iyi günler. 18 yıl önce mersinden otoban yanında olan yerde arsa almıştık. Bu arsadan nasıl imar geçirebiliriz? İmar yetkilerinin belediyelerden alınıp çevre ve şehircilik bakanlığına verildiğini duymuştum? Bu konuda bilgilendirirseniz sevinirim

Merhaba Tebernüş Bey. Daha önceleri bir kaç kere bilginize başvurmuştum ve bundan yaklaşık 2 yıl önce Kaba inşaattayken 2+1 123 metre kare olan harika bir Bahçekatı kısmi deniz manzaralı, muhteşem bir gün batımı olan avrupa yakasına bakan, ancak az güneş gören dairemi 254 bin liraya satın aldım. (Şuan ki değerinin yaklaşık 380 bin ile 400 bin arası olduğu söyleniyor.) Şuan 1 yıldır oturmaktayım. Bazı sorunları Sizin bu sayfanızda da belirtildiği gibi yaşadığım yerde bire bir yaşamaktayım. Bu canımızı çok sıksada keyfimizi zaman zaman kaçırsada evimizi ve sitenin genel konumunu çok sevdiğimiz için katlanıyoruz. Size sormak istedğim şey, Tecrübelerinize dayanarak bu Yönetimsel problemler ve bu bahsettiğiniz Nish Adaların değerinin altında kalması sorunları uzun vadelimi olur ? Yani artık sitenin imajına sizce kalıcı bir olumsuzluk yansıdımı ? Vereceğiniz bilgiler bana ışık olabilir. Şimdiden teşekkür edirm saygılarımla.

Cok faydali bilgiler sundugunuz icin oncelikle size cok saygi duydugumu belirtmek isterim.aylardir maltepe de ev arayisi icerisindeyiz fakat butcemiz malesef yetmediginden tuzlaya yoneldik. Tren istasyonunun altinda yeni yapilacak olan net 84 m2. Cift balkonlu site icnde havuzlu otoparkli bir daireye grmeye karar verdik. 220000 tl. Es degerli dairelerin kira getirisi 1000 tl civarinda. Evin degeri biraz ucuz geldi. Acaba bina yapildiktan sonra kat mulkiyetli olmasi ile ilgili bir problem cikabilir mi? Bu hususta dikkat etmemiz gereken bir nokta, yada guvence olarak istiyebilecegimiz birsey var mi acaba? IlginiZe sonsuz tesekkurler

2014 yılı başında tapusunu aldığım ama 2 yıldır oturulan dairemin emlak vergisinden sorumlumuyum?. İlgili belediyeye beyanname verdim.Bana ödemem gereken 385tl gibi bir miktar çıkarttılar. Duyduğuma göre 5 yıl süreyle yeni binalar emlak vergisinden muafmmış.Benim bir bu daire birde intifa hakkıyla oturduğum bir dairem var.Emekliyim.Bu durumda ne yapabilirim.Yardımcı olursanız sevinirim.Şimdiden teşekkürler saygılar

Merhaba , Kurtkoy/Pendik de , Ekşioğlu Beşyıldız firması tarafından başlatılan NOVELLA projesinden teraslı bir daire bakıyorum.Ancak daha önce hiç topraktan bir gayrimenkul satın almadım ve dikkat etmem gereken (yapım sigortası,sözleşmede olması gereken maddeler vs )detaylar konusunda bilgi vermenizi rica edecektim.Çevremden bir sürü sey duyuyorum ve haliyle bu da biraz tedirgin ediyor.Ayrıca bu proje hakkındaki görüşünüzüde merak ediyorum.3+1 ,39 metre kare teraslı dairelerden düşünüyorum. Yarımdcı olaursanız çok memnun olurum.Şimdiden teşekkürler...

Tebernüş Bey; Saygılar öncelikle verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim. Nişanlıyım, evleneceğim fakat kirada oturmak yerine Mâkul şirin bir evim olsun çabasındayım 25 yasımdayım. nişlanlım ile birlikte çatalca veya silivri taraflarında arsa alıp ev yapmak istiyoruz, ama bir taraftan da ulaşım yada iş olanakları kafamı cok bulandırıyor ve çare bulamıyorum. Yatırım yapar iken elimizde avucumuzda olanı vereceğiz ve sağlam adım atma çabası içerisindeyiz Yardımcı olursanız cok sevinirim Saygılarıma;

öncelikle iyi günler tebernüş bey çok uzun zamandır yazılarınızı takip etmekteyim size sorum daha önce arnavutköye yatırım yapmak isteyen insanlar size danıştıklarında bu bölge için baştan sona macera diyordunuz ve arnavutköy bölgesine yapılacak olan yatırımlar için balon olduğunu söylüyordunuz yazılarınızdaki cevaplarınızda son olarak kanalın o bölgeden geçeceği hemen hemen kesinleşmiş durumda ayrıca havaalanı temelide bu ay içinde atılacak o bölge ile ilgili görüşlerinizde bir değişiklik varmıdır yoksa hala oraya yatırım yapmanın macera olacağı kanısındamısın

Tebernüş Bey daha önceden de sordum ama cevabınız anlayamadım ,Beylikdüzü Esenyurt ya da Hadımköy arasında kaldık yatırım amaçlı daire için nereya yönelmeliyiz?Teşekkürler

Merhabalar, ben beylikdüzü yakupluda 2+1 105 metre kare 3. kat metrobüse 8 dk yürüme mesafesinde ev almayı düşünüyorum. Bina sıfır asasnsörlü. O bölgede ki ev kiraları ise 600 ile 750 tl arasında değişiyor. Ama ben evimi 700 rahat kiraya verebilirim. evin fiyatı ise 164 bin tl. Tapu masrafları hariç. Sizce yerleşim yeri olarak prim yapabilecek bir yer mi ve kira çarpanı nasıl. Yardımcı olursanız sevinirim. İyi akşamlar.

ev alındığında projeye bakmadan herkes kendine uygun bir kömürlüğü almış ve kullanmaya başlamış.ben aldığımda her ne kadar tapumda ek:2 kömürlük yazsada, sizin yeriniz yok denildi.(apartmanda 4 daire var 3 kömürlük-1 ortak alan odası var). bende ortak alan odasını kullanıyorum.geçenlerde sorunlar oldu bende tapuya gidip projeyi aldım.ve ek-2 nin komşunun kullandığı yer olduğunu gördüm.söyledim ama boşaltmıyor.Ne yapabilirim?Teşekkürler....