Tebernüş bey verdiiniz bilgi için tşk edrmborçlu insann yatırım yapması doğru deil ama belli bi gelirim var o konuda sıkıntı olmaz. fakat dediiniz gibi 2.3 yıl sonra yatırım yapmaya kalksak silivri arsa fiyatları nlur o zaman alabilirmiyiz

Tebernüş Bey merhabaElite city 1+1 84 m2'lik bir daireyi, m2'si 2350 TL'ye bin TL kapora vererek ayırtmıştım. Sözleşme imzalamak için son davetlerini yaptılar. Değerli görüşlerinize ihtiyaç duymaktayım. Bu arada Atakent 3 satışa çıkar diye bekledim. Ama maalesef henüz çıkmadı. Şu an buradan alıp daha sonra Atakent 3 cazip gelirse satıp oradan almak bir yol. Ancak problemli bir yol gibi. Çünkü kredi işlemleri ve ödemeler başlamış oluyor. Daha önce de paylaşmıştım. Ben elite city'i ya da atakent 3'ü tamamen yatırım amaçlı düşünüyorum. Muhtemelen inşaat bittiğinde kiraya vermeden satmayı planlıyorum. Çünkü kiracıyla uğraşmak kolay iş değil. Özellikle de konut kiracısıyla. Elite city'de m2 fiyatları yükselmiş. Şu an ayırtmış olduğum dairenin fiyatı yaklaşık 10-bin lira yükselmiş. Tabi eğer sözleşme imzalarsam ben bu yükselişten etkilenmeyeceğim. Siyasi ve ekonomik şartlar bu şekilde devam eder, faizlerde bu seviyelerde kalırsa elite city'nin iki yıl sonra %60 prim yapacağı sitenizde yer alan bir haberde belirtiliyordu. Bu zannedersem m2 fiyatının 3500 TL olacağı öngörüsüyle yapılmış bir tahmin. Sizce böyle bir prim söz konusu olabilir mi? Ya da bu şartlar sürerse sizce prim oranı ne olabilir?Daha önceden Kurtköy Loca'dan 1+1 80m2 bir daire almıştım. İki ay sonra teslim edilecek. Orayı da satmayı planlıyorum. Şu an kira gelirine de ihtiyacım yok. Sizce bütün bunlardan vazgeçip Silivri ya da Çerkezköy civarından yatırım amaçlı arsa ya da arazi almam daha mı doğru olur? Teşekkürler, iyi akşamlar

Sn. Tebernüş bey,Ataşehir finans merkezi projesi gerçekleştiğinde;1. soru Batı Ataşehir projelerinde prim artış yüzdesi ne olur ? (su an m2 4000 tl)2. soru Soyak yenişehirde prim artış yüzdesi ne olur? (su an m2 2800 tl)2 projede f. merkezi arsasına komşu fakat giriş cıkışları nasıl projelendiriliyor bilemiyorum.Ben Batı Ataşehiri fazla primli bularak soyağın daha keşfedilmediğini düşünerek soyak yenişehirde yatırım yaptım. Fakat Batı ataşehire talep artarak sürüyor, bu yüzden soyak konusunda doğrumu yaptım bilemiyorum.şimdiden tesekkürler,saygılar,

Tebernüş bey,Bir soruya cevaben "...İstanbul'un bütün büyük arsa kurtları Yalova'dan arsa topluyor..." demişsiniz. Körfez köprü projesi yüzünden olmalı. Yalova'nın hangi bölgesinin daha çokönce değerleneceğini düşünüyorsunuz? Bu büyük arsa kurtları hangi köylerde arsa topluyor. Biraz daha ipucu verseniz de sizi okuyan küçük arsa kurtları da faydalansa.teşekkürler

Tebernus Bey merhaba, riva icin iki emlakci ile gorustum. Birisi 2b yi bekleyin fiyatlar duser, dedi. Digeri 2b fiyatlari yukseltir 2b alanlari hep icerde Denize uzak gibi birsey soyledi. Ilk emlakci herkesin gsarayi bekledigini ve eger biseyler belli olursa fiyatlarin iyi oturacagini anlatti. Sizce Sariyer uskumrukoy, demirci yada gumusdere nasil. Ozellikle gumusderede benzer arsalar (Deniz goren) daha uygun. Bunlar 6% koy imarli olsada sizce yatirim icin nasil? Tesekkurler.

iyi akşamlar.ikitelli masko evleri peyzaja bakan 95 m2, 2+1 daire için satıcı en son 140.000 fiyat verdi.Kredi ödemesi yapabileceğim meblağ ancak bu kadar.İkitelli ve atakent civarında sıfır daire bu fiyatlarda bulmak mümkün değil.şehir merkezine yakın olması bizim için cezbedici.Gişeleri geçmek istemiyoruz.Sitenin etrafı çok hoş sayılmaz.sanayi bölgesi.ancak metro geldikten sonra fiyatların bir miktar artacağı söyleniyor.atakentte almak istememe rağmen bu fiyatlara ancak 8-10 senelik binalar bulunabiliyor.fiyatlar uçtu.sizce fiyat uygun mu?14 katlı binada 2.kat.Obölgeye yatırım yapılmalı mı?gerçi ben kiradan kurtulmak yani oturmak için alacağım.bölgenin gelişme ihtimali çok uzun vadede olduğu için 3-4 sene sonra satmak istersem zarar edermiyim acaba?bu arada masko evlerinde güney batı cepheli daire oluyor. yorumlarınız için şimdiden teşekkürler. parça parça olduğu için üzgünüm ama kira çarpanını genelde sormuşsunuz.2+1 95 M2 aireDAİRE 650 TL'den kiraya verilebiliyor.

iyi akşamalar benim pendik dumankaya plazanın 100 ila 150 m solunda yukarsında arsam var 900m2 gibi hangi inşaat firmalrı iyi yüzdelik oaranları arsa karsılıgı daire alsam beni bilgilendirirseniz sevinirim

Fabrika binamız kentsel dönüşüm prejesi bölgesinde oldugu için kamulaştırılacak,bize binamız karşılıgı daire veya dükkan teklif ediliyor,ama proje ne zaman bitecek ve biz çalışır durumdaki fabrikamızı nereye tasıyacagız muaallakta.Biz daire ve dukkan yerine para talep edip alabiliyormuyuz.ve bedeller nasıl belirleniyor

İyi akşamlar, biz Toki Kayabaşı 5.bölgeden daire aldık. Nİsanda taksitler başlıycak.2+1 daire nekadar kiraya verilir ve hemen kiracı bulunur mu? teşekkürler.

Sayin Kirecci Istanbul Buyukcekmece Alkent 2000, 2001 yilinda mahale olmasina ragmen kendisini fesih etmeyerek o yillardan beridir 1+1 lerde yaklasik her ay 500 ytl aidat altinda paralar toplamaktadirlar. Yargitayin Haziran 2010 da ki bir karari diyor ki birden fazla parselde site olamiyacagindan ve toplu yapilasmayada gecilmemis sayilacagindan burada Kat Malikleri Kanunu uygulanamaz. Buda su demek burada bir yonetim olamaz, isletme butcesi ve yonetim plani da olamaz.Bu kararina ragmen sozde site yonetimi halen nasil insanlara davalar acarak aidatlar isteyebilir? Kamuya ait yolari nasil kapatarak ozel guvenlik sirketi araciligi ile giris cikislarda kontroler yapabilir. Biz bu karari sozde site yonetimine teblig etmemize ragmen ayni uygulamalarina devam etmektedir.