tebernüş bey merhabalar öncelikle böyle bir hizmette bulunduğunuz için teşekkür ederim arnavutköyde bir daire alıyorum belediyedeki rayiç bedelde arsa ile beraber 185000 tl mesken olarak 89000 tl gözüküyor tapu masrafım ne kadar olacaktır herkez farklı birşey söylüyor

tebernüş abi merhabalar.. abi istanbul beylikdüzü haramidere sanayii sitesinde düz giriş 155 metre kare 1.750,00 tl.kiracısı olan bir dükkanım var.350.000,00 tl.veriyorlar.yatırım için satıp arsa almam mı? doğru alur;yoksa kalmasımı doğru olur.neticede E5 yanı.arsa veya tarla konusunda da tecrübeli değiliz.yaşımız genç tek mal varlığımız bu ne önerir siniz.

Sayın Tebernüş bey, öncelikle Kurban Bayramınız mübarek olsun. 6 eylül 2013 tarihinde ev alımı için 10bin lira kapora ödemesi yapıp ev sahibi'nin arkadaşına teslim ettim(ev sahibini tanımıyorum), ekspertiz başvurusu da yapıldı akabinde eksperin eve gelip yaptığı kontrol sonrası salonun ölçümünü yaptığımda salonun evi satan beyin söyleminde 23-24 metre değilde 18,5 metre olduğunu ve yatak odasında tavandan yatay olarak geçen kolon nedeniyle standart yatak odası dolabının odaya kolon nedeniyle yerleştirilmeyeceğini gördüm. Evi satan beyle görüştüm evle ilgili hatasını kabul etti yanlış bilgi verdiğini söyledi. Ev sahibi ile görüştürdü ,ev sahibi benden ceza parası keseceğini ve 8500 lira vereceğini söyledi, Kurban Bayramında parayı ödeyeceklerini söylemelerine karşılık parayı halen vermediler. Şimdi Noter'den İhtarname mi göndermeliyim yoksa kusurlu daire nedeniyle tüketici mahkemesine mi başvurmalıyım. Hangisi daha uygun olur, müsbet sonuç tez vakitte alınır mı? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey nasılsınız benım bir ricam olacak sizden para durumu biraz kısıtlı olmasına ramen daire almak istiyorum yatırım ıcın metrekaresı onemlımıdır mesela 1+1 dairelerimi tercıh etmeli yoksa uygun olan 2+1 dairemi birde esenyurt bölgeleri yatırım icin uygunmudur tesekkurler kolay gelsın

Tebernüş bey merhaba , Öncelikle sorulan her soruya cevap vermeye çalıştığınız için teşekkürler. benim öğrenmek istediğim esenyurt İmar sorununun düzelmesi ile Osmanlı inşaat projeleri kaldığı yerden çalışmalarına devam edebilecek mi. imar konusun da yapılan düzenlemeler Osmanlı inşaatı içeriyor mu yoksa esenyurtta sorun düzeldi ama bu düzenleme Osmanlı inşaatı kapsamıyor mu ? şimdiden zaman ayırdığınız için teşekkür ederim

İyi akşamlar Tebernüş bey. Emlak Konut Başakşehirevleri Projesinden brüt 117 metrekare net 82 metrekare güneydoğu cepheli 17. katta peyzaja bakan 297.000 TL fiyatlı 2+1 daire almaya hak kazandım. Oturmak niyetiyle alıp 120 ay vadede ödemeyi planlıyorum. 10 yılın sonunda evin bana maliyeti 376.000 TL oluyor. Sizce bu şartlarda bu evi uzun vadeli düşündüğümüzde almak mantıklı mıdır?

Daha önce aşağıda belirttiğim soruyu sormuştum. Yapmış olduğum araştırmada projenin ruhsatı olduğu ve Nef Gayrimenkul hakkında herhangi bir şüphele gerek olmadığını araştıramalarım neticesinde öğrenmiş bulunmaktayım. Daha önce yazmış olduğum sorunun sitenizden kaldırılmasını rica ediyorum. Yatırımcı arkadaşların düşüncesini olumsuz yönde değiştirmek istemiyorum. NEF MERTER DE Ruhsat sorunu yok. İlginiz için teşekkürler

Merhabalar Tebernus bey. İnsallah iyisinizdir , hayatinizda hersey yolundadir. Saglikli ve huzurlu gunler dilerim. Benim size sorum annemden kalan mallari kardesler paylastik. Ancak bir yazlik vardi onunla ilgilenmedik. Su an kiz kardesim orayi bana ver diyor. Kumes gibi bir yer deymez tutmaya ver deyince kardesim Once veririm dedim. Ama kismet olmadi ilgilenemedim. Kardesim cok fazla israr edip, diger kardeslerimden ona dusen haklarini birbirimizden gizli olarak kendi uzerine gecirmis. Bana simdi 4te 1 lik senin kisim satmaya deymez para etmiyor orasi artik ver gitsin diyor. Biz o yazligi hic gormedik kac metrekare neyin nesi bilmiyoruz. Gelip bir goreyim oyle vereyim dedim. Bu sefer biri yaptirmis guzel yer olmus kim yaptirmis bilmiyorum dedi. İstersen bedava verme sat bana dedi. Emlakciya soralim icin rahat etsin para etmiyor dedi. Ama baska bir akrabamdanda orasi cok kiymeti ama emlakcilari kardesin gezmis civardaki ucuz soylerlerse para teklif etmis diye duydum. Bu durumda evin gercek fiyatini nasil ogrenebilirim.

Tebernüş Bey, Lounge-1 tapuları hakkında bir okurunuzun sorusu üzerine açıklama yapmak istedim. Tapularımız dağıtılmaya başlandı. Benim tapum da hazır mesela. Sırasıyla dağıtıyorlar, o yüzden henüz almayanlar var. Bence fazla sürmez, kısa bir sürede tamamlanır. Saygılar.

Merhabalar tebernus bey.ben halkalida cadde üzeri 3 katlı cam giydirme yeni binada işyeri satın almak istiyorum.65 metrekare net. 300 bin tl.kira geliri 2500 deniyor.su an boş.toplam 3 katlı ve 6 daire var.Yanlış tapuda daire olarak geçiyor.daha önce hic böyle bı yatırım yapmadığım için cahilligime bagislayin.Acaba daire olarak geçmesi işyeri olarak kiralamamda ve ılerde satarken sorun yaratır mı.satarken sıkıntı cekermiyim sonuçta işyeri olarak kullanılabilir sadece.birde tapuda 50 bin tl gözüküyor.ben nakit almayı planlıyorum tapuda düşük rayic bedeli olması benim acımdan ne gibi sıkıntı olur.cok TSK ederim cevabınız için.iyi çalısmalar.