kentsel dönüşümde bina ve kat ve yer değişimi

Soru

merhabalar bizim 40 blokluk bir sitemiz var ancak bu bize eski evlerimizin yıkılıp şimdiki bloklarımız verilmesinden elde edildi.bizim blokta ki dairelerin arsa payı daha fazla diğer bloklara göre ve vergisini daha fazla ödüyoruz. ilgilenen müteahhit bizim bloğu üst kısımda olan alana yapacağı bloklara yerleştireceğini söylüyor biz 6 blok bunu kabul etmiyoruz müteahhit de ben 3/2 yi aldım mı siz bana uymak zorundasınız diyor acaba haklımı bizim hakkımızı böyle alabilir mi..

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Temmuz 2014 | 18:42 birgül çankaya 439 Kişi okudu

mantklı evmi inşaatmı merhaba şimdiden teşekkür ederim.

Soru

merhaba şimdiden teşekkür ederim. Bir arkadaşımın babasının arsası vardı kat karşılığına vermişti,alan mütahitle görüştüm inşaat bitene kadar fikir alış verişinde bulundum. Almayı düşündüğüm ev 400 binlira değerinde.ama mütahitle görüştükten sonra inşaat konusu kafama takıldı kat karşılığı arsa bulup yapmak daha mantıklı olurmu sizce .8 dairelik bir inşaat olurmu sizce

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Temmuz 2014 | 13:30 ozan dinçer 440 Kişi okudu

izaleyi şuyu davası hakında

Soru

Merhabalar 2008 yılında babam vefat etti. Biz 6 kardeşiz. Resmi olarak mal paylaşımına gitmedik.Annem 6 yıldır benim yanımda kalıyor. 82 yaşında ve ayağa kalkıp kendi ihtiyaçlarını göremiyor.Köyde babamdan kalan 2 oda kiremit eski ev vardı. Annem köyde babamdan kalan evde yaşamak istiyor. Bende evleri beton yaptım ayrıca yanına da ek yaptım. Evin değeri yeriyle birlikte 5-6 bin lira civarındaydı.Şimdi hayırsız bir kız kardeşim çıktı Annelerine bakmadıkları gibi bir de evi sattıracağım diyor. Evin değerini de 30-35 bin liraya çıkardılar ya bu parayı verirsin yada evini yıktırıp sattırırız diyorlar.Benim alacak gücüm de yok kaldı ki bin liralık hakkına neden 5 bin lira veriyim. Anladığım kadarıyla mahkeme de bu evi ve yerini 1 kişi istese dahi satıyor. terbiyesiz bir kardeş yüzünden ben ve diğer kardeşlerim durduk yerde neden mahkeme masrafları ödeyelim. Tek suçumuz annemize bakıp oturduğu yeri düzeltmek mi. Bu nasıl adalet ben anlayamadım.Hayırsız bir evlat çıkacak annesini sokağa atacak. mahkeme de buna onay verecek.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Ekim 2014 | 17:35 vedat 439 Kişi okudu

hisse tapulu arsamız

Soru

Merhaba, Beykoz Yenimahallede 10 ada 15 parsel 2B kapsamında değil yeşil alan olarak gözüküyor ve bu bölgenin 280 e yakın hisse sahibi var fakat bizim elimizde hisseli tapumuz yok hisse sahibi değiliz ama yaklaşık 15 senedir burada ikamet ediyoruz. Eğer hisse bulup ta satın alamaz isek bulunduğumuz yerden çıkartılır mıyız yoksa 18. madde uygulanır ise bize de pay düşer mi?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Kasım 2014 | 11:22 sema özdemir 439 Kişi okudu

İNŞŞAT FİRMASI PROJEYE BAŞLAMADI

Soru

2004 yılında ailemin sahip olduğu evi kat karşılığı inşaat firmasıyla sözleşme yaptık.sözleşmede herhangi bir başlama tarihi yok.başladıktan 48 ay sonra teslim edilir ibare yer almakta.proje 20 arsadan oluşan site şeklinde.11. yıl olması nedeniyle insanlar madur olmuş durumda.arsa sahiplerinden birkaçı geçtiğimiz haziran ayında sözleşmelerini fesih etti.fesh edenlere an itibari ile her kişiye 200 bin tl borç çıkarmış firma.bu parayı ödemek zorundalarmı ve ayrıca ne şekilde tahsil edilebilir ?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Aralık 2014 | 03:17 SAMET MERİÇ 439 Kişi okudu

BAHARIYEDE SATILIK OFIS

Soru

Bahariyede 2.ci bina yas olarak 25 veya 30 yasinda altta iki dukkan ustte 4 ofis katta tek en ustun alti wc,banyo icinde kira getirisi 600 ile 750 arasi kat mulkiyetli fiyati brut 55 m2 net 40 veyq 45 m2162,000 tl yatirm amaci ile almak istiyorum lutfen yardimci olurmusunuz, bu yer alinir mi fikriniz benim icin cok onemli saygilarim ile

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Ocak 2015 | 12:33 haydartanyeri 439 Kişi okudu

Kiracıyı evden çıkartma.

Soru

Kiracım 1,5 senedir kirasını düzenli ödemiyor. Son 3 aydır ise kirayı ödemedi. Nisan 2015 yılında kontratı doluyor. Evden kiracıyı çıkartmak ve kira alacaklarımı tahsis etmek için ne yapmalıyım. Yardımcı olursanız memnun olurum. İlginize teşekkürler.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
16 Ocak 2015 | 08:51 Evren Açıkgöz 439 Kişi okudu

nasil bir yol izlemeliyim?

Soru

Iyi günler,oturdugumuz evin yan apartmaninda ,etüd ve danisma merkezi var,saat 18.00 e kadar hergün asiri gürültüye maruz kaliyoruz, kanunen nasil bir yol izlemeliyiz,sikayet etsek ki daha önce komsular etmis, bir sonuc yok..cocuklarin bagirislari dip dibe oldugumuz binada cekilir gibi degil,sabah 08.30 da basliyor, neler yapmaliyizki en azindan bu gürültü bitsin, cok tesekkürler,saygilar.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ocak 2015 | 18:27 Nurcan Yergök 440 Kişi okudu

kira parası elektrık su parası ödenmemesi

Soru

iyi calısmalar kıracım 1.5 aylık kırayı yatırmadı ve benım ustume olan elektrık, su parasını son ayı odemeden cıktı odemeden cıktı.bu paraları gerı alabılırmıyım 130 tl elektrık su parası.915 tl kıra bedelı evım ankara batıkentte. icra ıslemımı yapmam lazım yoksa avukata mı vermem lazım ne yapabılırım?

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
21 Şubat 2015 | 10:16 tuncay ayhan 440 Kişi okudu

Konut kredisi taksit tutari hakkinda

Soru

Merhaba. 185000 bin TL çekeceğim krediyi 5 yıl vadeye ödemeyi düşünüyorum. Garanti bankasından taksit tutarının kademeli olarak düşerek odeyebilecegim bi plan sundular. ilk ay 4700 ödeyeceğimi ve her ay azalarak devam ederek son ödeyeceğim ay olan 60. aydaki taksitimin 2400 olacagini söylediler. Benim sorum sabit taksit yapacağına böyle bir taksit planını kabul edersen ileride yapacağım bi yapılandırması sorun çıkıp çıkmayacagi

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Şubat 2015 | 21:01 Özkan atay 440 Kişi okudu