Merit Lİfe Kent ten daire satın ladık, paranın p işini ödededik geri kalanını teslimde ödemek üzere senet verdik, teslim tarihi en az 3 ay uzadı ancak senedi ödememizi istiyorlar yada ancak 1 ay öteleyebileceklerini söylüyorlar oysa biz bu şekilde konuşmadık, zaten senet tarihi sözleşmedeki teslim tarihinden sonra avukatım ödemememizi teslimi beklememizi söylüyor bu koşulda ne yapmalıyız,(bu arada AZ yapı ile durumu konuştum ama hala bana dönmediler)

iyi akşamlar sevgili ustad.. Valla sizi çok seviyor ailece nerdeyse her gün sitenzi okuyoruz.iyi ki varsınız.Bizde fiyapı tuzla3 projsinden 1 daire aldık ama az da olsa kafamıozda tereditler var ya inşaat bitemesse gibi..Size sorum fikret bey 2o1o da yeni proje yok derken anlayamadık şimdi de esenyurt projesinden bahsetmişsisniz.AÇIKLARSANIZ seviniriz.

Sayin Kirecci gecenlere Silivriye ugradim ve Arsa ve Arazi fiyatlarini arastirdim Emlakcinin dedigine göre Silivride Arsa almak icin tam zamaniymis simdi almasam 2 Sene sonra bölgede simdiki fiyatlariyla ARsa kalmayacakmis teredüte girdim Fiyatlar Emlakcinin dedigi kadar hizli yükselirmi. Saygilar Firat

merhaba Tebernüş bey nasılsınız ?yıllardır ümraniye ikea'nın karşısındaki sitenin ağaoğlu'nun olduğunu düşünüyordum ama sizin fotoğraflar sayesinde kiptaş yeşil vadi sitesi olduğunu öğrendim. daha detaylı incelediğimde hayretler içinde kaldım, kiptaş nasıl olmuşta bu kadar güzel bir proje yapmış hala inanamadım. yıllardır proje inceliyorum ama inanın benzer proje özel sektörde zor bulunur. kendileriyle aynı görüşte olmasam da gerçekten güzel bir araziye çok özel bir proje yapmışlar; benim tabirimle jilet gibi bir proje. tebrikler...

Merhabalar Havadanemlak.com sitenizi çok başarılı buldum yeni olması nedeniyle veriler girildikçe bence daha da başarılı olacak şimdiden çevremdeki arkadaşlarım bile hemen hergun bakar oldular ellerinize sağlık. Yalnız sizden bir ricam umraniye dora park,dap space vs resimleri yer almış ancak bizlerin ev aldığı ADAPARK/ SUR YAPI yer almamış Özel bir nedeni varmı eklenecek mi? Teşekkürler selamlar

Hayırlıgeceler Tebernüş bey,Efendim,Dün Fiside projesin de yetkili vedat beyle görüştüm,şuanda Fiside projesinde ellerinde kalan 2 1 brüt 120 metrekare site içine bakan bahçe katı ve en üst katlarda balkonsuz olan 5-6 adet sayılı daire kaldığını söyledi,site dışına bakan dairelerde ise 8. kat,15 inci kat gibi buna benzer daireler bulunduğunu söyledi.Bundan 1-2 ay önce öne bakan 2 1 arakat , 2-3-4 ve yukarısı gibi daireler 159 bin,Arkaya bakan daireler ise 149 bin tl ye satılıyordu.Şimdi ise öne bakan bahçe katı ve en üst katlarda balkonsuz sayılı daire kaldığı için arka tarafa bakan dairelerle olan fiyatı sabitleştirmişler.Fiyatı ise şu anda her 2 cepheninde 149 binTL.Projenin teslim tarihini Fikret bey 2012 Mayıs diye belirtmişti.Yani 20 aya yakın bir süre var.Vedat Beye inşaat yükseldikçe ve proje tesliminde,sizin tabirinizle siyasal ve ekonomik şartlar böyle giderse daire fiyatları anahtar teslimde nekadar olur diye sordum.Vedat beyde bana 149 bin TL olan şu andaki dairelerin 200 bin tl olacağını ve bunun en az ve en düşük tahmin olduğunu söyledi.Benim merak ettiğim ise benim dairem 2 1 120 bürüt öne bakan 25 katlı binanın 10. katında bulunan bir daire.Eğerki arkaya bakan ve bahçe katı ve en üst kattaki balkonsuz daireler bir aksilik olmadan 200Bin Tl 'ye ulaşırsa benim dairemin şerefiyesi daha iyi olduğu için 200 bin Tl lik dairelere göre yüzde 15-20 şerefiye payı karım olduğunu düşünmem doğru bişey mi?Yani 200 bin Tl lik bahçe katı bir daireyi arakat bir daireleyle karşılaştırırsak arada 40-50 bin tl gibi bir rakkam oynar mı?

Selamlar Tebernüş bey, nasılsınız ? Bu format en güzeli ) Sayfalar arasında dolaşırken hangi sayfada olduğumuzu anlamak için acaba o sayfa numarasını koyulaştırabilir misiniz veya büyütebilir misiniz ? Zeytinburnu sahilde hareketlenme var. Nov otel 2 yan parsel altında yapılan inşaatta el altından satışlara başlanmış; sanırım karma proje ama yanındaki boş arsa gölete dönmüş. Bir de nov otelin arkasında büyük bir inşaat var. Buralarda ne yapılacak acaba ? kolay gelsin kendinize iyi bakın.

Merhabalar sayin Kirecci bir sorum olacakti Geliboluda Arazi almayi düsünüyorum malum Gelibolu-Lapseki arasina Bogaz Köprüsü yapilacak ve metrekare bazinda fiyat uygun iyi prim yaparmi illeride?

Merhaba Tebernüş Bey. Temmuz 2010 da, Ispartakule'deki bir konutun maliyet analizini yaparken arsa fiyatını 1.500 TLm2 olarak hesaplamıştınız. Değişik zamanlarda değişik lokasyonlar için de makul fiyatlardan bahsedegeliyordunuz.Oysa şu günlerde Silivri'deki arsa fiyatları ile ilgili 20 TLm2'den bahsediyorsunuz, o da en nitelikli olanları için. Yani 1 m2 arsa 2-3 sigara paketi parasına.Ispartakule ve Silivri arasında en az 75 kat fark olabilir mi? Aradaki 40-50 km mesafe bu kadar farklı fiyatta olabilir mi? Bu ekonomi bilimine ve coğrafya bilimine aykırı değil mi? Önce dil sürçmesi oldu sanmıştık, ancak benzeri sorulara aynı tip yanıtlar yazdıkça şaşırıyoruz. Ayrıca satıcıların değil alıcıların dahi belirttiğiniz fiyatlara çok düşük dediği bir durumda piyasa gerçekleri ile de örtüşmüyor sanırım Silivri arsa fiyat düşünceniz.Biz birkaç kişi bir araya gelip Silivri'nin tüm arsalarını 15 TL'den almak istiyoruz. 1 milyon m2 'ye kadar alabiliriz. Selam ve saygılar..

Tebernüş bey,Ağaoğlu'Nun Ayazağa'da Emlak konut'dan hasılat paylaşımı ile aldığı yer dışında kendi yeri de var bildiğim kadarıyla. Bu 2 yer birbirine yakın mı?2 projeye de beraber mi başlayacak?Emlak Konut arsasının mahkeme durumu uzarsa kendi yerinde daha önce başlamayı düşünüyor mu? Teşekkürler