bence innovia bir bütün,bu yüzden kat irtifalı tapu verdiler,kat mülkiyetli vermediler çünki inşaat devam ediyor,ben böyle yorumluyorum ama kat irtifakını kat mülkiyetine çevirmek zorunlu,yapıya iskan alınmışsa çevirmeli yoksa ceza var,ayrıca innoviada herkes ayrı fiyat veriyor,standardı yok mu,herkes başka fiyata mı almış

tebernüş bey iyi günler ıspartakule bizimevler projesinden ev almak üzereyim güney doğu ve güney batı cephelerini fiyatı yüzünden alamıyoruz. bir önceki yorumunuzda okudum güneşin önemini iki oğlum var ancak kuzeydoğu veya kuzeybatı cephelerinden alabiliyoruz sizin tercihiniz hangi yönde olurdu sabah güneşimi ? ikindin güneşimi ? cevabınız için teşş...

merhaba tebernüş bey..ben merkez ataşehirde 30-40 metrekare dükkan arıyorum ...tanıdığınız sağlam emlakçı varmı ataşehirde güvenilir anlamda...?..yardımcı olursanız sevinirim...

Merhaba Tebernüş Bey,Temapark icin Süleyman Ceitnsayanın da ortak oldugunu duymustum bu ne kdaar dogru acaba,bir de inşaata ne zaman baslanır.İnsaata baslanmasıyla bölgede emlak piyasasında bir artış olurmu ,yoksa projenin tamamen bitip hayata gecmesi mi gerekiyor.Teşekkürler.

Tebernüş bey yine haklı çıktınız. Kanal istanbul projesi ile ilgili yer tahmininiz Başbakanın bugün açıkladığı Avrupa yakasındaki yeni şehir projesi açıklamasıyla örtüşüyor. Zira başbakan, kanal İstanbul projesini açıklarken, Avrupa yakasına yapılacak yeni şehrin kanalın denize açılan yere yakın olacağını belirtmişti. Bugünkü açıklamasında karadeniz kıyısında ve taşocakları bölgesinde olacağını söyledi. Dolayısıyla Terkoz gölünün de ötesinde olan alternatif elimine oldu kanal İstanbul için.Zaman yine sizi haklı çıkardı.Teşekkürler

Tebernüş bey,Tekrar selamlar... hafta sonu çerkezköydeydim ve tarla-arsa baktım. organize sanayi dibinde fiyatlar uçmuş. imar geliyormuş ve dönümü tarlada 40bin, arsada 100bin tlden bahsediyorlar. benim sorum burada karaağaçtan içe doğru yaklaşık 7.5 km ileride köye 1.5 km mesafede dönümü 6bin tlden tarla alınırmı? Emlakçılar 3 yıl önce fiyatlar 3bin tl civarıydı ama şimdi 7-8bin tl'lere dayandı diyorlar... tarlanın yanında köy yolu var ve yaklaşık 20 dönüm. anayola cephe isterseni fiyatlar 10bin tllere çıkıyor.Bu arada kırlareli pınarhisar'a yatırım yapın diye bir söylenti var. Tekirdağda yaşayan bir arkadaş burası organize sanayi olacak dedi ama burası çok boş görünüyor. sizce dönümü 3-4 tl civarından yatırım yapmaya değermi?

İyi günler tebernüş Bey,Bugün Avrupa Konutları Atakent 3 projesinin zamlandığını gördüm. 2 yeni Blok da satışa sunulmuş.Sizce bu fiyatlar reel mi? Artık zamlanmaz mı? Bir de kişi başına düşen yeşil alan bu projede ne kadar?

tebernuş bey merhaba; öncelikle 13 mayıs tarihindeki maılıme göstermi olduğunuz ilgi nedeni ile çok teşekkür ederim. Ağaoğlu ıspartakule projesi ile ilgili tapu harcı haricinde talep edilen iski, igdaş ve ayedaş ve iskan masrafları konusunda belediye ve ilgili ilçe sınırlar içerisinde toplam masrafın (İski harcının 410, İgdaş için 620, Ayedaş için 150 tl iskan 100 yada 150 tl) maksimum 1.330 tl olduğu yönünde bilgi alınmıştır. firma ile paylaştığımızda alt yapı masrafı olarak projeye özel haricen bir alt yapı işlemi yapılmış olabileceği bununda masraf makbuzunun olamayacağı yönünde bilgi alınmıştır. Burada esas sorun daire sahiplerine adına yapılan masrafların detaylı olarak belgeleri ile ibraz edilmemesidir. diğer projelerde böyle bir yaklaşım görmediğimden bizde üzüntü yaratmakta ve çok önemli olan güven kavramını zedelediğini düşünmekteyim. bilgilerinizi rica ederim.Syg

Merhaba Tebernüş Bey,Ispartakuledeki AVM projesi ile ilgili değişiklik haberini yeni okudum, bu şekilde birkaç mağazalık bir yapı olması çok mantıklı bir düşünce bölge için oldukça uygun bir çözüm diğer türlü fazla sakin bir AVM olması ihtimali vardı, ofislerin iptal olması üzücü zira bölgeye büyük katkısı olurdu,ama proje residence sistemine döndüyse buda TEM'de olduu gibi yabancı bir gruba bloke satış anlamı taşıyorda olabilir ki böyle bir durum varsa oldukça sevindirici bir gelişme. AVM ile ilgili Süleyman Bey ile görüşme imkanınız olursa benim naçizane tavsiyem ve dileğim avmnin dış cephesine müstakil girişe de sahip banka şubeleri,cafeler ve restoranlar için yer ayırması olacaktır,KC Grubun yaptığı 3.Caddeye yakın bir atmosfer yakalanabilir diye düşünüyorum bu burda açılacak olan büyük mağazalarada ek müşteri çekecek bir unsur olacaktır.Ayrıca bir takipçinizden gelen bir mesaj vardı Bizimevlerin karşı bölgesindeki arazi diye bahsediyordu imarda çayır olarak geçiyormuş sanırsam otoban ile göl arasındaki araziyi kast ediyor oldukça makul bir fiyattan bahsediliyordu,bence bu arsayı alıp illa üzerine bina dikerek para kazanılabileceği düşünmemeli buraya güzel bir golf sahası inşa edilip uzun vadede çok inşaat yapımından daha fazla getiri elde ediliebilir,biraz peyzaj çalışması ve ağaçlandırma ile güzel mesire alanı da olabilir, hiç olmassa parsellenip hobi bahçesi olarak meraklılara kiraya verilir, böylece hem göl havası korunmuş olur hemde İstanbul güzel vaha kazanmış olur,siz ne dersiniz?

Selamlar, Tebernüş bey DAP BURGU projesinde 86 metrekare 2 oda 1 salon 5 kat havuz gören batı cephe için 350.00 tl fiyat aldım, 30 ay vadesiz ödeme seçeneği le vade farkı yok. Sizce bu fiyatttan prim potansiyeli hala geçerlimidir, değerli görüşlerinizi bekliyorum. saygılarımla