ekim 2013'de satın aldığım dairenin mütehaiti apartmanın oturma ruhsatını çıkarmadığı için dairenin elektirik aboneliğini yaptıramıyor ,kiraya veremiyorum hukuki haklarım nelerdir?

merhaba nasılsınız, sitedeki okuma sayıları sizin için çok önemli bunu anlıyorum. aslında okuma sayılar benim içinde bilgi verici ama yeni tasarımda sorun okuma sayılarının sayılması değil sayfanın tamamen değişmesi, kaldıgımız yeri kaybediyoruz surekli geri ileri yapmak sorun oluyor, okuma sayısını saymanın başka yöntemleri de var cevabı oku dedigimizde sayfa yenilenmeden hem okuma sayısı sayıp hemde orada bir kutucukta bize cevabı ajax ile gosterebilir. (bu seçenek bence 10 numara olur) kötünün iyisi ikinci seçenek olarak cevabı oku dediğimizde tamamen yeni bir sayfa açabilir, yeni sayfa açmak bile bence şu anki halinden kullanışlı olur. Sitenin bu hali ile merak ettigim halde kaldıgım yeri kaybetmemek için çogu sorunun cevabına bakmıyorum. tabi bunlar sadece benim önerilerim, değerlendirecek olan sizsiniz görüşmek üzere

Öncelikle teşekkürler. Esenyurt ilçesinde dereye yakın olmak üzere şuan içinde oturduğumuz müstakil tek katlı bir evimiz var. arsa olarak 170 m2 oturumu 116m2. bunu kat karşılığı vermeyi düşünüyoruz. müteahhit ile 2 normal kat bir miktarda nakit almak koşuluyla sözleşme yapmaya karar verdik. tek daire üzerinden çıkacak 15.50 olarak ama bahçe katlar iptal yani ortak alan olacak. sizce oran uygun mudur? bir de sağlam bir sözleşme örneğine dair bir link verebilir misiniz? elimizde mal varlığı olarak tek bu var pişman olmak istemiyoruz. teşekkür ederim.

Merhaba, 2012 yilinda yeni binadan yeni 2 daire aldim. Vergileri 2013?e gore 4-5 kat artti: Birinde Arsa V. Bina V. den kucuk, digerinde ise Arsa V. Bina V. den buyuk olmasina ragmen ikisi de ayni sekilde, arsa uzerinden binde 6 oranindan vergi hesaplanmistir. Ogrenmek istedigim asagidaki iki hesaplama dogru mudur? Ikincisinde Bina Vergi degeri Arsadan buyuk olmasina ragmen nicin arsa vergi degeri alinmistir? Tessekur ederim. Saygilarimla. 1- Arsa rayic: 8750 Arsa:107,15 m2 Arsa orani: 149/800 149/800x107,15x8750 Arsa vergi degeri: 174 621 64,85x724,34 (Karkas betonarme 2014 724,34, tapuda Kagir yaziyor) Bina v.: 47 038 Asansor, Kalorifer ve Yipranma dahil Bina vergisi: 50801 Arsa V. Bina V. buyuk oldugu icin 172 750 arsa uzerinden binde 6 oranindan 1140 TL. hesaplanmistir. 2- Rayic: 5600 Arsa:643,67 m2 Arsa orani: 9000/260640 9000/260640x643,67x5600 Arsa vergi degeri: 124 466 418,38x724,34 Bina vergisi: 303 000 Arsa V. Bina V. kucuk olmasina ragmen 124 466 arsa uzerinden binde 6 oranindan 821 TL. hesaplanmistir.

Merhaba, Kat maliklerinin tamamıyla risklı yapı raporu alınmadan önce noter sözleşmesi yaptık. Alacağımız muafiyet belgesi ile noter harcını geri alabilir miyiz. Alabilirsek nasıl alırız. Vereceğiniz yanıt içinTeşekkürler

gereken şeYler nelerdir. maliYe vs nereYe ne Yapmamız gerek. şirket mi, kurmak zorundaYız...

Tebernüş Bey Merhabalar, Konuya yakın konular ile ilgili sorulara baktım ancak yakın konular bulamadığım için yazıyorum. 2003 yılında bir yakınımızdan inşaat halinde iken (4 kat çıkılmış tuğla örülmekte idi) 3. katı taksitli ödeme imkanı tanıdığı için satın aldım. 2005 yılında elektirik su aboneliklerini üzerime yaparak oturdum. D.gaz da bağlı halde halen oturmaktayım. Tapuyu ilk başta borç bitince vereceğini belirtmişti mal sahibi, borç bittiğinde ise 1 kat fazla olduğunu ve af beklediğini af çıkınca vereceğini söyledi ve arsadan 1/5 hisse tapusu verdi. Arsa 265 m2, buralarda m2 fiyatı 1.000 tl gibi. ancak halen af çıkmadı ve bizim acilen evi satmamız gerekiyor ama tapu olmadığından soran müşterilere kredi çıkmaz diyoruz. Yapı ruhsatında Dükkan 1 kat ev 3 kat yazıyor. buna göre benim aldığım daire 3. kat oluyor. Bu durumda bizim iskan ve tapu alabilmemiz için ödememiz gereken bir ceza veya işlem var mıdır ? İskanı alabilmek için nasıl bir yol izlemeliyim ? Bu durumdaki bir daireye müşteri konut kredisi alabilir mi ? Ciddi sorunlar içerisindeyim artık ne olur bir yol gösterin. Saygılarımla

Tokat merkez' de sahibi olduğum, dört daire üzerine 5 katlı binanın 2. katında oturmaktayım. 3. kat ve üzerindeki dairelerin girinti balkonu(bina dışına sarkmayacak şekilde) mevcut. Dairemin balkonu yok. Kat mülkiyet tapulu ve yapı kullanım ruhsatı alındı. 3. kattan 2. kata bina dışına taşmayacak şekilde balkon yaptırmak istiyorum. Belediye, apartmandaki daire sahiplerinin iznini almam gerektiğini söyledi. Bu uygulamanın kanuni bir dayanağı varmı? Yoksa keyfi bir uygulamamı. Ne yapmam gerekiyor? Aydınlatırsanız memnun olurum. Şimdiden teşekkür ederim.

İmar geçmiş ve denizden 2 km içeride olan bir araziyi 2B vasfıyla almak istiyorum. Birisi denizden 5 km içeride olanlar için geçerli bu satış tipi dedi bana. Bu doğru mu? Başka şartları varsa, onlar neler? Yardımcı olursanız çok sevinirim. Kolay gelsin.

Tekrar rahatsız ediyorum kusura bakmayın ama bir yeri anlamadım "Teyzenizin bu evi muvazaasız bir şekilde alması durumunda hak kaybı yaşamazsınız" dediniz. Muvazaasız nedir bilmiyorum açıklayabilir misiniz? Ayrıca Aramızda kira kontratı yapacağımızı söyledi ve 2 yıllık kirayı peşin olarak elden verip öyle oturacağım...