Merhaba Tebernüş Bey,Metrobüs konusunda Onur Poyraz'a katılmıyorum. Evim Avcılar'da, işyerim Perpa'da. Eskiden arabayla gidip gelirdim. 1.5-2 saat sürerdi akşam dönüşüm. Artık Metrobüs'le gidiyorum ve 35dk. Metrobüs'ün iyi bir çözüm olmadığına ben de katılıyorum ancak gerçek metro yapılana kadar arabayla gidip gelmekten daha iyi. Kim ne derse desin Beylikdüzü artık doldu. Eskiden bomboş binalar vardı. Binalar boş olduğu için kaloriferler yanmıyordu, kaloriferler yanmadığı için de binalar dolmuyordu. Şimdi o yöne korkunç bir trafik var.Demek istediğim metrobüs Beylikdüzü'nün değerini mutlaka arttıracaktır. Ancak metrobüs Beylikdüzü'ne ulaştığında metrobüs'ün hali ne olacak bilmem. Heralde yol tamamen boşluksuz otobüsten oluşur.

Merhabalar Tebernüş Bey ,Halkalı bölgesindeki yatırım ve sahadan izlenimlerin neticesinde riske girip Eroğlundan bir daire opsiyonladım . Son dönemlerde yaşanan emlak balonu yazıları üzerine sizin bir sübap görevi göreceğinize de eminim . Bu kutsal görevle birlikte konut yapan müteahhitlere aidat , site yönetimi v.b. gibi güncel ve önemli konularda da yaptırım gücünüz olmasını canı gönülden dilerim . Bunu ne için yazıyorum çünkü eroğlunda yazılı olarak aidatların metrekare başına 1 tl , max 1.5- tl olacağını garantiye aldım .Başka şeyleride garantiye aldım ama ilk önceliğim buydu . Umarım patronları bu konuda uyarıyorusunuzdur ve umarım burnu büyük patronlar sizi dinliyorlardır .Bilgiler için teşekkürler Hoşçakalın

Tebernüş bey, Silivri belediyesinin e-imar sorgulama ekranında yapılan kontrolde değirmenkoyde 11000 lik planda yer alan henüz terkleri yapılmamış, köy merkezine 300 metre mesafe,Taks %10 Kaks 0,2 Kat adedi 2 diyor.Yer 1000 m2 terkleri henüz yapılmamış değerine ne diyorsunuzSöyleyeceğiniz benim için çok önemli.Son noktaya geldim.Bana net bilgi verin lütfen, yer güzel köye 300 metre imar içinde.Ne vermeliyim en fazla.Hürmetler

merhaba tebernüş abi ben 24 yaşındaki genç yatırımcı kardeşin )abi kendime göre ufak çaplı bi analiz yaptımda doğru veya yalnış beni aydınlatmanı istiyorum konu şöyle konut satışlarına bakıyoruz projeler daha temelden lüks olsun ucuz olsun farketmiyor yüzlerce binlerc daireyi satıyolar, ben uluslararası araç taşımacılığı yapan bir şirkette çalışıyorum ve sadece bu yıl 12 bin küsür araç taşıdık ( 2009'un tam 2 katı)binek oto piyasasınada hakim sayılırım bazı markalar 6 ay sonraya gün verir hale geldiler kısacası çok fazla alım var ve ciddi rakamlar bunlar yalnız bu alımların büyük kısmı banka kredisi ve faizli borç şeklinde insanlar gelecek 10 yılını ipotek edip böyle alımlar yapıyolar tahmin ediyorum bankalara oldukça fazla borçlanma olmuştur. bu kredilerin geri ödenmesinde mutlaka bi tkım sıkıntılar yaşanacaktır binlerce insan bu borç batağına saplanacak binlerceside çok zor durumlara düşecektir çünkü bankalar dünya üzerindeki en acımasız kurumlar şu anda... bu kdar borcun geri ödenememesi durumda amerikadaki krizin bi benzeride bizi vurabilirmi ? çünkü insanlar banka kredilerini ödeseler bile gelirlerinin ciddi bi kısmını yıllarca bankalara ipotek ettikleri için yaşam kaliteleri düşecek zaten stresli olan şehir yaşamı dahada stresli hale gelecek herkes sürekli kesintisiz para kazanmak zorunda olduğu için işyerlerinde rekabet ortamı kızışacak insanlar birbirlerinin mezarını kazmaya başlıyacaklar gibime geliyor... insanların ev taksidi dışındada harcamaları var ve bunu pek dikkata almadan sadece taksidi ödeyebilirmiyim ödiyemezmiyim diye iyi gün hesabı yapıp borca giriyolar birde kötü günler var hastalık var süpriz cezalar var... kısacası ben bu para bolluğu halinin insanların böyle çılgınca yatırım yaptıkları zamanların ilerisini pek iyi görmüyorum...bu konuda görüşlerini merak ediyorum abiteşekkürler...

merhabalar samsun towers u merak eden arkadaslara bilgi ve sayın Tebernüş beye sualN Towers in mahkemeye verdiği samsun towers şahsıma dün gönderdiği maili eksiksiz olarak paylaşıyorum ve şunu soruyorum vatandaşlar bu şartlarla ev almalımı sizin tavsiyeniz ne olur? siz olsanız alırmıydınız? evet samsun towers cular Tebernüş beyin cevabını iyi okuyun saygılarımlaProjemiz 1600 konut ve 25000m2 tiçari alanı bulunan yaşam merkezi projesidir. Projemizin içerisindeki sadece 3+1 brütte 110m2 olan daireleri toprak hisse pay tapusunu vermek kaydıyla 60.000 Tl karşılığında veriyoruz.Anahtar teslimi fiat tır bunun dışında başka bir ödeme yapmıyorsunuz.Aslında biz size toprak satarak karşılığında daire sahibi oluyorsunuz.Bloklar ve katlar arasında fiyat farkı oluşturmadığmız için tüm üyelerimizin daireleri noter huzurunda çekileçek kurayla tespit edileçek. Proje içirisindeki diğer konutlar ise projenin karlılığını oluşturaçak şekilde satışa sunulaçaktır.Projemiz başladığı andan itibaren (İnşaat Aralık ayında Başlıyor) 30 ay içerinde teslim edileçektir.Projemiz Esenyurt Bölgesinde, Komşularımız Regnium ve Solar kent ve N Towers Projeleridir.Projemizin son aşamasına gelmiş bulunmaktayız şuan toplamda16 adet konut vardır.Seri şekilde devam eden bir süreç içindeyiz,bu durumda sizinde acele etmenizi tavsiye ve sallık verebilirim.Kredilendirme durumumuzun şuan ki süreçte olması mümkün değildir.Çünkü fiyatların 60.000 TL olduğunu ve sabit olduğunu duyurmuş olduk.Projemiz içindeki diğer konutlarımızın satışında geleçek zaman içinde duyurumuz mutlak olaçaktır.O süreçte ki fiyatlarımızı günün raiç bedelleri üzerinden karlılık amaçlı sunumunu yapaçağız.Saygılar ve selamlar.Randevu için mesai günleri 09.00 “ 18.00 saatlerinde,hafta sonu cumartesi 09.00 ile 16.00 saatlerinde ofiste bilgi verebiliriz.Namık KÖNİSatış Müdürü

Tebernus Bey merhaba, riva icin iki emlakci ile gorustum. Birisi 2b yi bekleyin fiyatlar duser, dedi. Digeri 2b fiyatlari yukseltir 2b alanlari hep icerde Denize uzak gibi birsey soyledi. Ilk emlakci herkesin gsarayi bekledigini ve eger biseyler belli olursa fiyatlarin iyi oturacagini anlatti. Sizce Sariyer uskumrukoy, demirci yada gumusdere nasil. Ozellikle gumusderede benzer arsalar (Deniz goren) daha uygun. Bunlar 6% koy imarli olsada sizce yatirim icin nasil? Tesekkurler.

iyi akşamlar.ikitelli masko evleri peyzaja bakan 95 m2, 2+1 daire için satıcı en son 140.000 fiyat verdi.Kredi ödemesi yapabileceğim meblağ ancak bu kadar.İkitelli ve atakent civarında sıfır daire bu fiyatlarda bulmak mümkün değil.şehir merkezine yakın olması bizim için cezbedici.Gişeleri geçmek istemiyoruz.Sitenin etrafı çok hoş sayılmaz.sanayi bölgesi.ancak metro geldikten sonra fiyatların bir miktar artacağı söyleniyor.atakentte almak istememe rağmen bu fiyatlara ancak 8-10 senelik binalar bulunabiliyor.fiyatlar uçtu.sizce fiyat uygun mu?14 katlı binada 2.kat.Obölgeye yatırım yapılmalı mı?gerçi ben kiradan kurtulmak yani oturmak için alacağım.bölgenin gelişme ihtimali çok uzun vadede olduğu için 3-4 sene sonra satmak istersem zarar edermiyim acaba?bu arada masko evlerinde güney batı cepheli daire oluyor. yorumlarınız için şimdiden teşekkürler. parça parça olduğu için üzgünüm ama kira çarpanını genelde sormuşsunuz.2+1 95 M2 aireDAİRE 650 TL'den kiraya verilebiliyor.

Merhaba.. Semra Balta Hanım'ın sorusu üzerine yazıyorum.. Bu Esenyurt tarafındaki projelerde insanları salak yerine koymayı bıraksalar çok iyi olur artık. Ukra City denen proje Esenyurt'un göbeğinde.. metrobüs gelirse ulaşımda kolaylaşma olur belki.. ama ya çevre? Pek kolay kolay düzelmez.. 63m2 brüt evi o bölgede 150bine satabileceklermişmiş.. Bu söylenene çocuklar bile güler.. Esenyurt-Beylikdüzü hattının en iyi bölgesi Story-Papatya-Istanbul Evleri & Recidence larının olduğu bölge.. Ama orada bile rakamlar tatmin edici değil..Şuan 102m2 brüt, net 700tl kira getirili bitmiş full oturum olan residenceler 120binden satılıyor (ki o bölgede)..Biraz gerçekçi olmak lazım.. Ukracity deki evler bittiğinde oradaki 63m2 brüt (40m2 net) evler zaten taş çatlasa 95-100bin edecek metrobüsde geldiği taktirde..İllaki yatırım isteyinorsa, ben halkin 300bin TL sine her ay 2500 TL net faiz vermeye talibim ) Yatırım dediğin böyle olur )

Sultanbeyli 1560 adada hisseli tapulu arsama çelik konsüksiyon depo yapmak istiyorum.Genel seçim üzeri ne kadar şansım var,yapapilir miyim sizce?

Sn. Melda Çelik hanım, Sn.Kireçci Tulip dediğinizde konunun her ne kadar haber değeri olsada ilgi alanına girmez-))sizi sevgili Tebernüş beyin izniyle bilgilendireyim dava 14 nisana kaldı,tulip yine av.azletti!! teşekkürler ,saygılarımla