Cevabınız için çok tesekkurler. Aslında iki proje arasında kaldım. 139m2 serefiyesi iyi 4. kat Sultangazi, Tasdelen'de 1 yıl sonra bitecek Daphne Gardens 315,000TL (m2 fiyatı 2,266) ve Suryapı 4.kat iyi serefiyeli 152m2 334,000TL (m2 fiyatı 2,200). Daphne garden butik proje kısa zamanda biyecek ve daha merkezi. suryapı marka ve kaliteli. benim alacağım fiyat indirimli. siz her iki projeyi de biliyorsunuz. Düşüncenizi yazarsanız cok sevinirim. cok tesekkurler yardımlarınız için.

Sn. Gürsel, öncelikle yardımlarınız için çok teşekkür ederim. Benim danışmak istediğim husus, 21 Daireli bir apartman olarak, bir müteaahitle anlaşma aşamasındayız, binamız yıkılarak 30 daireli bir apartman olarak yeniden inşaa edilecek, 9 daire müteahhite kalacak. Risk analizi yapılarak, Şehircilik Bakanlığından riskli bina raporu geldikten sonra, yıkım ruhsatı alınıp, bina yıkılıp, cins tahsisi yapıldıktan sonra müteahhitle kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapacağız. (Noter huzurunda, Avan Projeyi ek göstererek ve cayma hakkı içermemesine dikkat ederek) Burada müteahhite verilecek 9 dairenin üzerine "teminat ipoteği" konması ve inşaat ilerledikçe, sözleşmede belirtilen inşaat ilerlemesine göre teminatların çözülmesi ile kendimizi sağlama almayı düşünüyoruz. Sözleşme imzasında avan projeyi ek göstermek, müteahhit dairelerine teminat ipoteği koymak gibi hususlar dışında dikkat etmemizi önerdiğiniz temel noktalar var mıdır? Elbette burada hepsine değinmeniz mümkün olmayacaktır ancak olmazsa olmaz dediğiniz hususlar varsa belirtirseniz sevinirim. Saygılarımla

Arsa payı olan bir sitede yazlık alacağım dolayısıyla yazlık dubleks sfır durumda ve yer sahibinin kooperatiften aldığı bir yazlık kooparatif devam ediyor ve mal sahibinin kooparetif fesih olana kadar herhangi bir ödeme olmayacakmış.bununla ilgili sözleşme varmış.Emlakçı bu konuyla ilgili mal sahibi ve benimle sözleşme imzalarız dedi.Kısaca arsa paylı tapu benim başımı ağrıtırmı? teşekkürler şimdiden acil cevap lazım...

Beylikdüzü esenyurtta oturuyorum yaklaşık 3800 dairelik bir site 2+1dairelerin aidatı 215 TL aidat ile ilgili bir sorun yokmfakat sitede güvenlik açığı çok var otoparkta arabaların bulunduğu yerde birtane kamera bu olması gereken bir güvenlik önlemimidir bu şekilde bir site için ? Benim rafıma birisi vursa yaksa kimin yaptığını bilemeyeceğim Site içerisinde site dışından çok rahat bir şekilde dışarıdan şahıslar bir teli aşıp site içerisine girebiliyor geçerken gördüm yan Güvenlik açığı var dediğim gibi Spor solonı aidatın içerisinde deniyor spor solonu 100 metrakere bi alandan oluşuyor en fazla spor yapma makinaların sayısı 15 yani yetersiz bir başka spor solonu alanı var yapılacak deniyor fakat bir çalışma yok yani yapılmıyor Konu hakkında hem güvenliğim için hemde spor solonu için bana önerilerinizi beklemekteyim iyi calışmalar

Sn. Tebernüş Kireçci öneri ve bilgi paylaşımı için sonsuz teşekkür ederim. Evlilik sürecinde genç bir çiftiz. Birikimimizle, oturmak için, kredi kullanmadan ev almayı planlıyoruz. Son beş aydır kafamız epey karıştı. Son olarak metro ve metrobüs kullanabileceğimiz Ünalan'da karar kıldık. güvenlikli, site içinde bir bahçe katı üzerine düşünüyoruz. güneydoğu cepheli, bina altı yaşında, net 110 metrekare, kira getirisi ise 1200tl... Uzun vadeli bir yatırım olarak görsek de; ülke şartları gözümüzü korkutuyor. mülk sahibi son olarak 290bin istiyor. Biz oturmayı planlıyoruz ama bunun günün şartlarıyla doğru bir adım olup olmadığını kestiremiyoruz. lütfen yorumlarınızı bizden esirgemeyin. Teşekkürler.

merhaba, my world europe da 2+1 137 m2, güney batı cepheli acık mutfaklı 10. kat peyzaj manzaralı daireyi 285 bin e aldım ancak banka kredisi kullandığım icin dairenin bana maliyeti 404 bin tl. su anda satmak istiyorum, fakat fiyatların tam oturmadığını dusunuyorum. bu daireyi ne zaman satmak mantıklı sizce? bu yaz sonuna kadar beklesem göreceğim maksimum rakam ne olur dersiniz? Tesekkurler

Tebernüş bey öncelikle hizmetlerinizden dolayı teşekkürler. Esenyurttaki imar durumu ile ilgili son gelişmeler nedir acaba? Mevcut projelerin sorunları çözülebildi mi?

Şile'de villa imarlı arsayı yatırım amacıyla almayı düşünüyorum. Bedeli 570 TL/m2'tir. Şile'nin geleceğini nasıl görüyorsunuz. 3.köprü ve çevreyollarının yapımı bu bölgeyi nasıl etkiler? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey. Daha önceleri bir kaç kere bilginize başvurmuştum ve bundan yaklaşık 2 yıl önce Kaba inşaattayken 2+1 123 metre kare olan harika bir Bahçekatı kısmi deniz manzaralı, muhteşem bir gün batımı olan avrupa yakasına bakan, ancak az güneş gören dairemi 254 bin liraya satın aldım. (Şuan ki değerinin yaklaşık 380 bin ile 400 bin arası olduğu söyleniyor.) Şuan 1 yıldır oturmaktayım. Bazı sorunları Sizin bu sayfanızda da belirtildiği gibi yaşadığım yerde bire bir yaşamaktayım. Bu canımızı çok sıksada keyfimizi zaman zaman kaçırsada evimizi ve sitenin genel konumunu çok sevdiğimiz için katlanıyoruz. Size sormak istedğim şey, Tecrübelerinize dayanarak bu Yönetimsel problemler ve bu bahsettiğiniz Nish Adaların değerinin altında kalması sorunları uzun vadelimi olur ? Yani artık sitenin imajına sizce kalıcı bir olumsuzluk yansıdımı ? Vereceğiniz bilgiler bana ışık olabilir. Şimdiden teşekkür edirm saygılarımla.

Merhaba Serdar bey iyi çalışmalar.size üç sorum olucak 1.si izmir bel.tr de 2 boyutlu kent rehberinden kent planları yer almakta burdaki planlar güncel planlarmıdır ? 2.si Konak Ulubatlı mahallesinde son 4-5 aydır çok hızlı şekilde mütahitler yeni binalar yapmaya başladı yeni binalar bu planlara göre yol payları bırakılıp yapılmakta eğerki planlar doğru ise yeşil alanların ve parkların oldukça fazla olduğu bir imar planı görünmekte 90 m2 daire için 130.000,00 TL fiyatlar istenmekte ve bu fiyatlar sizce normal mi ? biten ve tamamen satılan apartmanlar olduğunu bilmekteyim.Sizinde fikrinizi almak istiyorum?3.sü Ev fiyatları kira fiyatlarındada tetikleme yaparmı ? ilginize teşekkür ederim.