kamoya ayrılmış arsamızın degerini,yan komşu parseli emsal gösterebilirmiyiz.

Soru

Merhaba Tebernüş Bey; Babamdan kalan arsamızı 20 yıldır belediye yeşil alana ayırdı ve üzerinde hiç bir işlem yapmadı. ne belediye bir şey yapıyor nede biz bir şey yapabiliyoruz fakat yan komşu parselle 22 kat olmak üzere imar veriliyor ve mal sahipleri m2 fiyatına 20 bin tl istiyor, belediye bizim arsamıza pazarlık usulü m2 sine 400 tl veriyor, arada bu kadar fark var iken mahkemeye versem yan parseli emsal gösterebilir miyim? cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Kasım 2014 | 17:05 ümüt mescigil 389 Kişi okudu

site yönetimi bina sorunları

Soru

insaat firması geçici yönetim getirdi bu sitenin iskanı alınmamıs ve binanın baı yerlerini bitirmediler yönetim yaşlı ve emekli insanlar çalıstıyor ve binanın sorunlarını hiç halletmiyor hiç birşey yapmıyor bunun için ne yapabilirim bina çok eksik

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
09 Ocak 2015 | 21:36 ayşe güneş 389 Kişi okudu

BAHARIYEDE SATILIK OFIS

Soru

Bahariyede 2.ci bina yas olarak 25 veya 30 yasinda altta iki dukkan ustte 4 ofis katta tek en ustun alti wc,banyo icinde kira getirisi 600 ile 750 arasi kat mulkiyetli fiyati brut 55 m2 net 40 veyq 45 m2162,000 tl yatirm amaci ile almak istiyorum lutfen yardimci olurmusunuz, bu yer alinir mi fikriniz benim icin cok onemli saygilarim ile

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Ocak 2015 | 12:33 haydartanyeri 389 Kişi okudu

Kiracıyı evden çıkartma.

Soru

Kiracım 1,5 senedir kirasını düzenli ödemiyor. Son 3 aydır ise kirayı ödemedi. Nisan 2015 yılında kontratı doluyor. Evden kiracıyı çıkartmak ve kira alacaklarımı tahsis etmek için ne yapmalıyım. Yardımcı olursanız memnun olurum. İlginize teşekkürler.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
16 Ocak 2015 | 08:51 Evren Açıkgöz 389 Kişi okudu

mahalle istanbul suryapi

Soru

Merhaba, 2+1 bahce kati 113 m2 (+bahce kullanim alanlari) 350.000 tl kira getirisi 1200 tl oturmak icin dusunuyoruz ama ayni zamanda getirisi de olsun istiyoruz.Acaba almak icin ideal midir?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Ocak 2015 | 22:10 esengul demiral 389 Kişi okudu

müteahhitin sorumsuzluğu

Soru

selamlar ben 2011 yılında ev aldım müteahhit 30.12.2012 tarihine kadar iskanı alacam dedi ve karar defterini imzaladı. ama almadı toprak sahibi ile mahkemelik oldu hiç ortalıkta yok bu adama nasıl dava açabiliriz yardımcı olurmusunuz. teşekkürler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Şubat 2015 | 22:03 necati yazar 389 Kişi okudu

Hak idda veya arsadan pay alabilirmiyim

Soru

Aile olarak bir daire almak istiyoruz beğendiğimiz bir evimiz var 3 katlı 1 dairesini alırsak eğer o arsa bina üzerinde hak sahibi olabilirmiyiz veya kentsel dönüşüm gibi şeylerden pay alabilirmiyiz.Lütfen cevaplarmısnız.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Temmuz 2015 | 19:23 samet avar 389 Kişi okudu

Satis vaadi sozlesmesi ile alinan gayrimenkulde iskan ve emlak vergisi

Soru

Merhaba,satis vaadi ile bir gayrimenkul almistim iskanini firma mi odemeli yoksa ben mi yasada temel bir kural var midir?ikinci sorum ise dairemi 3 yil once almama ragmen tapumi yeni aldim benden gectigimiz 3 yilin emlak vergisi isteniyor bunu ben mi odemeliyim hukuken firma odemeli diye okumustum lakin firma bunu odemeden tapu vermem derse ne yapilabilir?tesekkurler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Eylül 2015 | 21:07 Emre Guney 389 Kişi okudu

daire alış masrafları ve alıcı alehine sözleşme

Soru

Kadir Bey selamlar, Benim sorum ; kurtkoyde bi projeden 1 + 1 60 m2 daire satın almak için sözleşme imzaladım, ama masraf olarak bana 15,500 lira gibi bi tutar çıkardılar, 12 bin lirayı geçmez demelerine rağmen 15,500 cıkması çok rahatsız etti, sözleşmede tüm masraflar alıcıya aittir diye bi ibare var, bunun önüne geçilebilir mi? Mahkeme ile %50 olarak anlaşılırsa mahkeme masrafları nekadar olur ? Teşekkürler

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
18 Eylül 2015 | 13:52 oğuzhan 389 Kişi okudu

Kira artisini hesapladim ama simdi emin degilim

Soru

Benim kira kontratim 1 Subat 2013 dir. Kontratim geregi ,kira artisi UFE ve TUFE ortalmasina gore hesaplancaktir Ben 2014 Subat da yuzde 6, 2015 Subat dada yuzde 10 yaptim ama simdi bu rakamlardan emin degilim; Kac olmasi gerekirdi? Tesekkur ederim, Arif

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
05 Aralık 2015 | 17:22 Arif Kiziltug 389 Kişi okudu