Merhaba Tebernüş bey.Toki veya kiptaş garibanlara nerelerde ve ne zaman sosyal konut yapıp satacak.Bu ülkede hakikaten garibanlar olduğu unutuluyor mu?Yoksa yoksul kesime GÖSTERMELİK,kısıtlı sayıda konut yapılıp medyada 100 TL taksit ve tamamlanınca taksitleri başlayacak diyenlerin samimiyetlerinden şüphe ediyorum.Tebernüş bey,Kiptaş Esenyurt 5.etabını açıktan satışa,kurasız(beğendiğini al)usulle 18 EKİM'DE sundu.Kiptaş'ın birkaç gazeteye aynı gün ilan veriyor açıklaması yakında satışa çıkacak proje diyor.İnternet ilanı aynı gün saat 15.31.Haberdar olup işten izin alıp saraçhaneye gittiğimde saat 16.00 ydı.75 m.lik bütün daireler satıldığı ve esenyurt civarlarında günlerdir ilanının asılı olduğu söylendi.Herkes sosyal konut projesine başvurmak için proje civarlarında oturmak zorunda mı?Bu yandaşlara peşkes çekmek değil mi?Böyle projeler halka açık,taleb fazlaysa kura usülüyle ve günler önce internete ve yüksek tirajlı gazetelere defaten ilan vermek zorunda değil mi ? Nezdinizde Başkan Topbaş'a ve kiptaş genel müdürü İsmet beye teessüflerimi bildiriyorum.Alakanıza teşekkür eder,çalışmanızda başarılar dilerim

Merhaba. Dün avr.kon.atakent 3 ü görmeye gidipte kalabalık yapanlardan biri de bendim. Bölgede oturduğumuz için her projeyi merakla gidip incelerim. Burada gördüğüm elde edebilecek olan bir rant varsa bunun emlak konut çalışanlarına ayrıldığıdır. Bu projede bence prim yapabilecek tek daire tipi peyzaja bakan 2.500m2 si olan dairelerdir. Bu dairelerde zaten opsiyonlanmış İkinci etapta %10-15 zamlı fiyatlar ile alınırsa da , diğer projelerden farklı bir getirisi olacağını düşünmüyorum. Zamanında burada yazmıştık atakent 1 , atakent2 den daha değerli olacak (bu kadar kısa sürede olacağını beklemiyordum.) şimdi bir adım daha atayım atakent 1 zaman içerisinde atakent3 ten de daha değerli olacak. Son söz bu projeden daire almak isteyipte alamayan arkadaşlar hiç üzülmesin , fırsatlar her zaman olacak , ama atakent3 bir fırsat değildi.

Selam sayın Kireççi ,Bu gün Çerkezköy veliköy sanayi sitesi çevrelerinde idik.Sanayi içi sanayi imarlı ücra yerler dönümü 30.000 tl den başlıyor caddesi olan yerler 80.000 tl ye çıkıyor.Biraz daha hareketli yerler 120.000 tl 150.000 tl ye kadar çıkıyor.biraz daha ilerleyince tarlalar 10.000 tl ye bulunabiliyor.Dünkü değirmenköy e 5 üzeri yer için sabah silivri belediyesine gittik.Şuanda 25.000 lik ve 100.000 lik planlarda gözükmüyor.Yeni çıkacak 5000 likler için pazartesi metropolitana gideceğiz.Selamınızı söyleyip bilgi isteyeceğiz.iyi akşamlar

Gecen gun serdar inan beyin 5-7 yılda bir g.menkul tepe yapar tezını sızden duydum cok hosuma gıttı.Nıye mı ben yıllardan berı amatorce bu ısı yapan bırıyım aynı seyı bende farketmıstım.Ozellıkle borsaylada bır korelasyonu var.Borsa dıp yapsa faizler cıkar o donemde evler deger kaybeder...Aradan yıllar gecer 5-7 yıl borsa rekor uzerıne rekor kırar faizler diplere duser o donemde evler de reel olarak en tepe noktalara cıkar..sonra yıne krız olur borsa duser evler duser vb vb.Bu teorıme gore 2008 de dıp yapan evlerde suan bır sıskınlık yok.Sadece arz sıskınlıgı var,cok arz yapılıyor ve reel olarak aslında cok cok az bır kac kısı dısında buyuk cogunluk zarar edıyor.Umarım g.menkul sırketlerı oturur anlasır bırkac ay ev yapmayı durdurur yavaslatır,arz ı kısar o zaman evler degerını bulur.(Bu arada zarar eden evler derken 2.el evlerden bashedıyorum,yoksa ev satıslarında kuyruklardan alıp zam ustune zam gelen projelerı baz almıyorum.O projeler teslım olsun bıtsın 2.elde satıs olan fiyatı gorelım o zaman kar zarar ortaya cıkar) Ama umarım artık bıraz ev fıyatları artmaya baslar..balon fıyatlarda kesınlıkle yokta arzda ,ozellıkle havuzlu sıte tarzı evler balon var gıbı gelıyor bana.Sız ne dusunuyrsunuz?

engelliler için tokide indirim yada ayrıcalık gibi birsey duydum bunun gerçeklık payı varmı varsa nasıl oluyor ayrntılı bi şekılde anlatırmısınız şimdiden teskkur ederım.

kocaeli kandira seyrek te denize yakin 2 donum arazi 50 bin tl civari. siz onerir misiniz bu fiyatlardan. tesekkurler.

İyi akşamlar Tübernüş Bey benim sorum samatya bölgesi tarihi konumundan ve marmaray projesinin buradan geçmesiyle kentsel dönüşüm bölgesi olacakmı böyle bir çalısma varmı neredeyse tüm evler eski şimdiden teşekkürler.

Sızlerın cokuntu bolgesı dusuncenızı bende dusunerek sıte tarzı ıkı tane ev aldım,kıra getırı ıcın.Ama pısman oldum.Nıye mı?evet merkezı yerlerde evler eskı ,havuzu,fıtnessı yok ama hemen kıraya verılebılıyor ve 120-140 aya bıle amorte edebılıyor.Ama sıte tarzı aldıgım yerde 350 aya amorte edıyor ve cok daha kotusu en ucuzunda bıle 150-200 lıra aidat var,kıracı cıktımı 2-3 ay bos kaldımı aıdatlar ınsanın canını yakıyor.Bu nedenle oturmak ıcın alınır ama kıra ıcın sıte tarzı hele hele yenı ev kesın almam bır daha...Sımdi 250.000 liraya 850 lira kira getirili unku bır markanın evını satıp besıktasta 2 tane ev alıp 2000 lira kira getirisi alabılırım..hemde kıracı cıkarsa oyle fıtness vb aidatı odeme derdım de yok...kıraya vermek ıcın sızce dusuncem daha dogru degıl mı?Tsk

Merhaba iyi çalışmalar ukra inşaatın yapmış olduğu hane plus projesi sizce söz verilen zamanda yetişirmi? Projede daha oto parklar bitmemiş bir blok başlanmamış ve 10 ay gibi kısa bir süre var.Satış ofisi projenin zamanında biticeğine inandıklarını söylüyor bu iş inanmaylamı olur yoksa çalışmaylamı? İnşaat okadar yavaş ilerliyorki bende zamanında bitmeyeceğine inanıyorum.Sizin düşünceniz ne yönde bu çok merak ediyorum.Saygılar

merhabalar tebernüş bey...inan aydınoğlu diye birisini tanıyormusunuz? istanbulda bazı arazilerin sahibi oldugunu duydum ...istanbuldaki projelerin arsa sahibi inan aydınoğlunun olduğu varMı?