Tebernüş Bey iyi günler iyi çalışmalar.Ben de 2 aydır yüksek bir tempoda daire arıyorum ve bu konuda çok kararsızım.40.000 TL peşinatım var ve üstünü kredi ile tamamlamayı düşünüyorum.Havaalanında çalıştığım için bana Güneşli Evren mahallesinde (Metro markete 1 km uzaklıkta) Selin Evleri adlı 2 bloklu bir site'yi tavsiye ettiler.2+1 95 m2 daire için ise 148.000 Tl fiyat istediler.Site sıfır ama bölge itibarı ile gelişecek bir bölgemidir?Görüşlerinizi alabilirmiyim?Saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey. Birkaç okuyucunuz Ataköy hakkında yazmış. Yenilenen pistin açılması Ataköy'de ki ses kirliliğini müthiş arttırdı. Ataköy'den yer alacaklara bilhassa "lodos" varken düşündükleri evin önüne bir sandalye atıp uçakların nerelerden indiklerini iyi gözlemelerini tavsiye ederim. Yoksa uykusuz geceler geçirebilirler. Bilgi notu olarak vereyim dedim.

Tebernüş bey iyi günler ; taşdelen tarafında konsept bir projeden daire arayışımız sürüyor.fiyatlar konusunda kararsız kaldım en son gittiğim projede bu en düşüğü ) 2+1 daire 190bin tl ye bırakıldı..acaba diyorum topraktan girip almak daha uygun mu olur yoksa bitmiş projeden almak daha mı mantıklı olur..topraktan satanlarla aralarında pek fark yok gibi ama ödeme secenekleri daha cazip ne yapmalıyım..hemen sona bir soru daha sıkıstırayım kurtköy mü taşdelen mi yatırım için daha elverişli..teşekkür ederim başarılar

Merhabalar,Fındıkzade Oğuzhan bölgesinde binalar 40-50 yıllık. Bizim de orda bir dairemiz var. Duyduğumuza göre Toki bu değerli arsaları almak istiyormuş. Bilginiz var mı? Aydınlatırsanız sevinirim.

tebernus bey avrupa konutlarında bıle (en ıyısı oldugu ıcın yonu yazdım) 400-450.000 alınan bir ev 1300 liraya kiraya verilip (25-30 yıl)gıbı ancak amorte ediyorsa ama merkezdekı ısımsız kulustur bır ev 14 yılda amorte ediyorsa bence halkalı ve b.duzu gıbı yerlerdekı sırketler bu arz sacmalıgı ıle yatırımcıyı uzmeyecek bır yontem gelıstırmelıler.Yoksa uzun vadede bu uzulen yatırımcılar ınsaat sırketlerıne kuserek onları uzebılırler.Ben kartalda boyle sıtede ıyı marka evımı 30 yılda amorte ettıgı ıcın satıp bakırkoyde 12 yılda amorte eden ev aldım,tek bensem boyle yapan sorun yok ama bu arz fazlası yuzunden uzulup kırılıp merkeze kacan yatırımcı cok arkadasım var suan..lutfen insaat fırmalarını sız hepsını tanıyorsunuz ıletınız bır ortak akıl bulsunlar..Tsk

iyi günle Tebernüş Bey,yakın zamanda istanbula taşınma durumumuz var ve atatürk havaalanı yakınlarında kiralık olarak 3+1 ev bakıyorum şu an (2 çocuğumuz var 3+1 şart o yüzden)öncelikle halkalı, beylikdüzü ve bahçeşehiri seçenek olarak belirledim. ancak halkalıyı açıkçası çok beğenmedim ve şu anda öncelikle bahçeşehir (ıspartakule dahil) daha sonra da beylikdüzü seçeneklerim arasında.verebileceğim kira aidat dahil 1200 lira maksimum ve site içerisinde ev istiyoruz.bu civarlarda ıspartakule olimpos, patara gibi sitelere, beylikdüzünde ise isthanbul evleri ile bizimkente bakmayı düşünüyorum.bana belirttiğim kira miktarında tavsiye edebileceğiniz hangi siteler vardır ve yukarıda yazdığım siteler hakkında görüşleriniz nelerdir.şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey;ben makrom yapı hakkında sizden bilgi almak istiyorum. daha önceki yorumlarınızı da okudum.içim biraz rahatladı,fakat yine sormak istiyorum. bizim tek atımlık bir taşımız var ve bu taşı burada kullanmak ne derecede dogru sizce.teşekkürler

günaydın. istanbul lounge2 adlı halkalı daki projeyi dün inceledim.Peyzaja bakan 1+1daire yok . Hepsi site dışına bakıyor.Fiyatlar civardaki projelere göre çok uygun fakat toki güvencesi olmaması beni düşündürüyor. Brüt - net m2 103- 70 gibi. biraz fazla geldi bana. Site dışına bakan 1+1 76m2 135.000. pusuda bekleyin diyordunuz, sizce ev alma zamanı geldi mi?

Selamlar Tebernüş Bey. "özkan öngel" İstanbul Sarayları'ndan satın aldığım iki konut için bana yapılan aidat indirimini site sakinlerinin mi Sinpaş'ın mı karşılayacağını sormuş. Elbette Sinpaş karşılıyor. Adamların yaptığı tek şey 2-3 bin TL bir indirimi peşin yapmak yerine siz konutta oturmaya başlayınca 1 yıla bölmekten ibaret. Siz üzerine basa basa her zaman söylüyorsunuz ama ben de izninizle konunun üzerinden fosforlu kalemle geçeyim. Kuşku duyduğunuz bir konuda yanıtların aranacağı ilk yer satış ofisleri olmalıdır. Ben burada bilmeden veya kasten yalan yanlış şeyler yazıyor olabilirim. Sinpaş bana yaptığı aidat indirimini site sakinlerine yansıtacakmış yazsam ne olurdu? Eminim birileri sabaha kadar mide ağrısından uyuyamazdı ) Önemsediniz konuları konut aldığınız firmaları arayarak öğrenmeyi alışkanlık edinin. Önemli konularda yanıtları yetkililer tarafından onaylanmış faks, e-posta iletisi vb. olarak alın. Firma ile anlaşmazlık yaşamanız halinde bunlar belge veya delil yerine geçer. Gerçi üstÖ¢d emlakkulusi.com'da konuyu açıklamıştı zaten. Arama motorlarına tırnak içinde "anahtar kart emlakkulisi.com" yazıp aratın. Bahsi geçen 150 kişiden biri de benim hepsi bu, sevgiler )

Tebernüş Bey,Hafta sonu hayırlısı ile 1,000 tl kaparo verip, academia'dan daire ön talebinde bulunduk. Proje içeriği, merkezi konumu itibarı ile hakikaten öne çıkıyor ve doğru bir yatırım olacağına gönülden inanıyoruz. Ancak bir husus var ki kafamız karıştı lütfen bizi aydınlatın. Bize talep formu adı altında bir form doldurttular ve peşinat tutarını yatırmamıza müteakip işlemlerin başlayacağını ifade ettiler. Ne tür işlemler yapılacak dediğimizde ise karşılıklı satış vaadi sözleşmesi yapacağız ifadesini kullandılar. Ancak bu işlemin noterden olmayacağı kendi aramızda olacağı belirtildi. Allah göstermesin herhangi bir şey ters giderse ne olur. Yapılan işlem doğrumudur. Sizin görüş ve yorumunuza ihtiyacımız var.Saygılarımızla, Nilgün Kocaman