İst/Yenibosnada bir AVM de 30 metrekarelik dükkanım var AVM bu gün- lerde tam dolu değil dükkanıma 270 Tl aidat 80 Tl de Yatırım bedeli olarak 350 TL ödüyorum.Dükkanımı normalde 500 TL ye 01 Aralık 2013 tarihli kiraya vermek istiyorum.Kiracıya aidat ile Yatırım bedelini ay başlarında yatır geriye kalan 150 Tlyi ben gelir alırım diyerek kontrat yapacağım. Ancak yatırım bedeli olan 80 TL benim adıma makbuzu veriliyor.Aidat 270 TL yi kiracının adına makbuz verecekler. Bu durumda sorularım şunlar. 1- Kira gelir vergisini ödemek için Vergi dairesine ne zaman başvurmalıyım? Başvurmam gerekir mi? 2-Gelir vergisini öderken kiracım adına kesilen270 TL aidat parası ile benim adıma kesilen 80 TL lik yatırım bedeli ücretlerini gelir vergisinden düşme hakkım var mı? 3-Hem kiracımın,hemde benim mağdur olmamamız ve yasalara aykırı işlem yapmamamız için yapabileceğimiz en iyi uygulama ne olmalı ? cevabınız için teşekkür ediyorum.Hepinize kolay gelsin.

Merhaba Tebernüş Bey Kamiloba'da bir yazlığımız var. Şu an çok para etmiyor satmayı düşünüyoruz. O bölge ile ilgili bilginiz var mıdır? Sahilyolu yapılacak ondan bu aşamada kimse satamıyor diyorlar. Acaba Kanal İstanbul'un yapılmasını beklemek gerekir mi?

iyi günler öncephede 3 işyerim var,işyerlerimin arkacephesinde zemin kattaki daireyi satın aldım orayıda işyerlerime katıp büyütmek istiyorum.nasıl bir yol izlerim,burda yapılmak istenilen diger 3 işyerleri ile daireyi birleştirip büyük bir işyeri açmak?

Merhabalar, Ev araştırması yaparken Kartal Adliyesine yakın Asia Residence rastladık.1+1 brüt 69 m2 8.kat 250000 TL aynı özlelliklere sahip 2.kat 235000 TL daireleri gördük. Kat konusunda kararsızlık yaşıyoruz. Sizce hangi katı almak daha mantıklı.Fiyatlar o bölgeye göre fazla mı? İleride prim yapar mı? Şimdiden çook teşekkürler.

garanti bankasından kullandığım konut kredisi iiçin kesilen dosya masrafı ve ekspertiz ücreti (1100 tl) iadesi için tüketici hakem heyetine başvurdum.banka muhtemelen tüketici mahkemesine taşıyacak ödemek istemeyecektir.tüketici mahkemesinin banka lehine karar vermesi sonucunda tarafıma ödeme çıkma ihtimali varmı acaba bunu öğrenmek istemiştim.

Merhabalar tebernus bey.ben halkalida cadde üzeri 3 katlı cam giydirme yeni binada işyeri satın almak istiyorum.65 metrekare net. 300 bin tl.kira geliri 2500 deniyor.su an boş.toplam 3 katlı ve 6 daire var.Yanlış tapuda daire olarak geçiyor.daha önce hic böyle bı yatırım yapmadığım için cahilligime bagislayin.Acaba daire olarak geçmesi işyeri olarak kiralamamda ve ılerde satarken sorun yaratır mı.satarken sıkıntı cekermiyim sonuçta işyeri olarak kullanılabilir sadece.birde tapuda 50 bin tl gözüküyor.ben nakit almayı planlıyorum tapuda düşük rayic bedeli olması benim acımdan ne gibi sıkıntı olur.cok TSK ederim cevabınız için.iyi çalısmalar.

Merhaba Tebernüş Bey, Biraz önce terrace mix ile dumankaya modern ile ilgili bir soru sormuştum. Cevabınız için teşekkür ederim. Ayrıca böyle bir yatırımı (kiraya verebilme zorluğu ,konut çokluğu dagöze alınarak) 120 ay banka kredisi ile yapmak akılcamıdır. Teşekkürler

Elysium park projesi hakkında yorumlarınız nedir? 3+1 bir daire var satın almayı düşündüğümüz, biraz şehirde uzak ama keyifli bir yer.. Birkaç sene sonra prim yapar mı ? Istanbulun o tarafa gelişimi nasıl olur?

sarphan finans park atasehır projesinde brüt 40m2, 2. kattaki bir daire için 350,000 tl istenmekte. proje 6/7 ay sonra teslim edilecek. acaba teslim edildikten sonra kar marjı ne olur.

merhabalar....babamı kaybettik üç kardeş ve üvey anne olarak ev mirası dörde bölündü.babam eşine oturma iznide vermiş...ama ben hakkıma düşeni almak istiyorum....hissemi alabilemem için mahkemeye başvurma ve alma hakkına sahip oluyormuyum...oturma izni mahkemeye verirsem hükmü gecersizmi olur.bu ev babam annemle evliyken alınmışdı beni aydınlatırsanız cok sevinirim...teşekkür ediyor ve saygılarımı sunuyorum....