Merhabalar Tebernüş Bey ,Halkalı bölgesindeki yatırım ve sahadan izlenimlerin neticesinde riske girip Eroğlundan bir daire opsiyonladım . Son dönemlerde yaşanan emlak balonu yazıları üzerine sizin bir sübap görevi göreceğinize de eminim . Bu kutsal görevle birlikte konut yapan müteahhitlere aidat , site yönetimi v.b. gibi güncel ve önemli konularda da yaptırım gücünüz olmasını canı gönülden dilerim . Bunu ne için yazıyorum çünkü eroğlunda yazılı olarak aidatların metrekare başına 1 tl , max 1.5- tl olacağını garantiye aldım .Başka şeyleride garantiye aldım ama ilk önceliğim buydu . Umarım patronları bu konuda uyarıyorusunuzdur ve umarım burnu büyük patronlar sizi dinliyorlardır .Bilgiler için teşekkürler Hoşçakalın

Tebernüş bey, Silivri belediyesinin e-imar sorgulama ekranında yapılan kontrolde değirmenkoyde 11000 lik planda yer alan henüz terkleri yapılmamış, köy merkezine 300 metre mesafe,Taks %10 Kaks 0,2 Kat adedi 2 diyor.Yer 1000 m2 terkleri henüz yapılmamış değerine ne diyorsunuzSöyleyeceğiniz benim için çok önemli.Son noktaya geldim.Bana net bilgi verin lütfen, yer güzel köye 300 metre imar içinde.Ne vermeliyim en fazla.Hürmetler

Tebernüş bey,Bir soruya cevaben "...İstanbul'un bütün büyük arsa kurtları Yalova'dan arsa topluyor..." demişsiniz. Körfez köprü projesi yüzünden olmalı. Yalova'nın hangi bölgesinin daha çokönce değerleneceğini düşünüyorsunuz? Bu büyük arsa kurtları hangi köylerde arsa topluyor. Biraz daha ipucu verseniz de sizi okuyan küçük arsa kurtları da faydalansa.teşekkürler

merhaba tebernüş abi ben 24 yaşındaki genç yatırımcı kardeşin )abi kendime göre ufak çaplı bi analiz yaptımda doğru veya yalnış beni aydınlatmanı istiyorum konu şöyle konut satışlarına bakıyoruz projeler daha temelden lüks olsun ucuz olsun farketmiyor yüzlerce binlerc daireyi satıyolar, ben uluslararası araç taşımacılığı yapan bir şirkette çalışıyorum ve sadece bu yıl 12 bin küsür araç taşıdık ( 2009'un tam 2 katı)binek oto piyasasınada hakim sayılırım bazı markalar 6 ay sonraya gün verir hale geldiler kısacası çok fazla alım var ve ciddi rakamlar bunlar yalnız bu alımların büyük kısmı banka kredisi ve faizli borç şeklinde insanlar gelecek 10 yılını ipotek edip böyle alımlar yapıyolar tahmin ediyorum bankalara oldukça fazla borçlanma olmuştur. bu kredilerin geri ödenmesinde mutlaka bi tkım sıkıntılar yaşanacaktır binlerce insan bu borç batağına saplanacak binlerceside çok zor durumlara düşecektir çünkü bankalar dünya üzerindeki en acımasız kurumlar şu anda... bu kdar borcun geri ödenememesi durumda amerikadaki krizin bi benzeride bizi vurabilirmi ? çünkü insanlar banka kredilerini ödeseler bile gelirlerinin ciddi bi kısmını yıllarca bankalara ipotek ettikleri için yaşam kaliteleri düşecek zaten stresli olan şehir yaşamı dahada stresli hale gelecek herkes sürekli kesintisiz para kazanmak zorunda olduğu için işyerlerinde rekabet ortamı kızışacak insanlar birbirlerinin mezarını kazmaya başlıyacaklar gibime geliyor... insanların ev taksidi dışındada harcamaları var ve bunu pek dikkata almadan sadece taksidi ödeyebilirmiyim ödiyemezmiyim diye iyi gün hesabı yapıp borca giriyolar birde kötü günler var hastalık var süpriz cezalar var... kısacası ben bu para bolluğu halinin insanların böyle çılgınca yatırım yaptıkları zamanların ilerisini pek iyi görmüyorum...bu konuda görüşlerini merak ediyorum abiteşekkürler...

Tebernus Bey merhaba, riva icin iki emlakci ile gorustum. Birisi 2b yi bekleyin fiyatlar duser, dedi. Digeri 2b fiyatlari yukseltir 2b alanlari hep icerde Denize uzak gibi birsey soyledi. Ilk emlakci herkesin gsarayi bekledigini ve eger biseyler belli olursa fiyatlarin iyi oturacagini anlatti. Sizce Sariyer uskumrukoy, demirci yada gumusdere nasil. Ozellikle gumusderede benzer arsalar (Deniz goren) daha uygun. Bunlar 6% koy imarli olsada sizce yatirim icin nasil? Tesekkurler.

Üstadım Merhaba,Nasılsınız ? Uzun zamandır sitenizde yorum yapamıyordum. 2 saat 15 dk lik bir sürede okumadığım tüm yorumlarınızı okuyabildim. ) Değerli yorumlarınızın devamını dileyerek, yapmış olduğum bir yatırımı paylaşmak isterim.. Değirmenköy Araplı mevkiinde 7000 m2 yeri 45.000 TL ye aldım.m2 fiyatı 6.5 TL. Sanırım alırken zarar etmedim ve balon piyasanın, tabirinizle silivrizedeleri içerisine girmedim.Saygılarımla,

tebernus bey cevaplarınız için teşekkür ederim .ben dün gece son olarak su sekilde düşündüm seçenekleri aynı para aynı m2 civarında 500000tlye yakın anthill,Fulya terrace,Fulya Polat tower arasından 1tercih mı yoksa 5-6 tane 1+1 mı lutfen bunu da cevaplarsanız ona göre araştırmaya başlıcam sizin düşünceleriniz onemli

İyi Akşamlar emlak kulisi haberlerde Sinpaş'ın Çankaya'daki projesinin görsellerini gördüm. Hayran kaldım. Muhteşem olmuş. Çok şık bir satış ofisi ve inanılmaz kaliteli koklayıp doyamayacağın kataloğu ne zaman hazır olur merak ettim. Sevgili Ankara'lıların brüt net kavramı yakında şaşaloz olur. Allah onlara Sinpaş projesi nasip eder inşallah bol bol. Antep projesiyle ilgili gelişmeleri merak etmiştim size sorayım dedim Satışları için? Bursa gibi sold-out nu olur hemen? Sinpaş'ın muhteşem bir projesinden ev almış biri olarak diğer projeleri sabırsızlıkla bekliyor ve onlar için para biriktiriyorum. Allah Sinpaş'tan ev alanlara sabır ve huzur versin.Hürmetler

Tebernüş bey;öncelikli olarak verdiğiniz detaylı bilgiler için teşekkürler.Ben İzmir'den eşimin iş dolayısı ile taşınmak zorunda kalan biriyim.İstanbul'u hiç bilmedenkiralarda sonraki yıllarda sürünmemek için Maltepe Nish Adalar projesinden 2+1 A projesinden ev aldım.Bu projenin geleceğine ve zaman içerisinde sahiplerine getireceği getiriye ,kalitesine çok inandım.Adı İstanbulda çok duyulmuş ,seçkin projelerden biri sanırım.sanırım diyorum İstanbulu bilmiyorum.İZLENİMLERİM BÖYLE.sizlere soracağım şey,acaba kiptaş madurlarını gibi olurmu bu proje ve kiptaşa ortak olan özyazıcı inşaat bu olabilecek mağduriyet konusunda etkisi nasıl olur.Sonuç itibariyle projeye bakış açınız nedir?İstanbul Anadolu ykasında başka tavsiye edeceğiniz projelerde varmı.TEŞEKKÜRLER.

Bu Validesuyu konutları hakkında olumsuz düşünmemiz mi demek?