)))öncelikle yoğun geçen günlerde allah size sabır ve sağlık versin çalışmalarınızda başarılar ...adres isteyerek ziyaret talebi kastetmemiştim sadece çamsakızı çobanarmağanı bu platformun ve bukadar emeğin boşa çıkmadığını göstermek amacıyla tatlı bir paket göndermeyi düşünmüştüm ama yinede siz bilirsiniz adres verirp vermemekte özgürsünüz )))kiptaşta kimin kapısını çalalım bu konularda bize en net bilgiyi kim verir.?nasıl ulaşırız kiptaşa mail attım ama henüz bir cevap gelmedi.daha somut bir adım işin değerli görüşlerinizi beklerim.saygılar..

Tebernüş Bey merhaba,yazılarınızı ilgiyle okuyor ve başarılarınızın devamını diliyorum..İnnovia 1 Sitesindeki aidat problemini bir arkadaş dile getirmiş.Fakat arkadaş sitedeki yüzlerce sakinin düşüncelerini dile getirmiş diyebilirim.Almayı düşünenler için de bu bir dipnot olsun!Yeşil İnşaat konut satışlarından aldığı karı az bulmuş olacak ki,kendi firması olan SRM ile aidatlara %55 zam yaparak biraz daha kazanmak istiyor.3+1 dairenin adiatı olmus 340tl.Kira gibi,,aslında şaka gibi.İnnoviadan daire almayı dusunenler tekrar dusunsunler...

tebernüş bey merhabalar, hemen hergün sizi takip ediyor ve bilgi birikiminizden istifade ediyorum. yatırım amaçlı bir daire (1+1) almak istiyorum. Bölgeyi çok bilmemekle beraber esenyurt bölgesi yatırım için cazip görünüyor. 2 seçenek var. 1) regnum astrum towers. 1+1 56 metre kareler 90-95 bin aralığında. 2)maximoon 1+1 55 metrekareler yine aynı aralıkta. benim için hemen kira getirisi elde edecek olmam önemli değil. zaten maximoon'un ödeme planı da oldukça uygun. öğrenmek istediğim nitelik olarak bu 2 projeyi değerlendirebilir misiniz.lokasyon olarak hangisi daha çok prim yapar. saygılarımla.

2B konusunda sorduğum soruda topu gene taca atmışsınız. Ben mevzuatla ilgili birşey sormadım ki. Önceki sorum da sizeydi ama nedense bir yerlerde filtrelenmiş anladığım kadarıyla. Sizin haberiniz olmadığına göre... Madem cevap verilmiyor, müsade ederseniz ben doğru bildiklerimi yazayım. Hükümetin muhalefetle el ele kolkola çıkaracağı bu bana göre talan yasasıyla İstanbul'un ciğerleri Beykoz ormanlarının bulunduğu Çavuşbaşı rayiç bedel olan m2'si 10 ila 14 TL'lerin %40'ı olan m2'si 4 ila 5 TL'lerden işgalcilere verilecek. Bu işgalciler daha önceleri de birçok defa biz bunu nasıl öderiz diye yaygara koparmışlardı. Vah vah ne yazık, nasıl öderler, bir dönüm boğaz dibi yer 5 bin TL... Bizler de burada habire dişimizden tırnağımızdan artırdıklarımızla ev alalım da prim yapsın diye çırpınalım, tartışalım duralım. Bu şekilde arazileri değerlerinin binde birine işgalcilere vermek dünyanın her yerinde kanunsuzluktur, talandır... Bu ülkede çalan çırpanın hep yanına kar kalıyor. İki kesim zenginler(sermaye) ve siyasetçilere, cemaatlere sırtını dayayan gecekonducu, orman talancısı halk memleketi yiyip bitiriyor, sürekli zenginleşiyor; arada kalan kendisine oku dendiği için okuyan, üniversiteler bitiren, diplomalar alan beyaz yakalı çalışanların da (beyaz türklerin de) arada canına okunuyor.

merhaba tebernüş bey geçenlerde bi soru sormuştum sizde şaşırmıştınız su ile emsal ilişkisine benim orada anlatmak istediğim su havzalarının bazı bölümleri koruma altında oluyo bu yüzden imara açılmayan yerler olyo.. o zaman bu soruyu merak ediyorum imar ve emsal neye göre belirlenir? ayrıca kentsel dönüşümde yüksek emsal vererek devlet buradan çok ciddi mevlalar kazanamazmı inşaat şirketleriyle anlaşıp emsal devletten inşaat şirketlerden yasalarla birlikte orada oturan insanlarında çırakırılması zor olmasa gerek..

Merhaba Tebernus bey..Haberlerde izledigim kadariyla KDV taslagi belli olmus ve istanbul 4 bolgeye ayrilip %3-%18 arasinda vergi uygulanilacakmis.2013'te yururluge girip suan insaat halindeki subat 2013 e kadar teslim edilmeyen konutlarida etkileyecekmis.Sizce bizi bekleyen durum nedir simdi?Bu taslak biyerlerden geri donermi?Sonucta herkes hesabini %1 e gore yapip cikti yola simdi yok Zorlu holding vs bahane ile %18 denilebilirmi?Atakent kacinci bolgede olur?İyi calismalar..

Tebernüş bey günaydın AREON ANDANOS Bodrum evleri hakkında bilgi almak istiyorum.Emlak konusunda sizleri uzun zamandır takip ediyorum.Bu proje hakkında söyleyecekleriniz benim için çok önemli.Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim.

40.000 tl nakit ve 60.000 tl kredi ile yatırım için toplamda 100.000 tl'lik 1+1 veya stüdyo bir daire almak istiyorum.1- Tavsiye edebileceğiniz bir proje, bölge var mı? 2- Kurtköy tarafında isimli bir proje mi (Dumankaya,vs.), Yoksa beylikdüzü tarafında yerleşik projelerden biri mi (innovia 1 veya 2?) yatırım için daha iyi?Bana tecrübelerinize dayalı bir yönlendirme yapabilir misiniz?Yardımlarınız ve yönlendirmeleriniz için şimdiden teşekkürler.

Sancaktepe'deki yeni proje Mahal Sancaktepe ADA projesinde 3+1 125 metrekareyi 227.000 TL'ye %75'i banka kredili olarak almayı planlıyorum. Yorumlarınızı bekliyorum. Lokasyon olarak çok beğendim. 3-5 yıl içerisinde ne kadar oranda prim yapabilir ? Sancaktepe'deki Metro durağının tam olarak nerede olacağı belli mi?

Merhaba Tebernuş Bey, Uphill court bahçeehir 62 m2 1+1 123700 e daire bulduk, sizce bu fiyat cazip midir? Ya da 135000 TL ye manolya evlerinde 72 m2 1+1 alabiliyoruz. Manolya nın yeri daha merkezi ama uphill de kaliteli bir proje ve manolya da olmayan havuz vs. uphill de mevcut. Bütçemiz çok kısıtlı o yüzden sizin de fikrinizi sormak istedim. Şimdiden teşekkürler.