Merhaba iyi çalışmalar Serdar bey arsa rayiç değerlerini incelerken geçen yıl 44,44 olan arsa rayiç değerleri bu yıl 196,00 TL olmuş bu kadar bir artış normalmidir?Yada bu artışın yerleşim birimine bir faydası olurmu ? gültepe ulubatlı mah.için bu değerler geçerli.gaziemir dokuz eylül mah.arsa rayiç değeri 120,00 TL iken ev fiyatları aynı m2 için 200.000 TL civarı gültepe ulubatlı mah.196,00 TL arsa rayici ev fiyatları 90.000 TL bununla ilgili görüşünüz nedir?teşekkür ederim

merhabalar Tebernüş bey istanbul beykozda kendi dairemde ikamet ediyorum yatırım amaçlı 100 bin tl caivarında nakitim var daire açısından nasıl değerlendirebilirim tavsiyeleriniz için teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, sitenizi yeni takip etmeye başladım. bilgi ve görüşlerinizi bizlerle paylaştığınız için öncelikle çok teşekkür ederim. soruma gelince; bizim Arnavutköyün baklalı, tayakadın ve durusu mevkilerinde irili ufaklı, hisseli tapulu arazilerimiz bulunmaktadır. takip ettiğimiz haberlere göre bu bölgelerde istimlaklar söz konusu olacağı ve arazilerin değerinin çok altında rakamlarla devlete geçeceği söylenmektedir. hatta bu gerekçelerle bazı emlakçılar yerlerimi almak istemektedirler. sizce bu durumda beklemek mi yoksa satmak mı daha akıllıca olur.Syg.

Merhabalar tebernus bey.ben halkalida cadde üzeri 3 katlı cam giydirme yeni binada işyeri satın almak istiyorum.65 metrekare net. 300 bin tl.kira geliri 2500 deniyor.su an boş.toplam 3 katlı ve 6 daire var.Yanlış tapuda daire olarak geçiyor.daha önce hic böyle bı yatırım yapmadığım için cahilligime bagislayin.Acaba daire olarak geçmesi işyeri olarak kiralamamda ve ılerde satarken sorun yaratır mı.satarken sıkıntı cekermiyim sonuçta işyeri olarak kullanılabilir sadece.birde tapuda 50 bin tl gözüküyor.ben nakit almayı planlıyorum tapuda düşük rayic bedeli olması benim acımdan ne gibi sıkıntı olur.cok TSK ederim cevabınız için.iyi çalısmalar.

Merhabalar Tebernüş Bey, Alibeyköyde cadde üzerinden 3+1 115 m2 bir daire bulduk beğendik fiyat olarak 320.00TL bundan 6 ay önce ortalama 250.000TL ye satılan daireler metro inşaatı yüzünden mi değişti?

Ahmet bey benim Anadolu yakasında 4 yıldır götürü usulden kira gelir vergisini ödediğim bir dairem var.2013 yılında 7.180 tl.sı kira geliri elde ettim.Avrupa yakasındada 2013 yılında teslim aldığım henüz tapusu çıkmayan ve aylık 2180,00 Tl.sı kredi ödediğim bir dairem var. buradanda 5.600,00 Tl.sı kira gelirim var.bu daire için site aidatı ve demirbaş alım bedeli olarak 1.616,00 Tl.sı para ödedim.2013 yılı kira gelir beyannamesini gerçek usül üzerinden vererek hangi indirimlerden istifade edebilirim.tablo üzerinde gösterebilirmisin.Şimdiden teşekkürler.

Sayin tebernus bey.sorum su. Ucar grubun yapimina baslayacagi gumuscity projesi hakkinda bilgilerinizi albalirmiyim.aytica ucar grubun kendi yapacagi ilk proje olacak galiba.sizce guvenilirmidir? 1+1 ler 90 binden baslayan fiyatlarla temelden girmeyi tavsiye edermisiniz?

merhabalar....babamı kaybettik üç kardeş ve üvey anne olarak ev mirası dörde bölündü.babam eşine oturma iznide vermiş...ama ben hakkıma düşeni almak istiyorum....hissemi alabilemem için mahkemeye başvurma ve alma hakkına sahip oluyormuyum...oturma izni mahkemeye verirsem hükmü gecersizmi olur.bu ev babam annemle evliyken alınmışdı beni aydınlatırsanız cok sevinirim...teşekkür ediyor ve saygılarımı sunuyorum....

Sn.Tebernüşbey merhaba avrupakonutları ıspartakule 3 sitesinde giriş daire güney cephe güneş alıyor brut171m2 net 150m2 4+1 daireyi almak istiyoruz daire içi kalitesi gayet güzel bizi tek tereddütte bırakan konu daire önündeki bahçe duvarı dairenin tüm çevresini kaplamakta , daire camlarından uzaklığı yaklaşık 1mt olan bu duvar ve daire cam balkonlar arası yine peyzaj ve bahçe olarak tasarlanmış ,lokasyona karar verdik fakat tereddütümüz var biz ailecek oturmak için alacağız daha üst katlardaki aynı tip dairelere göre bu daire yaklaşık 70.000tl daha ucuz sizce nasıl tercih yapalım,üst katlarda daha küçük metrekareli dairemi yoksa geniş ama manzarasız dairemi yorumlarınız için teşekkürler iyi çalışmalar

iyi günler. 18 yıl önce mersinden otoban yanında olan yerde arsa almıştık. Bu arsadan nasıl imar geçirebiliriz? İmar yetkilerinin belediyelerden alınıp çevre ve şehircilik bakanlığına verildiğini duymuştum? Bu konuda bilgilendirirseniz sevinirim