Merhaba, İstanbulda oturuyorum. Şahsıma Müstakil Villa yapmak için Arsa bakıyorum. Emlakçı vs. Değilim. İşim Ümraniyede, Eşimin İşi Tuzlada. Şehirden çok kopuk olmayan bir lokasyona ihtiyacım var. 1 Arkadaşımla ortak da alabilirim arsayı. İsteğim Örn: 1000mt2 civarı bir arsa alıp, üzerine 2 villa yapıp oturmak. Nelere dikkat etmek gerekir, hangi bölgeden almak daha mantıklı olur. Kuş Uçmaz Kervan geçmez bir yer değil ama biraz daha yaşanılabilir, problem çıkarmayacak bir lokasyona ihtiyacımız var. Toplam 400.000 -500.000 TL Bütçemiz var. Nereden alalım nasıl yapalım. Biraz geniş bir soru gibi görünsede, aslında amaç çok net.. Cevaplarınızı bekliyorum.

Tebernüş abi merhaba.3 hafta önce Msj atmıştım yeni belediye binası nezaman açılacak ve Acıbadem'in tam karşısındaki marmara üniversitesine ait araziye herhangi bir proje var mı yoksa kampüs düşünülüyor mu?abi çevredeki emlakçı arkadaşlar inanılmaz senaryo yazıyorlar ve başarıylada oynuyorlar:) en doğru bilgi burda bence.iyi akşamlar Abicim.

Tebernus bey, merhabalar Dumankaya konsept halkalıda son kat oturmak üzere metrekaresi 2700 liradan 2+1 bir daire alma durumum var. Faiz 60 aya kadar 1,09 üzerinden. piyasa fiyatı nedir, mantıklı bir rakam mıdır? halkalıda kısa vadede tem'e bağlantı yolunun çözülmesiyle ilgili ne düşünoyrsunuz. bilgilendirmeniz için teşekkürler.

mrb tebernüş bey. yalova için arsa yatırımı yapmak istiyorum. sizin yalova için görüşleriniz nedir? yalova dışında tavsiyeleriniz olur mu arsa yatırımı için?

Merhabalar..Pangaltı Ergenekon mahallesi Poyraz sokakta 6 katlı bir binanın 2.katında 120 m2 3+1 tapulu bir dairemiz var. Kira getirisi 1200 TL. Satmayıda düşünüyoruz ancak Dolapdere caddesinin oteller caddesi olma durumu ve o bölgenin yatırımcılara kazanç getireceği duyumlarımızdan ötürü çok kararsızız.. size danışmayı öngördük... Bu konuda bize değerli fikrinizi sunarsanız seviniriz. Saygılar.

Vergi Dairesi çalısanı olarak kira gelırınde tahsilat önemlidir. siz zaten tapuda hisseli eve sahıpsınız yapmanız gerekende 2 nızınde % 50 hısse ıle beyan vermenz. ikinizde beyanınızı verınız ılerde vergı daıresı sorar su an mumkun gözukmuyor annenızın beyannamesını göstermeniz yeterlıdır. yaptıgınz işlem tamamen dogrudur

Merhaba Tebernüş Bey Ankara'daki Malazgirt 1071 yolu çevresindeki işçi blokları olarak geçen bölgedeki 2000 öncesinde yapılmış bir çok binanın TOKİ tarafından gerçekleştirilecek kentsel dönüşüm kapsamında istimlak edilebileceğine dair dedikodular dolaşmaktadır. Oradaki evimizin tapusu arsa payı üzerindedndir ve kat mülkiyeti onaylanmamıştır. Bu konu hakkında bir bilginiz varmı. Teşekkürler

bir cevabınızda 18 aydan fazla var dumankaya modern vadi teslim edilir demiştiniz ama edilmedi. konuyla ilgili bilgi bile vermediler nasıl bir şirketmiş bu dumankaya?

Merhaba hocam.Fatih ilçesi Aksaray Mah bakanlar kurulu kararıyla yenileme alanı ilan edilmiş olmasına rağmen yenilemenin hangi proje ile yapılacağı henüz açıklanmamıştır. Eğer bu bölgede Marmaray çıkışları için bir meydan oluşturmak amaçlı binalara istimlak uygulanırsa ek beyanname ile binalarının rayiç bedellerini yükseltip vergisini yüksek ödeyenler istimlak bedellerini beyan ettikleri rakamdan alabilirler mi?

Merhabalar 2008 yılında babam vefat etti. Biz 6 kardeşiz. Resmi olarak mal paylaşımına gitmedik.Annem 6 yıldır benim yanımda kalıyor. 82 yaşında ve ayağa kalkıp kendi ihtiyaçlarını göremiyor.Köyde babamdan kalan 2 oda kiremit eski ev vardı. Annem köyde babamdan kalan evde yaşamak istiyor. Bende evleri beton yaptım ayrıca yanına da ek yaptım. Evin değeri yeriyle birlikte 5-6 bin lira civarındaydı.Şimdi hayırsız bir kız kardeşim çıktı Annelerine bakmadıkları gibi bir de evi sattıracağım diyor. Evin değerini de 30-35 bin liraya çıkardılar ya bu parayı verirsin yada evini yıktırıp sattırırız diyorlar.Benim alacak gücüm de yok kaldı ki bin liralık hakkına neden 5 bin lira veriyim. Anladığım kadarıyla mahkeme de bu evi ve yerini 1 kişi istese dahi satıyor. terbiyesiz bir kardeş yüzünden ben ve diğer kardeşlerim durduk yerde neden mahkeme masrafları ödeyelim. Tek suçumuz annemize bakıp oturduğu yeri düzeltmek mi. Bu nasıl adalet ben anlayamadım.Hayırsız bir evlat çıkacak annesini sokağa atacak. mahkeme de buna onay verecek.