uydukentin merkezi artik ucusa gecti diyebilirmiyiz.simdiden size ve ekibinize almanyadan kucak dolusu saygi ve selamlarimi yolluyorum.

saygıdeğer kirecci eğer lütfederde sorunumuza cevap verebilirseniz çok mutlu olacağız.biz adanadan ankaraya tayin olan bir dr ailesiyiz ankarada evimiz var ve adanadaki evimizi satmak istiyoruz.ayrılırken emlak exsperleri evimize 400 tl değer biçtiler kirayada vermedik ve yaklaşık 1 yıldır boşta eve şuan 350 tl veriyorlar ne yapacağımızı şaşırdık evin bize maloluşu 120 tl yıl 2001 de sizce biligileriniz ve yakın glecekteki emlak durumunuda gözönüne alarak bu rakama evin satışını değerlendirebilirseniz inanın yeni hayatımıza sayenizde huzur gelecek lütfen bizi cevapsız bırakmayın saygı ve hürmetlerimizle.doç.dr.eren.

tebernüş bey merhabalar, iyi bayramlar..sitenizin müdavimlerinden sayılırım artık ) şunu merak ediyorum, ataşehir başta olmak üzere,gelişme aksları sonsuza kadar böyle roket hızıyla gider mi? bence çok primlendi bile,ben fiyatların geri geleceğini düşünüyorum orta vadede..ataşehire yakın,yolu olmayan sitede arkadaşım 400bin tl ye ev almış, inanın ki yazın ortasında çamurların içinden köy yolu gibi yerlerden gidiliyor. eğer hükümet cesaret edip asıl ihtiyaç olan mevcut 1. derece deprem bölgesi merkezlere dönüşüm için izin verirse, oy birliğini oy çokluğuna çevirirse bence en az bi 10 yıl herkes oralara kafa yorar gibi geliyor..ve olacak olan da bi sonraki yerel seçimlerden sonra budur gibi geliyor bana..siz orta vadeli bu görüşlerime ne yorum getirirsiniz?

Merhaba Tebernüş bey,Birkaç gündür Ağaoğlu projesi ile ilgili serzeniş ve şikayetleri üzülerek izlemekteyim.Aynı şeyi, hatta daha da kötüsünü biz aynı bölgede Ispartakule;patara,efes,olimposda yaşadık, üstelik bizi yanıltan devletin bir kurumu idi ama bence ağaoğlundan ev alan arkadaşlar gene de hallerine şükretmeliler çünkü bahsettikleri problem biraz para harcayarak çözülebilek problemler , ya bizim gibi Boğaziçi Site Yönetim gibi bir site yönetiminin eline düşselerdi???O yüzden çok şükür demeliler diye düşünüyorum..Saygılarımla

Merhabalar,öncelikle ilgi ve alakanız için çok teşekkürler. Dün boğazköy'ü eksiksiz olarak dolaşıp ev baktım.Neredeyse bütün apartmanların deprem öncesi yapımına başlanmış ancak bitimi deprem sonrasına bırakılmış. Deprem sonrası yapımına başlanan apartmanlardan(mordeniz ap.,sena ap.,) neredeyse hiç satılık yok. Satılık olanların fiyatı da çok çok pahalı(180.000 TL den başlıyor) ve güvenlikli site değil ayrıca da sosyal olanağı yok. Çok övülen Armina evlerine de gittim gezdim. Tabii zevkler farklıdır ama bence övüldüğü kadar birşey yok.Çünkü 3+1 dairenin fiyatı 172.000 TL ama dairenin içi gereğinden çok ufak. Yatak odasına sadece yatak sığacak şekilde.))Ayrıca ulaşım da cabası. Araban varsa hergün o ıssız yoldan gidip geleceksin,yoksa o evi almayacaksın. 'Bizim ev'lerin fiyatı biraz yüksek ama sosyal olanakları çok iyi,ulaşıma yakın. Bence o fiyata değer. Hafta sonları ev bakmak için Boğazköye tekrar gideceğim ama açıkça söyleyeyim ki umudum kırıldı. Emlakçılar istila etmiş orayı resmen. Rant kavgası yapıyorlar , insanlara evlerin yaşıyla ilgili yanlış bilgi veriyorlar. Kafam çok karıştı gerçekten, bahçeşehir de , ya da daha ilerisin de gezmemi önerebileceğiniz proje var mı acaba.Sizin görüşleriniz benim için gerçekten yol gösterici oluyor.Görüşmek üzere, sevgilerle.

Merhaba;Ağaoğlu güngören projesi(kale center) kasım ayında kesin olarak satışa çıkar mı?Erteleme yada sarkma söz konusu olabilir mi?Fiyat listesi kasım öncesi açıklanır mı?Yine fiyatlarla ilgili tahmininiz var mıdır?Bu proje maslak projesinin altında mı olur fiyat açısından,yada bahçelievler mycity fiyatlarına yakın bir politika mı izlenir?Teşekkürler..

Sn. Kireçci Sizin sayenizde Finanskent Alibeyköyden daire aldık. Teslimler yapılmaya başladı. Dün siteyi,daireyi ve sosyal tesisleri gezdim çok ama çok beğendim. Hem merkezi hemde çok lüks olmuş. Her türlü şey düşünülmüş satmak için almıştım fakat eşim oturmak istiyor evi çok beğendiler satmaktan vaz geçtik. Size ve emlakkulisi ailesine teşekkürlerimi sunarım..

merhaba GÜL İNŞAAT - ALTO CASA RESIDENZA bir dayre almayi düsünüyorum 4+1 188m2 brut 132m2dayre net 70 m2 teras cati kati 380bin lira güvenlik yesil alan 2 oto park dayre basi. Siz ne dersiniz sonra icin iyi yatirimmi deniz ve göl manzarali fiyati nasil buldunuz yardim ve ilgi icin tesekkürler