Merhaba Tebernüş Bey. Çerkezköy Narinpark projesinde 134m2 brüt 3 1 daire için 110.000 lira yatırım amacı ile alım yapmak isteyen biri için uygun mudur ? Projede 2 yıl içinde metrekare fiyatlarının ne mertebelere ulaşabileceğini öngörüyorsunuz.

Tebernüş bey merhaba, mashattan'da bir daire satın almayı düşünüyorum. Bugün baktım, ancak çeşitli duyumlar almıştım geçmişte. Sitede yaşam bir türlü tam oturmamış. Site boş görünüyor. Daireler bitmiş. Ama aidatlar 204 tl deniyor. ama belirsiz, aidatlarla ilgili kavga olmuş. Çok insan taşınmış ama kısa süre sonra çıkmış. Emlakçı biraz da doğru anlatmayarak bu konuları geçiştirdi. Kira ve satış fiyatları düşmüş. Prim yapmamış. Dairelerin çoğu boş görünüyor. Sosyal tesisleri açılmamış. 1 yılı aşkın süredir de şimdi açıldı açılaacak diyorlar ama yakın gelecekte zor görünüyor. Sizden bu sitenin problemlerini ve tavsiyelerinizi öğrenmek isterim. Çok teşekkürler ve sevgiler.

Sayin Kirecci gecenlere Silivriye ugradim ve Arsa ve Arazi fiyatlarini arastirdim Emlakcinin dedigine göre Silivride Arsa almak icin tam zamaniymis simdi almasam 2 Sene sonra bölgede simdiki fiyatlariyla ARsa kalmayacakmis teredüte girdim Fiyatlar Emlakcinin dedigi kadar hizli yükselirmi. Saygilar Firat

Merhabalar Havadanemlak.com sitenizi çok başarılı buldum yeni olması nedeniyle veriler girildikçe bence daha da başarılı olacak şimdiden çevremdeki arkadaşlarım bile hemen hergun bakar oldular ellerinize sağlık. Yalnız sizden bir ricam umraniye dora park,dap space vs resimleri yer almış ancak bizlerin ev aldığı ADAPARK/ SUR YAPI yer almamış Özel bir nedeni varmı eklenecek mi? Teşekkürler selamlar

ii geceler sayın kireççi.. tulip turkuaz la tulip towers ın kaderi aynımı. yoksa tulip towers ayrı bir proje olarak devam edicekmi?

İyi günler.Soruma cevap vermediniz.Herhalde büyük harflerle yazdığım için olmalı.Kayabaşı Kiptaş evlerinden 75 metrekare daire düşünüyorum, tavsiye eder misiniz?Kayabaşı'nın ulaşım sorunu var,yakında düzelebilir mi?Metronun oraya kadar gideceği doğru mu?Son olarak 13. katta oturmak(son kat) problemli olur mu?.Cevaplarınız için teşekkürler.Selamlar...

İyi akşamlar Tebernüş Bey, anahtar teslim konut projeleri sizin de belirttiğiniz gibi önümüzdeki süreçte yayılacak..֖ğrenmek istediğim zaten inşaat firmaları projeleri taşeronlara yaptırıyorlar, bir site için blok blok birden fazla yapı firması devreye girebiliyorken belirttiğiniz anahtar teslim modelinden farkı ne olacaktır? Evet firmalar proje geliştirmeye odaklanacak ancak zaten şimdiki durumda da taşeronlar ihale usulü yapıları üstlenmekteler...1. Bahsettiğiniz metod, proje geliştirmesine mi yoksa günümüzde çok sayıda geciken projelerin zamanında teslimine mi yarauacak? 2. Bu yeni modeli biraz daha açar mısınız? 3. Havadan emlak mevcut yapımı süren inşaatların durumu ile ilgili takip aşamasında müthiş nbir bilgi açığını giderdi....Bunu geliştirmek ile ilgili haber olarakda ayrı bir link açmak ve proje proje mevcut duruminşaatların seyrisıkıntıları ile ilgili periyodik bilgilerhaberleri paylaşmayı düşünüyor musunuz...Şöyleki soru cevap şeklinde ancak kısmi bilgilere ulaşabiliyoruz, tam zamanlı ve detaylı haberleri ne firma yetkilileri (ev aldığım bir projede bizzat bunları yaşayan biri olarak) nede konut sitelerinde ulaşabiliyoruz...Konut dünyası zengin ve kapsamlı görünmekle birlikte aslında haber bazında Türkiye'nin gerisinde!! Ne kadar araştırırsak araştıralım aslında 1-2 köklü firma haricinde bu tarz projeler maketten almak ciddi bir risk!!Getiri bazında çok avantajları var ancak risk!! Hiç tahmin etmeyeceğim firmalar nasıl oluyor da teslimlerde gecikiyor, hiç tahmin etmeyeceğim firmalar batıyor, kimileride site yönetimlerini para kazanmak olarak görüp aidatlarla o güzel projelerin değerini ve sosyalliğini öldürüyorlar.. 4.Evet tüm bunları araştırarak, görerek yada okuyarak ulaşıyoruz..şimdide havadan emlak çıktı ama yetmiyor Tebernüş Bey) Aslında daha fazla risk alıp projeleri mercek altına alsanız, örneğin ilgilenmiyorum dediğiniz) Innovia projesinin gerçek sorunlarıneden geciktiği, Fi-yapının bu kadar söylentiye rağmen aşama aşama inşaatlarının seyri, Mil-park'ta gerçekte neler oluyor?, Spor City 4 yıldır neden bu halde?, Sinpaş projelerinin durumu?(Bosphorus'un gecikmesi ne kadar şaşırtıcı!)........Yani kısaca günlük bir gazete gibi)) Olamaz mı, konut işi ve böylesi dengeler varken tatlı bir hayal mi.....Düşünün ki ortalama bir Türk insanı için yılların emeğiyle alınmış bir evin psikolojik ve parasal ağırlığı düşünüldüğünde bu ülkede ne kadar çok mağdur var!! Maketten ev alan biri olarak dua etmekten ve geleceğine inandığım Innovia projesinin şantiyesine ne kadar sık uğradığımızı bilemezsiniz) Ama haber bazında ne yazıkki bir adım ötesine gidemiyoruz!!Detaylara inemiyoruz yada bomba patlamadan bombanın patlayacağını hissedemiyoruz) ....Innovia içinde son gelişmeleri az buçuk biliyorsunuzdur şunu söyleyebilirim, firma ne kadar da yanlış yapsada artık çok geç))Marka o denli güçlendi ki Yeşil inşaat markayı değil Innovia Yeşil inşaatı var edecek ve yaratacak gibi gözüküyor))Zaten başka şansıda yok zira gerek lokasyonu gereksee 14000 konut-30000 insan demek buda ister istemez herşeye rağmen marka firmayı var edecek gibi görünüyor))...Birde bizlerde o denli projeyi sahiplendik ki kimsenin yanlış yapma şansıda kalmadı))

Tebernüş Bey Merhaba, Her defasında " değerli bilgilendirmenizden ötürü teşekkür ederim" veya " Hızlı ve beklentisiz yanıtlarınızdan ötürü çok sağolun" gibi ifadeler kullanılıyor. Bende kullanıyorum. Aynı şeyleri sürekli tekrarlamak oluyor bu.. Fakat hakikaten öyle.. Eminim ki, bu siteden bilgi alıp, yatırım kararını şekillendiren yüzlerce, binlerce kişi var.. Soru sormamış olsa bile yazılarınızın geçmişini inceleyip bir fikir sahibi olanlar çok daha fazla diye düşünüyorum. Velhasil, teşekkürler üstad..Sizin bir yönünüz var. Çok net değilsiniz ve beklentilere net yanıtlar vermekten kaçınıyorsunuz.Ee tabi doğru olanda bu.. Ülkemizde, her an herşey değişebiliyor ve beklentiler bir anda alt üst olabiliyor. Mevcut beklentiler ışığında görüşlerinizi paylaşıp, kendiniz inceleyin, araştırın, sorun şeklinde yönlendirmeleriniz oluyor... Bu yaklaşımınız ayrıca takdire şayan..Üstadım, ben Silivri Değirmenköyde arazi yatırımı yapmak için çalışmalarımı sürdürüyorum. Kış ayların kendini iyice belli ettiğinde yatırımımı inşallah yapmış olacağım.Sizden ben net 2 yanıt rica ediyorum. Tüm oluşabilecek değişimleri dikkate almadan mevcut öngörülerinizle yanıtınızı rica ederim. Oluşacak değişiklikleri düşünmeden şuan ki konjoktürde yanıtınızı almak isterim. Soru 1 Silivride Değirmenköy değilde şuradan alırsanız diyebileceğiniz bir yer var mı ?Soru 2 Yapılacak o bölgedeki 5 dönümlük şuan ki koşullarda gelişim aksının dışında yerlede ( ucuz bölge - dönüm fiyatı 10-15 bin TL ) kısa ve orta vadede getiri oranı oluşabilecek bir silikon vadisi projesinin olmadığını düşünürsek ) ne olur ?Saygılarımla,Teşekkürler

Merhabalar sayin Kirecci bir sorum olacakti Geliboluda Arazi almayi düsünüyorum malum Gelibolu-Lapseki arasina Bogaz Köprüsü yapilacak ve metrekare bazinda fiyat uygun iyi prim yaparmi illeride?

günaydın ben 50 000 ile 70 000 tl arasında istanbul da silivrive çatalca taraflarıda arsa almak istiyorum.Bana arsayı nerede ve arsanın özellikleri hakkında bilgi verirmisin?teşekkürler